Мирасова Карина Эдуардовна

Дело № 2-2878/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Степановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего Жарова В.В. в интересах Мирасова Э.М. к Мирасовой И.Н., Сиражевой Ю.Э., Мирасовой П.Э., Войтехович К.Э., Мирасову Н.Э., Мирасову Т.Э., Мирасову Р.Э., Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4» о разделении лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Финансовый управляющий Жаров В.В. в интересах Мирасова Э.М. обратился в суд с иском к ООО «ЖЭК-4» о разделе лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указал, что Мирасов Э.М., признанный решением Арбитражного суда Челябинской области от 30.03.2022 г. несостоятельным (банкротом) зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>, нанимателем которой является бывшая супруга должника Мирасова И.Н., также в квартире зарегистрированы Мирасова Ю.Э., Мирасова П.Э.,, Мирасова К.Э., Мирасов Н.Э., Мирасов Т.Э., Мирасов Р.Э. Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги отсутствует, в связи с чем, просит суд обязать ООО «ЖЭК-4» выделить Мирасову Э.М. с 19.01.2022 г., даты вынесения определения судом о принятии заявления о признании должника банкротом производству отдельный лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязать установить задолженность Мирасову Э.М. по коммунальным услугам после разделения лицевого счета, возложить обязанност...

...ь направить квитанции за период 19.01.2022 г. по 30.06.2022 г. в адрес Мирасова Э.М., а также по ежемесячной отправке квитанций в адрес финансового управляющего.

В судебное заседание Финансовый управляющий Жаров В.В., должник Мирасов Э.М. не явились, извещены(л.д. 55,62).

Представитель ответчика ООО «ЖЭК-4», ответчики Мирасова И.Н., Сиражева Ю.Э., Мирасова П.Э., Войтехович К.Э., Мирасов Н.Э., Мирасов Т.Э., Мирасов Р.Э. в судебное заседание не явились, извещены(л.д.53,56-61).

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В порядке ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения и технического обслуживания № от 04.08.2005 года (л.д.34-35) была предоставлена в пользование Мирасовой И.Н.

Как следует из справки ООО «ЖЭК-4» (л.д.68), поквартирной карточки (л.д.66-67), адресных справок (л.д.36-43), в настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы – Мирасов Э.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мирасова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сиражева Ю.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мирасова П.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мирасов Н.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мирасов Т.Э.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мирасов Р.Э., ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право пользования спорным жилым помещением имеют 9 человек, которые в нем проживают.

Решением Арбитражного суда от 30.03.2022 г. Мирасов Э.М. был признан несостоятельным (банкротом), финансовым управляющим должника утвержден Жаров В.В., введена процедура реализации имущества (л.д.19), определением Арбитражного суда от 27.09.2022 г. продлен срок реализации имущества (л.д.20).

Управление жилым домом и сбор платы за содержание и обслуживание жилого помещения и общего имущества осуществляет ООО «ЖЭК-4».

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Суд определяет размер участия нанимателя и членов его семьи в данных расходах в равных долях.

Согласно разъяснениям пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в много квартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, часть 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (п. 24 указанного Постановления).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг (п. 25 указанного Постановления).

Как установлено в судебном заседании, соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Поскольку между должником и ответчиками договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, суд считает необходимым определить порядок и размер участия Мирасова Э.М. и остальных нанимателей в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг по 1/9 доли и 8/9 доли соответственно.

Настоящее решение является основанием для осуществления ООО «ЖЭК-4» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> соразмерно доли каждого с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований по разделении лицевого счета и выделении с 19.01.2022 г. Мирасову Э.М. отдельного лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, установлению задолженности поскольку изменение порядка участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги производится судом при разрешении настоящего спора, данный порядок будет распространяться только на правоотношения, которые возникнут после вступления решения суда в законную силу, и не могут распространяться на правоотношения, связанные с исполнением обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за прошлое время, в связи с чем законных оснований для удовлетворения иска в этой части у суда не имеется.

Иные требования истца а именно в части возложения на ответчика обязанности направлять истцу квитанции по указанному в иске адресу для оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворению также не подлежат, как излишне заявленные, учитывая, что в силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые доводятся до потребителей в порядке, определенном подп. 2 ч. 2 указанной статьи.

Кроме того, истребуемая в рассматриваемом иске информация может быть предоставлена заявителю в случае обращения непосредственно к Управляющей организации по заявлению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Финансового управляющего Жарова В.В. в интересах Мирасова Э.М. удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по содержанию жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с которым установить размер доли в оплате за жилье и коммунальные услуги Мирасова Э.М. в размере 1/9 доли, Мирасовой И.Н., Сиражевой Ю.Э., Мирасовой П.Э., Войтехович К.Э., Мирасова Н.Э., Мирасова Т.Э., Мирасова Р.Э. в размере 8/9 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4» открыть отдельные лицевые счета на имя Мирасова Э.М. и Мирасовой И.Н. для оплаты жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, исходя из их долей в оплате.

В удовлетворении иска в остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Н.Л. Селина

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2022 г.