Миргазова Кристина Витальевна

Дело № 2-127/2025

74RS0029-01-2024-003626-27

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 февраля 2025 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миргазовой Виктории Валерьевны к Миргазовой Кристине Витальевне о взыскании компенсации за долю в наследственном имуществе, по встречному иску Миргазовой Кристины Витальевны к Миргазовой Виктории Валерьевне о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Миргазова В.В. обратилась в суд с иском к Миргазовой К.В. и просила передать в собственность ответчика транспортные средства марки KIA RIO, 2020 года выпуска, идентификационный номер №, кузов № №, шасси отсутствует, цвет красный, рег. Знак № стоимостью 1550000 рублей, марки KIA RIO, 2009 года выпуска, идентификационный номер №, кузов № №, шасси отсутствует, цвет черный, рег. Знак № стоимостью 600000 руб, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в размере 537500,рублей. В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются наследниками первой очереди после смерти Миргазова Сергея Дамировича, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на указанные транспортные средства, истцу принадлежит 1\4 доля, ответчику 3\4 доли в праве на указанные автомобили. Учитывая, что совместное использование автомобилей невозможно, доля истца незначительная, то транспортные средства необходимо передать ответчику, взыскав компенсацию.

Миргазова К.В. предъявила встречный иск к Миргазовой В.В. и просила передать транспортное средство марки KIA RIO, 2020 года выпуска, идентификационный номер №, кузов № №, шасси отсутствует, цвет красный, рег. Знак №, стоимостью 1550000 рублей, в с...

...обственность Миргазовой К.В., транспортное средство марки KIA RIO, 2009 года выпуска, идентификационный номер №, кузов № №, шасси отсутствует, цвет черный, рег. Знак № стоимостью 600000 руб, в собственность Миргазовой В.В., взыскать в пользу истца разницу в стоимости транспортных средств в сумме 13750,00 рублей.

В судебном заседании Миргазова В.В. и Миргазова К.В. просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого транспортные средства переходят в собственность Миргазовой К.В., которая выплачивает Миргазовой В.В. компенсацию в размере 515000,00 рублей, Миргазова В.В. передает в течении е 2 суток зимнюю резину на указанные автомобили.

3-е лицо Ковалев Д.П. не возражал против утверждения мирового соглашения на предложенных условиях.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами 14.02.2025 и приобщены к материалам дела. Денежные средства в сумме 515000,00 рублей переданы в судебном заседании, копия расписки приобщена к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно абзацу 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, принимая во внимание, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит ст.1168 и 252 Гражданского кодекса РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, суд пришел к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению с прекращением производства по настоящему делу.

Руководствуясь ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение заключенное между Миргазовой Викторией Валерьевной и Миргазовой Кристиной Витальевной по условиям которого

1. Стороны пришли к соглашению, что стоимость автомобиля марки KIA RIO, 2020 года выпуска, идентификационный номер №, кузов № №, шасси отсутствует, цвет красный, рег. Знак № составляет 1460000 рублей, стоимость автомобиля марки KIA RIO, 2009 года выпуска, идентификационный номер №, кузов № №, шасси отсутствует, цвет черный, рег. Знак № составляет 600000 руб.

2. По настоящему Мировому соглашению Миргазова Кристина Витальевна обязуется перед подписанием Мирового соглашения передать наличными денежные средства в сумме 515 000 (Пятьсот пятнадцать тысяч) рублей Истцу под расписку. Данные денежные средства передаются, как компенсация за 1/4 доли автомобилей: автомобиль KIA RIO, 2020 г.в., VIN № и автомобиль KIA RIO, 2009 г.в., VIN №.

3. Миргазова Виктория Валерьевна отказывается и передает Миргазовой Кристине Витальевне 1/4 доли в праве собственности на автомобиль KIA RIO, 2020 г.в., VIN № и обязуется в течение двух суток передать. Миргазовой Кристине Витальевне колеса с зимней резиной на данный автомобиль.

4. За Миргазовой Кристиной Витальевной признается право единоличной собственности на автомобиль KIA RIO, 2020 г.в., VIN №.

5. Миргазова Виктория Валерьевна отказывается и передает Миргазовой Кристине Витальевне 1/4 доли в праве собственности на автомобиль KIA RIO, 2009 г.в., VIN № и обязуется в течение двух суток передать. Миргазовой Кристине Витальевне колеса с зимней резиной на данный автомобиль.

6. За Миргазовой Кристиной Витальевной признается право единоличной собственности на автомобиль KIA RIO, 2009 г.в., VIN №.

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг юристов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Определение суда является основанием для постановки транспортного средства марки KIA RIO, 2020 года выпуска, идентификационный номер №, кузов № №, шасси отсутствует, цвет красный, регистрационный знак №, электронный паспорт транспортного средства № от 19 мая 2020 года, свидетельство о регистрации №, выданное № ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационный учет.

Уплаченная Миргазовой Викторией Валерьевной при рассмотрении настоящего дела государственная пошлина в размере 70 процентов от уплаченной государственной пошлины, что составляет 15 750 руб., в соответствии с абз. 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату Истцу.

Уплаченная Миргазовой Кристиной Витальевной при рассмотрении настоящего дела государственная пошлина в размере 70 процентов от уплаченной государственной пошлины, что составляет 9625 руб., в соответствии с абз. 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату Истцу.

Производство по гражданскому делу по иску Миргазовой Виктории Валерьевны к Миргазовой Кристине Витальевне о взыскании компенсации за долю в наследственном имуществе, по встречному иску Миргазовой Кристины Витальевны к Миргазовой Виктории Валерьевне о разделе наследственного имущества, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий:

Дело № 2-455/2025

УИД 74RS0029-01-2025-000062-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.

при секретаре: Колеватовой А.П.,

с участием прокурора Синицыной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалкина Виталия Витальевича к Миргазовой Кристине Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Рыбалкин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Миргазовой К.В., с учетом уточненных исковых требований, о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, за услуги представителя в размере 30000 рублей.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2023 году Рыбалкин В.В. решил продать квартиру и нашел покупателя Миргазову К.В. 02 сентября 2023 года был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условием внесения покупателем задатка и заключения основного договора купли-продажи квартиры в срок до 10 октября 2023 года. Задаток от покупателя Рыбалкиным В.В. был получен на карту Сбербанка. По просьбе Миргазовой К.В., Рыбалкин В.В. разрешил ответчику вселиться в спорное жилое помещение для временного проживания с условием, что Миргазова К.В. будет оплачивать коммунальные платежи, Рыбалкин В.В. переехал в арендуемую квартиру в ожидании сделки. До настоящего времени сделка так и не состоялась. Т...

...ребования Рыбалкина В.В. освободить спорное жилое помещение, Миргазова К.В. игнорирует.

Истец Рыбалкин В.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца Дегтярь К.Б., действующий по доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Миргазова К.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения иска о выселении, суд пришел к выводу, что требование истца подлежит частичному удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Рыбалкин В.В. является собственником жилого помещения, квартиры - по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

02 сентября 2023 года между Рыбалкиным В.В. (продавец) и Миргазовой К.В. (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, по условиям которого, стороны обязуются заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества, а именно квартиры по адресу: <адрес> (п. 1.1 договора) Срок, до которого стороны обязаны подписать основной договор - не позднее 10 октября 2023 года (п. 1.3.2 договора) Дата заключения основного договора 02 сентября 2023 год, 16 часов 30 минут (п. 1.3.5 договора) В счет причитающихся платежей по основному договору покупатель выплачивает продавцу задаток в размере 2200000 рублей наличными денежными средствами в момент подписания настоящего предварительного договора (п. 2.1 договора) Если основной договор не будет заключен по вине покупателя, задаток продавцом не возвращается (п. 3.2 договора)

Из пояснений представителя истца следует, что задаток от Миргазовой К.В. Рыбалкиным В.В. был получен на карту Сбербанка. По просьбе Миргазовой К.В., Рыбалкин В.В. разрешил ответчику вселиться в спорное жилое помещение для временного проживания с условием, что Миргазова К.В. будет оплачивать коммунальные платежи, сам Рыбалкин В.В. с семьей переехал в арендуемую квартиру в ожидании сделки. До настоящего времени сделка так и не состоялась. Требования Рыбалкина В.В. освободить спорное жилое помещение, Миргазова К.В. игнорирует.

Согласно сведениям адресно-справочного бюро УМВД России по г. Магнитогорску Миргазова К.В. с 01 февраля 2011 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Таким образом, ответчиком Миргазовой К.В. доказательств наличия законных оснований для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено, сведений о наличии у ответчика прав на занимаемую квартиру допустимыми доказательствами не подтверждено, Миргазова К.В. в указанной квартире не зарегистрирована, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и Миргазовой К.В. о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> у Миргазовой К.В. не возникло, то в силу ст.35 Жилищного кодекса РФ Миргазова К.В. подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом, поскольку законных оснований пользования спорным помещением у ответчика не возникло, то оснований для признания ее утратившей права пользования жилым помещением не имеется.

Кроме того, в случае нарушения прав Миргазовой К.В., она не лишена возможности для защиты своих прав и законных интересов в судебном порядке, в том числе в части завершения процедуры выкупа квартиры. В настоящее время Миргазова К.В. с таким требованием в суд не обращалась, претензию истцу не направляла, встречные исковые требования не заявляла.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат возмещению расходы истца по оплате услуг представителя, с учетом небольшой сложности и длительности рассмотрения дела, количества судебных заседаний, уровня цен на оплату услуг представителя на территории г. Магнитогорска в разумных пределах в размере 10000 рублей.

В силу требований ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей.

Руководствуясь положениями ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбалкина Виталия Витальевича к Миргазовой Кристине Витальевне удовлетворить частично.

Выселить Миргазову Кристину Витальевну из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска о признании Миргазовой Кристины Витальевны утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - отказать.

Взыскать с Миргазовой Кристины Витальевны, <данные изъяты>), в пользу Рыбалкина Виталия Витальевича, (СНИЛС № судебные расходы на оплату услуг представителя 10000 рублей, по уплате государственной пошлины 1500 рублей

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2025 года.

Председательствующий: