Мирсаяпова Ландыш Фаритовна

Дело №2-8324/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Новиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелковского РОСП ГУ УФССП России по Московской области к Мирсаяповой ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Щелковского РОСП ГУ УФССП России по Московской области обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Мирсаяповой ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование исковых требований указав, что на исполнении в Щелковском РОСП УФССП России по Московской области находятся исполнительные производства № возбужденные в отношении Мирсаяпововой ФИО8 на основании ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Основанием для возбуждения указанных исполнительных производств дослужили: Акт органа осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ Акт органа осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ выданные Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах указанных сумм, Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Судебный участок W- 276 мирового судьи Щелковского судебного района Московской области, а так же постановление судебного пристава — исполнителя о взыскании Исполнительского сбора. Остаток основного долга Мирсаяпововой Л.Ф. составляет 85 816 руб. 95 коп., а так же у должника имеется задолженность по Исполнительскому сбору в федеральный бюджет в размере 4 891 руб. 40 коп. Должником Мирсаяповой Л. Ф. обязательст...

...ва не исполнены ввиду отсутствия денежных средств. В соответствии с ответами из банков денежные средства на счетах отсутствуют. При этом у Ответчика имеется в собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № общая площадь 945.00 кв. м. Просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 945.00 кв. м.

Представитель истца - Щёлковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, в материалы дела представлено заявление об отсутствии возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Мирсаяпова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу: регистрации.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с данным процессуальным требованием ответчик заблаговременно был извещён судом о месте и времени рассмотрения дела (№), суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело по существу заявленного иска в порядке заочного судопроизводства, в отсутствии ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – МИФНС России № 16 по Московской области - в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Судом установлено, что на исполнении в Щелковском РОСП УФССП России по Московской области находятся исполнительные производства № возбужденные в отношении Мирсаяпововой Л.Ф. на основании ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Основанием для возбуждения указанных исполнительных производств дослужили: Акт органа осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ Акт органа осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ выданные Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах указанных сумм, Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Судебный участок №276 мирового судьи Щелковского судебного района Московской области, а так же постановление судебного пристава — исполнителя о взыскании Исполнительского сбора.

Остаток основного долга Мирсаяпововой Л.Ф. составляет 85 816 руб. 95 коп., а так же у должника имеется задолженность по Исполнительскому сбору в федеральный бюджет в размере 4 891 руб. 40 коп.

На основании полученных сведений, за должником зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 945.00 кв. м.

Согласно положениям ст.46 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 119-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации. При отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

Как установлено ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

На основании ст. 66 Земельного кодекса РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.

Согласно п. 4, ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Согласно абз.2, ч.1, ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Вместе с тем в ч. 4 ст. 69 названного закона установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 12 ст. 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно ч. 1 ст. 110 упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (ч. 6).

Таким образом, по смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

На основании изложенного, с учетом фактических обстоятельств дела и письменных доказательств, оцененных судом в совокупности, суд признаёт установленным, что в рамках исполнительного производства были исчерпаны все имеющиеся возможности для взыскания задолженности, имеющихся у ответчика денежных средств не достаточно для своевременного и полного погашения задолженности, в связи с чем, суд соглашается с требованием истца об обращении взыскания на иное имущество, находящееся в собственности ответчика.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щелковского РОСП ГУ УФССП России по Московской области к Мирсаяповой ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 945.00 кв. м., принадлежащий Мирсаяповой ФИО10 на праве собственности, во исполнение исполнительных производств № возбужденных в отношении Мирсаяпововой ФИО11 в сумме 85816,95 рублей, а также в счет погашения задолженности по исполнительскому сбору в размере 4 891, 40 рублей, а всего на общую сумму в размере 90708 (девяносто тысяч семьсот восемь) рублей 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Малинычева