Мирзаева Наргиз Арифовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 26 января 2012 года

Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре Мустафаевой А.Ш., с участием истицы Самедовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самедовой Н.И. о признании Мирзаевой Н.А., Мирзаева А.М., Мирзаева К.А., Мирзаевой С.А. и Садыкова Т.А. утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Самедова Н.И. обратилась в суд с иском к Мирзаевой Н.А., Мирзаеву А.М., Мирзаеву К.А., Мирзаевой С.А. и Садыкову Т.А. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу с ноября 1994 года, но, несмотря на это, УФМС РФ по РД в г. Дербенте в их снятии с учета незаконно отказано.

В судебном заседании Самедова Н.И. иск поддержала и пояснила, что <адрес изъят> находится у нее на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22 марта 2006 года. По данному адресу в регистрационном учете остаются зарегистрированными ответчики Мирзаева Н.А., Мирзаев А.М., Мирзаев К.А., Мирзаева С.А. и Садыков Т.А., которые не проживают в указанной квартире с момента приобретения ею квартиры с ноября 1994 года. Однако, несмотря на это, УФМС РФ по РД в г. Дербенте в их снятии с учета отказано. Ответчики Мирзаева Н.А., Мирзаев А.М., Мирзаев К.А., Мирзаева С.А. и Садыков Т.А. расходы по содержанию жилья не несут, переехали для проживания на другое место жительства и точный их адрес ей не известен. Между тем нахождение Мирзаевой Н.А., Мирзаева А.М., Мирзаева К.А., Мирзаевой С.А. и Садык...

...ова Т.А. в регистрационном учете в ее квартире нарушает ее права и интересы, как собственника, а потому просит иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования квартирой <номер изъят> по адресу: <адрес изъят> обязать УФМС РФ по РД в г. Дербенте и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Мирзаева Н.А., Мирзаев А.М., Мирзаев К.А., Мирзаева С.А. и Садыков Т.А., извещенные о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу их жительства, а также представитель отдела УФМС РФ по РД в г. Дербенте, в судебное заседание не явились, а потому суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает исковое заявление Самедовой Н.И. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что Мирзаева Н.А., Мирзаев А.М., Мирзаев К.А., Мирзаева С.А. и Садыков Т.А. выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства ( регистрации ) - <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят> 1994 года. Нахождение ответчиков Мирзаевой Н.А., Мирзаева А.М., Мирзаева К.А., Мирзаевой С.А. и Садыкова Т.А. в регистрационном учете, несмотря на их выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы Самедовой Н.И.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями Самедовой Н.И., показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Так, согласно договора купли-продажи квартиры от 08 ноября 1994 года, заключенного между Мирзаевой Н.А. и Самедовой Н.И., последняя приобрела квартиру №<номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии <номер изъят> от 22 марта 2006 года собственником квартиры № <адрес изъят> в г. Дербенте является Самедова Н.И.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 показали, что проживают по соседству с истицей Самедовой Н. и знают ее с 1994 года, с момента приобретения ею квартиры, а ответчики Мирзаева Н.А., Мирзаев А.М., Мирзаев К.А., Мирзаева С.А. и Садыков Т.А. не проживают в <адрес изъят> с ноября 1994 года, им известно, что они выехали на постоянное место жительства в другое место.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истицы Самедовой Н.И. о том, что нахождение ответчиков в регистрационном учете в ее квартире, принадлежащей ей на праве собственности, несмотря на фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает ее права и законные интересы, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие ( бездействие ) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Самедовой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Самедовой Назлы Ибретовны удовлетворить.

Признать Мирзаеву Наргиз Арифовну, Мирзаева Аликбера Мирзаевича, Мирзаева Кямрана Аликберовича, Мирзаеву Солмаз Аликберовну и Садыкова Тагирмирзу Агамирзоевича утратившими права пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес изъят> обязать УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять их с регистрационного учета.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ Т.М. ЯРАЛИЕВ