Мирзоева Сима Тамирлановна

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.10.2023года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., с участием прокурора Касимовой Т.В. при секретаре судебного заседания Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоевой М. А. к Мирзоеву Р. Т., Мирзоевой С. Т., Бакирову Р. М. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании инвестиционного договора №<...> от 16.10.2003г, акта приема –передачи от ДД.ММ.ГГ.

В данной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ Бакиров Р.М., с ДД.ММ.ГГ. Мирзоева С.Т. и Мирзоев Р.Т., которые в квартире не проживают.

Истец просит суд признать ответчиков Мирзоева С.Т., и Мирзоев Р.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Бакирова Р.М неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> проспект <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, пояснив, что Мирзоевы С.Т., Р.Т. являются ее детьми, которые выехали из квартиры в 2022 году, Мирзоев Р.Т. в <адрес>, а Мирзоева С.Т. за границу, Бакиров Р.М. в квартире фактически не вселялся.

Ответчики Бакиров Р.М.,. Мирзоева С.Т., и Мирзоев Р.Т., в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и...

... месте слушания дела. Мирзоева С.Т. направила в адрес суда заявление о признание исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что Мирзоева М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> проспект <адрес> на основании инвестиционного договора №<...> от ДД.ММ.ГГ, акта приема –передачи от 28.12.2005г.

В данной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ Бакиров Р.М., с ДД.ММ.ГГ. Мирзоева С.Т., и Мирзоев Р.Т., которые в квартире не проживают.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Мирзоева Б.Т. пояснила, что Мирзоева С.Т., и Мирзоев Р.Т. выехали из квартиры, Бакиров Р.М. в квартире не проживал.

Доказательств того, что истец чинит препятствия для проживания по месту регистрации ответчикам не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект <адрес>, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, не ведут совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, а поэтому требование о признании Мирзоевых С.Т., Р.Т. утратившими право пользования указанным жилым помещением, а Бакирова Р.М. не приобретшим полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирзоевой М. А. – удовлетворить.

Признать Мирзоева Р. Т. (данные паспорта №), Мирзоеву С. Т. (данные паспорта №), утратившими, Бакирова Р. М. (данные паспорта №) неприобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект <адрес>,

что является основанием для снятия Мирзоева Р. Т., Мирзоевой С. Т., Бакирова Р. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено 17.11.2023г.