Мишакина Марина Алексеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года пос.Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Рязанцева А.Б.,

при секретаре Зелениной В.В.,

с участием истца Гореловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-829/2015 по иску Гореловой ФИО18, Гореловой ФИО12, Мишакина ФИО22 к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

истцы Горелова Н.А., Горелова О.Е., Мишакин А.Е. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что оин являются собственниками <адрес> жилом доме расположенному по адресу: <адрес>. Указанный дом является одноэтажным строением, имеющий индивидуальную систему отопления и другие инженерно – технические коммуникации, изолированный земельный участок с расположенными на нем надворными постройками. Таким образом указанный дом, представляет собой обособленный комплекс жилых и нежилых помещений, поименованный в техническом паспорте как квартира.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой <адрес> в <адрес>, соответствующей <адрес> указанного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; прекратить за ними право собственности на <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое иму...

...щество и сделок с ним.

В судебном заседании истец Горелова Н.А. исковые требования уточнила, и просила признать за ней, Гореловой О.Е., Мишакиным А.Е. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой <адрес> в <адрес>, соответствующей <адрес> указанного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы Горелова О.Е., Мишакин А.Е. надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть настоящее дело без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Куркинский район Тульской области надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Третьи лица Мишакин Е.И., Мишакина М.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, Горелова О.Е. в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10 надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не предоставили в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав объяснения истца Гореловой Н.А. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира.

Согласно технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным, одноквартирным, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается кадастровым паспортом; жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Из свидетельства о регистрации права собственности следует, что право собственности на квартиру в <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за семьей Гореловой Н.А. в администрации Куркинского района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №

Согласно регистрационному удостоверению <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Гореловой Н.А., Гореловой О.Е., Мишакиным А.Е. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Куркинский производственный участок Богородицкое отделение № от ДД.ММ.ГГГГ увеличение площади на 1.0 кв.м. в <адрес> жилого дома расположенного по адресу: <адрес> произошло за счет инвентаризации, произведенной ДД.ММ.ГГГГ (в результате сноса печи).

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Горелова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Мишакин А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Горелова О.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, Мишакин Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Мишакина М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается справкой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №№

Согласно справке администрации МО Куркинский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным, одноквартирным, имеются коммуникации, а именно: электрический ввод, водоснабжение, газоснабжение.

Сообщением администрации МО Куркинский район Тульской области Гореловой Н.А. отказано в предоставлении в собственность земельного участка, в связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрена возможность оформления земли под квартирой и ей рекомендовано оформить право собственности на жилой дом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что Горелова Н.А., Горелова О.Е., Мишакин А.Е. являясь собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> фактически обладают правом пользования, владения и распоряжения жилым домом, соответствующей <адрес> полностью несут расходы на его содержание. На основании изложенного и принимая во внимание позицию ответчиков, признавших исковые требования, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцами право собственности на жилой <адрес>, соответствующий <адрес> указанного дома.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Гореловой ФИО18, Гореловой ФИО12, Мишакиным ФИО22 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой <адрес> в <адрес>, соответствующий <адрес> указанного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить за Гореловой ФИО18, Гореловой ФИО12, Мишакиным ФИО22 право собственности на <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий