Мишучкова Мария Николаевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 15 апреля 2025 г.

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Поташкина Е.С.,

при секретаре Череваткиной К.П.,

с участием истцов Ломаева А.Г., Ломаевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломаева Александра Геннадьевича, Ломаевой Татьяны Ивановны, Ломаева Константина Александровича, Ломаева Семёна Александровича к Мишучкову Сергею Васильевичу, Мишучковой Марии Николаевне, Катайскому территориальному управлению Катайского муниципального округа Курганской области, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ломаев А.Г., Ломаева Т.И., Ломаев К.А., Ломаев С.А. обратились в суд с иском к Мишучкову С.В., Мишучковой М.Н., Катайскому территориальному управлению Катайского муниципального округа Курганской области, согласно которому просят сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..., в реконструированном виде общей площадью 64,8 кв. м.; признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на указанную квартиру с кадастровым номером 45:07:031802:478.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, находящейся по указанному адресу. Земельный участок под данной квартирой принадлежит Ломаеву А.Г. на праве собственности. В 2024 году они произвели реконструкцию квартиры, в ходе которой капитализировали пристрой, увеличив общую площадь квартиры до 64,8 кв.м. Таким образом...

..., была произведена самовольная реконструкция квартиры, разрешительные документы не сделаны.

Произведённая реконструкция квартиры соответствует установленным требованиям и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО «Промгражданпроект» от 27.01.2025, а также экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Курганской области от 04.02.2025. Права и интересы собственников второй квартиры Мишучкова С.В. и Мишучковой М.Н. не нарушены, перед реконструкцией квартиры ими было получено их устное согласие (л.д. 5-6).

Определением судьи Катайского районного суда от 10 марта 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Катайского муниципального округа Курганской области (л.д. 64-65).

Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167, 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие истцов Ломаева К.А., Ломаева С.А., ответчиков Мишучкова С.В., Мишучковой М.Н., представителей ответчиков Катайского территориального управления Катайского муниципального округа Курганской области, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области, третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представивших ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В заявлениях Мишучков С.В., Мишучкова М.Н., Катайское территориальное управление Катайского муниципального округа Курганской области, Администрация Катайского муниципального округа Курганской области считают исковые требования подлежащими удовлетворению, признают их, предусмотренные ст. 35, 39, 173 ГПК Российской Федерации последствия признания иска им известны и понятны.

В отзыве представителя третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области возражений против удовлетворения заявленных требований не содержится (л.д. 54).

Согласно письменному ходатайству истцы Ломаев К.А. и Ломаев С.А. просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 63).

Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиками. Возражений от участников по делу не поступило.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиками Мишучковым С.В., Мишучковой М.Н., Катайским территориальным управлением Катайского муниципального округа Курганской области, Администрацией Катайского муниципального округа Курганской области исковых требований Ломаева А.Г., Ломаевой Т.И., Ломаева К.А., Ломаева С.А. о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на квартиру, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования ответчиками признаны в полном объёме, с разъяснением ответчикам предусмотренных законом правовых последствий этого.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчиков не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцами после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Ломаева Александра Геннадьевича, Ломаевой Татьяны Ивановны, Ломаева Константина Александровича, Ломаева Семёна Александровича к Мишучкову Сергею Васильевичу, Мишучковой Марии Николаевне, Катайскому территориальному управлению Катайского муниципального округа Курганской области, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде квартиру общей площадью 64,8 кв.м. с кадастровым №, находящуюся по адресу: ....

Прекратить право собственности Ломаева Александра Геннадьевича, ...; Ломаевой Татьяны Ивановны, ...; Ломаева Константина Александровича, ..., Ломаева Семена Александровича, ..., право общей долевой собственности по 1/4 доли каждого на квартиру, общей площадью 52,3 кв. м., жилой площадью 38,6 кв. м., расположенную по адресу: ....

Признать за Ломаевым Александром Геннадьевичем, ...; Ломаевой Татьяной Ивановной, ...; Ломаевым Константином Александровичем, ..., Ломаевым Семеном Александровичем, ..., право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру, общей площадью 64,8 кв.м., с кадастровым номером 45:07:031802:478, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Поташкин