Митрохина Ирина Ивановна

Дело № р.<адрес> Яр

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Потаповой О.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6,

13 февраля 2024 года рассмотрев в р.<адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> в защиту интересов муниципального образования – Светлоярского муниципального района <адрес>, неопределенного круга лиц к Администрации Светлоярского муниципального района <адрес>, ФИО1 о признании недействительными постановления администрации района о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделок, прекращения права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

<адрес> в защиту интересов муниципального образования Светлоярского муниципального района <адрес>, неопределённого круга лиц обратился в суд с иском к администрации Светлоярского муниципального района <адрес> и ФИО1 о признании недействительными постановления администрации района о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделок, прекращения права собственности на земельный участок.

Указав в обоснование иска, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения законодательства при распоряжении и использовании государственного и муниципального имущества, в ходе которой установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> заключен договор аренды №, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м, кате...

...гории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 во владение и пользование сроком на 3 года.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО1 на нежилое строение – гараж с кадастровым номером 34:26:050701:2312, площадью 17 кв. м.

Постановлением главы Светлоярского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на основании пп. 6 п. 2 ст. 39.3, ст. 39.20 ЗК РФ предоставлен земельный участок, площадью 959 кв. м. с кадастровым номером 34:26:050701:2041 в собственность за плату без проведения торгов, в связи с предоставлением подложных документов о нахождении на данном земельном участке, предоставленном ей в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилого помещения (гаража) с кадастровым номером 34:26:050701:2312, собственником которого она является.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям которого в собственность ФИО1 передан земельный участок с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка на момент сделки составляла 139467,37 руб. Выкупная стоимость земельного участка составила 4184,02 руб., т.е. 3% от кадастровой стоимости земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора купли-продажи, в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на обозначенный земельный участок.

Принимая во внимание, что в орган местного самоуправления представлены подложные документы о возведении ФИО1 на земельном участке, предоставленном ей в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, объекта вспомогательного использования - гаража, площадью 19 кв. м, а также тот факт, что площадь испрашиваемого земельного участка (959 кв. м) значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации обозначенных строений, у администрации Светлоярского муниципального района <адрес> отсутствовали правовые основания для предоставления земельного участка ей в собственность.

Более того, фактически объекты недвижимости на земельном участке не возводились, что подтверждается объяснением ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Нарушение органом местного самоуправления условий и порядка предоставления земельных участков гражданам из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и последующая регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок, повлекли за собой незаконное отчуждение земельного участка из неразграниченной государственной собственности, и, как следствие, непоступление в бюджет муниципального образования денежных средств от продажи земельных участков на торгах, и нарушение прав неопределенного круга лиц на подачу заявления о приобретении прав на данный земельный участок.

Постановление главы Светлоярского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято с нарушением требований действующего законодательства, в связи с чем, подлежит отмене, а заключенный с ФИО1 договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № - признанию недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ ГЭБиПК ОМВД России по <адрес> вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ, в отношении ФИО1 на основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования, что не является реабилитирующим основанием. Обстоятельства предоставления ФИО1 фиктивных документов для получения мошенническим способом земельного участка в собственности нашли свое полное объективное подтверждение по итогам процессуальной проверки.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В связи с чем, истец в защиту интересов муниципального образования Светлоярского муниципального района <адрес>, неопределённого круга лиц просит суд:

- признать недействительным постановление главы Светлоярского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность за плату ФИО1,

- признать недействительным в силу ничтожности договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, заключенного между администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> и ФИО1,

-признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 959 кв. м., с кадастровым номером 34:26:050701:2041, категории земель – земли населенных пунктом, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,

-признать за муниципальным образованием – Светлоярским муниципальным районом <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,

-аннулировать запись Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости – нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 34:26:050701:2312, расположенный по адресу: <адрес>,

-обязать администрацию Светлоярского муниципального района <адрес> возвратить ФИО1 денежные средства в размере 4184,02 руб., полученные в качестве оплаты по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца - старший помощник прокурора <адрес> ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Светлоярского муниципального района <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, доводы, изложенные в ранее направленных возражения на иск поддержал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3-го лица Управление Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, при вынесении решения по делу полагается на усмотрение суда.

Выслушав старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратится в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц и интересов или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по снованиям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п.1).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия ( пункт2)

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3).

В соответствии со статьёй 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применятся другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правого акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожная, если из закона не следует, что такая сделка оспорима и должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> заключен договор аренды №, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 во владение и пользование сроком на 3 года (л.д. 45-50).

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО1 на нежилое строение – гараж с кадастровым номером 34:26:050701:2312, площадью 17 кв. м. (л.д.59-61).

По заявлению ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов ДД.ММ.ГГГГ главы Светлоярского муниципального района ФИО9 было издано постановление №, в соответствии с которым ФИО1 на основании пп. 6 п. 2 ст. 39.3, ст. 39.20 ЗК РФ предоставлен земельный участок площадью 959 кв. м. с кадастровым номером 34:26:050701:2041 в собственность за плату без проведения торгов, в связи с предоставлением подложных документов о нахождении на данном земельном участке, предоставленном ей в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилого помещения (гаража) с кадастровым номером 34:26:050701:2312, собственником которого она являет) (л.д. 62-63).

Пунктом 5 указанного постановления предусмотрено расторжение договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям которого в собственность ФИО1 передан земельный участок с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка на момент сделки составляла 139467,37 руб. Выкупная стоимость земельного участка составила 4184,02 руб., т.е. 3% от кадастровой стоимости земельного участка (л.д.64-68).

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора купли-продажи, в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на обозначенный земельный участок (л.д. 85).

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, исследованными материалами дела и не оспаривались ответчиками.

Согласно пп. 5,8 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации принципами земельного законодательства являются: единство судьбы земельного участка и размещённого на нем объекта недвижимости, а также целевое использование земель, согласно которому правовой режим земельных участков определяется исходя из их принадлежности к определённой категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9 - 11 ЗК РФ.

По общему правилу, продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов (пункт 1 статьи 39.3 ЗК РФ).

Пунктом 2 указанной статьи установлены исключения из общего правила - перечень случаев продажи земельных участков без проведения торгов.

Подпунктами 1 и 14 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, в том числе в случаях, если заявление о предоставлении земельного участка обратилось лицо которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; разрешённое использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 данного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ установлено исключительное право на приобретение в собственность или в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

По смыслу указанных норм, подлежащих применению с учётом общих положений земельного законодательства, обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением ( статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации), возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставляется лицу.

Так возведение на земельном участке объекта вспомогательного использования, в том числе при наличии государственной регистрации права собственности на этот объект, не влечет возникновения у лица права на приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ.

В силу п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

На основании ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения индивидуального жилищного строительства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.

В соответствии со статьей 7 ЗК РФ содержание видов разрешенного использования земельных участков установлено приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор).

Согласно пункту 2.2 данного Классификатора вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» включает:

– размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с ко<адрес>.1;

– производство сельскохозяйственной продукции;

– размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

– содержание сельскохозяйственных животных.

В пункте 2.1 Классификатора жилой дом – отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Возведение на земельном участке вспомогательного объекта, в том числе при наличии государственной регистрации права собственности на него, не влечёт возникновения у лица права на приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ.

Принимая во внимание, что фактически объекты вспомогательного использования (гараж) на земельном участке с кадастровым номером 34:26:050701:2041, переданном ФИО1 в аренду по договору аренды для ведения личного подсобного хозяйства на момент оформления права собственности отсутствовали, при этом, площадь испрашиваемого земельного участка (989 кв. м.) значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации гаража (19 кв.м.), у администрации Светлоярского муниципального района <адрес> отсутствовали правовые основания для предоставления земельных участков ей в собственность.

Данные обстоятельства подтверждаются: материалами проверки, проведенной прокуратурой района (л.д. 20-25, 28-33), а также письменными объяснениями ФИО1 (л.д. 18-19, 26-27), ФИО3, ФИО4, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ГЭБиПК ОМВД России по <адрес> вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ, в отношении ФИО1 на основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования, что не является реабилитирующим основанием. Обстоятельства предоставления ФИО1 фиктивных документов для получения мошенническим способом земельного участка в собственности нашли свое полное объективное подтверждение по итогам процессуальной проверки (л.д.15-16, 69-64).

В связи с чем, суд приходит выводу, что нарушение органом местного самоуправления условий и порядка предоставления земельных участков гражданам из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и последующая регистрация ФИО1 права собственности на земельный участок, повлекли за собой незаконное отчуждение земельного участка из неразграниченной государственной собственности, и, как следствие, не поступление в бюджет муниципального образования денежных средств от продажи земельного участка на торгах, и нарушение прав неопределённого круга лиц на подачу заявления о приобретении прав на данный земельный участок.

Учитывая, что постановлением администрации Светлоярского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность ФИО1 спорный земельный участок именно: в связи с тем, что ФИО1 на данном земельном участке, переданном ей в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, возведён объект (гараж), который имеет вспомогательное значение и фактически возведен не был, суд считает, что данное постановление является недействительным, как вынесенное с нарушением статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Поскольку заключению договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, заключённому между администрацией Светлоярского муниципального района и ФИО1, предшествовало вынесение вышеуказанного постановления администрации Светлоярского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, то данная сделка является недействительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающих доводы истца, ответчиком ФИО1 и представителем ответчика Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов муниципального образования Светлоярского муниципального района <адрес>, неопределённого круга лиц к администрации Светлоярского муниципального района <адрес> и ФИО1 о признании недействительными постановления администрации района о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделок, прекращения права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> в защиту интересов муниципального образования – Светлоярского муниципального района <адрес>, неопределенного круга лиц к Администрации Светлоярского муниципального района <адрес>, ФИО1 о признании недействительными постановления администрации района о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделок, прекращения права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать недействительным постановление главы Светлоярского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность за плату ФИО1.

Признать недействительным договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, заключенного между администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> и ФИО1.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. хут. <адрес>а <адрес>, паспорт 1811 705610, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 340-036, на земельный участок площадью 959 кв. м., с кадастровым номером 34:26:050701:2041, категории земель – земли населенных пунктом, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием – Светлоярским муниципальным районом <адрес>, ИНН 3426003655, ОГРН 1023405960753, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:26:050701:2041, площадью 959 кв. м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости – нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 34:26:050701:2312, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Светлоярского муниципального района <адрес>, ИНН 3426003655, ОГРН 1023405960753, возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. хут. <адрес>а <адрес>, паспорт 1811 705610, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 340-036, денежные средства в размере 4184 (четыре тысячи сто восемьдесят четыре) руб. 02 коп., полученные в качестве оплаты по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ О.В.Потапова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: /подпись/ О.В.Потапова