Митянова Наталья Дмитриевна

Дело №2- 3071 «Л» / 2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Двадцать третье декабря 2020г. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Заплатиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному <данные изъяты> ФИО2 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге - ФИО6, сыну - ФИО4, сыну - ФИО5, дочери- ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО6., ФИО1 ФИО5 поставлены па регистрационный учет по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 поставлен на регистрационный учет по указанному адресу

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снят с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снят с регистрационного учета.

На данный момент в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО6. ФИО1.

ФИО2, ФИО6 отказываются от приватизации в пользу ФИО1 о чем имеется их удостоверенное нотариальное согласие.

В приватизации имеет намерени...

...е участвовать ФИО1.

В 2020 году ФИО1 было принято решение о приватизации данной квартиры. Для реализации своего права на приватизацию она обратилась в Администрацию Коломенского городского округа Московской области, однако узнала, что квартира в муниципальный жилой фонд передана, но право собственности за муниципалитетом не зарегистрировано.

С 1990 года семья ФИО3 была вселена в квартиру, стали проживать в квартире на условиях социального найма, ими своевременно производится оплата за жилье и коммунальные услуги (что подтверждается копией финансового лицевого счета).

ФИО2 не участвовали в приватизации, что подтверждается справками ГУП МО БТИ и выписками из ЕГРН на объект и субъект.

Государственным жилищным сертификатом или единовременной денежной выплатой на приобретение жилого помещения ФИО2 не обеспечивался, что подтверждается справкой из Военного комиссариата Московской области.

Указанная квартира не является служебной, что подтверждается ордером, реестром служебных квартир В/ Ч №.

Также, Согласно Приказу Заместителя Министерства Обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Коломенского муниципального района Московской области» указанная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, передана по акту приема-передачи имущества из федеральной собственности Министерства Обороны в собственность Коломенского муниципального района Московской области.

Коломенский муниципальный район Московской области реорганизован в Коломенский городской округ МО.

Отсутствие регистрации муниципального права собственности на жилую квартиру не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в квартире, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В определении КС по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ВОС. - 16 указано: «согласно статье 2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» в РФ граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.»

Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации указан в статье 4 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». Истребуемое ими помещение не входит в перечень помещений, указанный в данном Законе.

Истец полагает, что желание реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность квартиры, предоставленной ему на законных основаниях по договору социального найма, законно и обосновано.

Истцом в Министерство Обороны РФ и в ее структурные подразделения, в Администрацию Коломенского муниципального района МО было отправлено письмо с требованием предоставить вышеуказанное жилое помещение в собственность, однако ответа на данное письмо не поступило.

Истец просит Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 59,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Ответчик по делу Администрация Коломенского городского округа, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. Третьи лица по делу – Министерство обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны РФ, ФИО2 ФИО6 надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства в суд не явились, своих представителей в суд не направили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон, третьих лиц и их представителей.

Третье лицо по делу ФГКУ «Центральное ТУИО» направило в суд письменное возражение на иск, в котором исковые требования не признаёт на том основании, что жильё предоставлялось военнослужащему на условиях служебного. Истцом не представлено доказательств того, что жильё не является служебным. На балансе ФГКУ «Центральное ТУИО» спорное жилое помещение не состоит.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст.2 ФЗ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 5 Постановления вышеуказанного Пленума, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех приживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истец ФИО1. и её родители ФИО2 ФИО6 являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером ( л.д.10), выпиской из домовой книги ( л.д.11), лицевым счётом, согласно которому квартира указана как Муниципальная. ( л.д.12). Ни в одном документе квартира не указана как служебная. В населенном пункте <адрес> предусмотрена двойная нумерация домов. При этом <адрес>, в котором зарегистрирована истец и её родители, имеет также № ( л.д.12,13).

На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГг. спорная квартира передана в собственность муниципального образования Коломенский муниципальный район Московской области, правопреемником которого является Администрация Коломенского городского округа Московской области. ( л.д.17,18).

Таким образом, несмотря на то, что ответчик не оформил своё право собственности на спорную квартиру, для отказа в удовлетворении исковых требований о передаче квартиры в собственность в результате приватизации – нет оснований.

Двое других нанимателей квартиры - ФИО2, ФИО6 отказались от участия в приватизации в пользу ФИО1, о чем оформили нотариально удостоверенное согласие ( л.д.23)

Истец ранее в приватизации не участвовала, доказательств иного суду не представлено. Жилое помещение не относится к помещениям, приватизация которых в силу ст. 4 Закона РФ О приватизации … не допускается.

Ответчик по делу в ответ на обращение истца никак не отреагировал.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 59,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.