Митюкова Александра Семеновна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Бородиной С.В.,

с участием представителя истцов Сивашовой М.Б., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Митюковой А.С., Митюкова В.Я. к Козловой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Митюкова А.С. и Митюков В.Я. обратились в суд с иском к Козловой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истцов Сивашова М.Б. заявила отказ от иска к Козловой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает, он подлежит принятию судом.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя истцов Сивашовой М.Б. отказ от иска к Козловой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Производство по иску Митюковой А.С., Митюкова В.Я. к Козловой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том...

... же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Рязанский областной суд г. Рязани в течение 15 дней через Московский районный суд г. Рязани.

Судья С.В. Бородина

Дело № 2-111/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2014 года. пос. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., при секретаре Морозовой Н.В., с участием представителя истца Митюковой А.С. – Носова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митюковой А.С., в лице представителя по доверенности Носова В.В. к Администрации муниципального образования – Инякинское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Митюкова А.С. в лице представителя по доверенности Носова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Инякинское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что 10.12.2008 года умерла ее мама – Х.В.С., после смерти которой осталось имущество, заключающееся, в том числе, и в доле в размере <...> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу (местоположение): участок находится примерно в 4080 м по направлению на юго-запад от ориентира церковь, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №. Она является единственным наследником первой...

... очереди к имуществу Х.В.С. Других наследников не имеется.

В предусмотренный законом шестимесячный срок она обратилась в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав. Нотариусом было заведено наследственное дело и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на банковские счета, принадлежащие умершей. На земельную долю наследственные права не оформляла. В настоящее время она желает оформить свои наследственные права на земельный пай, но при обращении к нотариусу, выяснилось, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанный пай не представляется возможным, так как доверенным лицом были совершены действия по выделу земельного участка и регистрации права собственности уже после смерти собственника земельного участка.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.В.С., умершей 10.12.2008 года, долю в размере <...> в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <...> кв. м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в 4080 м по направлению на юго-запад от ориентира церковь, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №, и признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на указанную земельную долю.

Истица Митюкова А.С. о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствии. С участием ее представителя Носова В.В. Исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Митюковой А.С. – Носов В.В. поддержал заявленные требования своего доверителя в полном объеме.

Ответчик – Администрация муниципального образования – Инякинское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание своего представителя не направили. Возражений по заявленному требованию не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о дне и месте слушания дела извещено, своего представителя в суд не направило, возражений по заявленным требованиям не представило.

Суд, выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

По делу судом установлено, что 10.12.2008 года умерла Х.В.С., (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОБ № от (дата) года.

Согласно справке, выданной Администрацией МО-Инякинское сельское поселение Шиловского муниципального района <адрес> от (дата) Х.В.С. постоянно по день своей смерти, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Еще при жизни Х.В.С. Постановлением Главы администрации Шиловского района № 241 от 27.06.1994 года выделена земельная доля в праве общей долевой собственности в размере 7,00 га из сельскохозяйственных земель колхоза «<...>». Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХХI РЯ-25 № от (дата) года, копия которого имеется в материалах дела.

Судом также установлено, что 28.10.2006 года Х.В.С. оформила нотариально удостоверенную доверенность, которой она доверила Ф.А.И. быть представителем в компетентных органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу государственной регистрации права собственности на принадлежащую ей земельную долю. Копия данной доверенности имеется в деле.

24.04.2009 года Ф.А.И. в пределах, имеющихся у него полномочий, по доверенности собственников земельных долей, в том числе и Х.В.С., принял решение о выделе земельных участков из земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли колхоза «<...>» на основании свидетельств о праве собственности на землю и Протокола собрания собственников земельных долей, расположенных в границах землепользования: колхоз «<...>» <адрес> от 04.06.2008 года, а также установил долевое участие лиц, передавших ему свои полномочия, в том числе и Х.В.С.

В связи с соглашением (решением) о выделе земельных участков были образованы и поставлены на кадастровый учет 26 вновь образованных самостоятельных объекта, в том числе, земельный участок общей площадью <...> кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 4080 м по направлению на юго-запад от ориентира церковь, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №.

В данном земельном участке доля Х.В.С. определена в размере <...>, что подтверждается копией соглашения (решения) о выделе земельных участков от 24.04.2009 года, копией кадастрового паспорта земельного участка от 30.12.2013 года №, копией кадастрового паспорта земельного участка от 30.03.2009 года.

07.08.2009 года Ф.А.И., действуя в интересах Х.В.С. на основании доверенности обратился в Шиловский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> с целью государственной регистрации доли в размере <...> в праве общей долевой собственности на земельный участок, участок находится примерно в 4080 м. по направлению на юго-запад от ориентира церковь, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №.

Данное обстоятельство подтверждается копией дела правоустанавливающих документов, представленных суду Управлением Росреестра по <адрес>.

Наследником первой очереди по закону к имуществу Х.В.С. является ее дочь Митюкова А.С. (до брака Х.В.С.), истец по делу, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЩН № от (дата) года, справкой о заключении брака № 1130, копией свидетельства о расторжении брака I-ОБ № от (дата) года, копией свидетельства о заключении брака № от (дата) года.

За оформлением своих наследственных прав Митюкова А.С. обратилась к нотариусу <адрес> по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери состоящего из денежных вкладов. В связи, с чем ей 08 декабря 2010 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

На земельную долю, принадлежащую Х.В.С. Митюкова А.С. наследственные права не оформляла. В настоящее время выяснилось, что доверенным лицом Ф.А.И., действующим по доверенности Х.В.С., были совершены действия по выделу земельного участка и регистрация права собственности уже после смерти собственника земельного участка, что не позволяет наследнику оформить свои наследственные права на указанное имущество путем обращения к нотариусу.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Из пункта 2 указанной статьи следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункта 1 статьи 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В силу пункта 1 статьи 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Судом установлено, что действительно 28.10.2006 года Х.В.С. оформила нотариально удостоверенную доверенность, которой доверила Ф.А.И. быть представителем в компетентных органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу государственной регистрации права собственности на принадлежащую ему земельную долю. 10.12.2008 года Х.В.С. умерла. (дата) Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> было зарегистрировано право общей долевой собственности Х.В.С., доля в праве <...>, номер регистрации №.

Согласно пункта 2 статьи 189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

При таком положении, сделки, совершенные представителем до того момента, как он узнал о прекращении действия доверенности, имеют силу для представляемого и его правопреемников в отношении третьих лиц, то есть права и обязанности, возникшие в результате совершенной сделки, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

Таким образом, вышеуказанными нормами допускается возможность признания при указанных в данных нормах обстоятельствах возникновение юридических последствий при совершении поверенным лицом действий после смерти доверителя.

Из материалов дела следует, что при жизни Х.В.С. поверенный Ф.А.И. совершил все действия, направленные на оформление права собственности выделенной ей земельной доли. При этом какие-либо препятствия для действий по оформлению права собственности отсутствовали. Судом не установлено, что на момент регистрации права собственности Х.В.С. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ф.А.И., действующему на основании доверенности, было известно о смерти доверителя. Также не было известно о смерти Х.В.С. и органу, выдавшему данное свидетельство – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Установленные судом обстоятельства не были оспорены ответчиком по делу.

Таким образом, регистрация права собственности Х.В.С. на спорную земельную долю, была проведена в результате действий Ф.А.И., то есть лица, которому выдана доверенность, до того, как тот узнал о прекращении ее действия, в связи с чем, права, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, сохраняют силу для выдавшего доверенность Х.В.С. и, следовательно, для ее правопреемника – наследника по закону первой очереди Митюковой А.С.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что доля в размере <...> на земельный участок общей площадью <...> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: участок находится примерно в 4080 м по направлению на юго-запад от ориентира церковь, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № – является наследственным имуществом Х.В.С., умершей 10.12.2008 года, в связи с чем, за ее наследником по закону Митюковой А.С. следует признать право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Митюковой А.С. о признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.В.С., (дата) года рождения, умершей 10.12.2008 года – долю в размере <...> в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <...> кв. м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в 4080 м по направлению на юго-запад от ориентира церковь, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №.

Признать за Митюковой А.С., (дата) года рождения, уроженкой села <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Х.В.С., (дата) года рождения, умершей 10.12.2008 года – право собственности на долю в размере <...> в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <...> кв.м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в 4080 м по направлению на юго-запад от ориентира церковь, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –