Миян Шуайб Анвар

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Хасавюрт 17 февраля 2014 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре Ханмагомедовой М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миян Ш.А. к Джамалов Э.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Миян Ш.А. имеет на праве личной собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан. В данном доме согласно домовой книге прописан Джамалов Э.К. В настоящее время он в данном доме не проживает. Со слов бывшего собственника дома ответчик был им прописан в указанном доме, хотя никогда в нем не проживал. В настоящее время его местонахождения не известно. Он вынужден оплачивать за него дополнительно коммунальные услуги, что очень сильно влияет на его семейный бюджет. Ежемесячная оплата всех коммунальных услуг, ущемляет его материальные интересы. С данной просьбой он обратился в миграционную службу <адрес>, где ему предложили обратиться в суд. В связи, с чем он просит, признать утратившим право на проживание Джамалов Э.К.

В судебном заседании Миян Ш.А. поддержал свои требования и просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Джамалов Э.К. и представитель ОУФМС РФ по РД в <адрес> в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснение заявителя, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что заявление Миян Ш.А. п...

...одлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением. Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО3»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Согласно договору купли-продажи жилого дома Миян Ш.А. владеет на праве собственности жилым домом №1, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Факт не проживания Джамалов Э.К. в указанном доме так же подтверждается справкой квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Этими исследованными судом доказательствами подтверждается, что Джамалов Э.К. не проживает в указанном доме, не несёт наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома, оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что иск Миян Ш.А. подлежит удовлетворению и Джамалов Э.К., не проживающий в доме и который добровольно с регистрационного учета с дома не выписывается, чем нарушает права истца подлежит снятию с регистрационного учета с жилого <адрес> расположенного <адрес> Республики Дагестан по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Джамалов Э.К. утратившим право пользования жилым домом № расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.М. Корголоев