Мкртчан Велихан Еновкович

дело № 2-507/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Козьмодемьянск 19 июля 2013 г.

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре Васильевой Т.В.,

с участием истца по первоначальному иску Эмянова В.П., его представителя адвоката Толстова С.В., предоставившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика по первоначальному иску Мкртчяна В.Е.,

представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Акопян Г.А. адвоката Мингалевой О.В., предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эмянова ФИО10 к ФИО2 и Акопян ФИО11 о признании прекратившими право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета и встречному иску ФИО1 к Эмянову ФИО12 признании недействительным договора купли-продажи, признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру и внесении изменений в ЕГРП,

установил:

Эмянов В.П. обратился в суд с иском к Мкртчяну В.Е. и Акопян Г.А. о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>й микрорайон, <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета в этой квартире, поскольку приобрел данное жилое помещение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ввиду перехода права собственности на жилое помещение к истцу ответчики утратили право проживания в квартире. После уточнения исковых требований Эмянов В.П. просил признать Мкртчян В.Е. и Акопян Г.А. прекратившими право пользования квартирой, высели...

...ть ответчиков из жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Не согласившись с исковыми требованиями, Акопян Г.А. обратилась к Эмянову В.П. со встречным иском, в котором просила признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру и внести изменения в ЕГРП путем исключения регистрационной записи о праве единоличной собственности Эмянова В.П. на спорную квартиру. В обоснование встречного иска указано, что спорная квартира, являясь совместно нажитым имуществом ответчиков, была отчуждена Мкртчян В.Е. без согласия истца Акопян Г.А., тем самым нарушено право собственности последней. В ходе судебного разбирательства Акопян Г.А. дополнила встречные исковые требования, просила признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты> микрорайон, <адрес>, заключенный между Эмяновым В.П. и Мкртчян В.Е., признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на спорную квартиру и внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> Эл Отделение в <адрес> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл своих представителей в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Прокурор, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

В ходе судебного разбирательства изучены доводы первоначального искового заявления, встречного иска, заслушаны объяснения представителей сторон, после чего стороны выразили намерение закончить дело миром.

На рассмотрение суда представлено мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиками, содержащее ходатайство о его утверждении. Согласно условиям мирового соглашения Мкртчян В.Е. и Акопян Г.А. с одной стороны и Эмянов В.П. с другой стороны пришли к предварительной договоренности о заключении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. ФИО2 в счет оплаты стоимости квартиры выплачивает Эмянову В.П. <данные изъяты> в следующие сроки: <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ включительно, <данные изъяты> – до ДД.ММ.ГГГГ включительно. После получения в полном объеме денежных средств Эмяновым В.П. стороны в течение 10 рабочих дней оформляют договор купли-продажи квартиры и регистрируют переход права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в следующем порядке: ? доли квартиры переходит в собственность Мкртчян В.Е., ? доли квартиры переходит в собственность Акопян Г.А. До государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, ФИО2 и ФИО1 сохраняют регистрацию по месту жительства в указанной квартире, право пользования ею и несут расходы по ее содержанию.

Последствия утверждения судом условий мирового соглашения, то есть положения ст. 173, абз. 5 ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены, о чем они указали в тексте мирового соглашения.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Эмяновым ФИО13 с одной стороны и Мкртчян ФИО14 и Акопян ФИО15 с другой стороны, по условиям которого

Мкртчян ФИО16 и Акопян ФИО17 с одной стороны и Эмянов ФИО18 с другой стороны (в дальнейшем именуемые стороны) пришли к предварительной договоренности о заключении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, на ниже перечисленных условиях.

Мкртчян ФИО19 в счет оплаты стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, выплачивает Эмянову ФИО20 <данные изъяты> рублей в следующие сроки: <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ включительно, <данные изъяты> рублей – до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

После получения в полном объеме денежных средств Эмяновым В.П. стороны в течение 10 рабочих дней оформляют договор купли-продажи квартиры и регистрируют переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес> <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в следующем порядке: ? доли квартиры переходит в собственность Мкртчян ФИО21, ? доли квартиры переходит в собственность Акопян ФИО22.

До государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, Мкртчян В.Е. и Акопян Г.А. сохраняют регистрацию по месту жительства в указанной квартире, право пользования ею и несут расходы по ее содержанию.

В случае неисполнения условий мирового соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Эмянов В.П. отказывается от своих исковых требований к Мкртчян В.Е. и Акопян Г.А. о признании ответчиков прекратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета; Акопян Г.А. отказывается от исковых требований к Эмянову В.П. о признании недействительным договора купли-продажи и признании права собственности на ? доли квартиры.

От взыскания судебных расходов по делу стороны отказываются.

Производство по гражданскому делу по иску Эмянова ФИО23 к Мкртчяну ФИО24 и Акопян ФИО25 о признании прекратившими право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета и встречному иску Акопян ФИО27 к Эмянову ФИО28 о признании недействительным договора купли-продажи, признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру и внесении изменений в ЕГРП прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья К.Г.Шахова