Могутова Елена Борисовна

Дело № 2- 13-1815-1 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 мая 2013 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Ремизовой А.В., с участием истца Могутова И.В., и третьих лиц Могутовой Е.Б. и Могутова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Могутова И. ВасИ.ча к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

<дата> Могутов И.В. обратился в суд с иском о признании за собой права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение- комнату <№> в <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска, который поддержал истец в судебном заседании, указано что Могутов И.В., Могутова Е.Б. и Могутов В.В. постоянно зарегистрированы и проживают в комнате <№> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Местом регистрации в документах, удостоверяющих личность истца, указан адрес <адрес> комната <№>

Данное жилое помещение было выделено АО «КЭЗ» в <дата> г. Могуновой Е. Б., <дата> меду ней и МУ «СЕЗ» заключен договор <№>-б найма жилого помещения в общежитии.

В настоящее время дом обслуживается управляющей компанией, а неприватизированные комнаты приняты на баланс администрации города.

С <дата> от имени наймодателя МБУ «Город» ведет финансово-лицевые счета на жилые помещения и производит начисление оплаты по ним, отвечает за регистрационный учет граждан по месту жительства.

Распоряжением главы администрации <адрес> от <дата> за <№>р, принятым во исполнение решения Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата> за <№>, муниципальному учреждению «Служб...

...а единого заказчика» передан на баланс от ЗАО «Ковровский экскаваторный завод» и включен в реестр муниципальной собственности объект жилого фонда - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

Полагает, что право на приватизацию данного жилого помещения у истца возникло на основании ст. 7 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ», поскольку они занимают жилое помещение на условиях договора социального найма. Фактически комната <№> <адрес>, является частью коммунальной квартиры, отделённой от других таких же квартир кирпичными стенами, имеющей общую кухню, санузел. Дом состоит из аналогичных коммунальных квартир, где отсутствует комендант, комнаты не оборудуются мебелью, досуг не организовывается, общественная работа никем не ведётся, за порядком следят сами жильцы. Фактически дом является обычным жилым домом, а не общежитием.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - МБУ «Город» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, об отложении дела ходатайств не представил, возражений по иску не представил.

Третьи лица Могутова Е. Б. и Могутов В. В. в судебном заседании отказались от участия в приватизации квартиры, представив суду соответствующие письменные заявления.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Статья 4 настоящего Закона, в редакции от 29.12.2004 г., содержит запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях.

В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Исходя из этого и, учитывая, то, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов, которым жилые помещения в нем были представлены в связи с работой на предприятии, являющимся прежним собственником здания, изменился на постоянный, а также, принимая во внимание то, что здание не соответствует установленным статьей 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, Могутов И.В. фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеет бесспорное право, на основании ч.2 ст.218 ГК РФ, ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на его приватизацию.

Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната <№> не имеется.

Согласно справке выданной отделом по обеспечению права граждан на жилище администрации <адрес> (л.д.9) истец ранее участия в приватизации не принимал.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования Могутова И.В. удовлетворить, и признать за ним право собственности на жилое помещение комнату <№> (согласно поэтажного плана II этажа позиции <№>- комната и <№> - комната) <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Могутовым И. ВасИ.чем, <дата> г.р. право собственности на жилое помещение – комнату <№> <адрес> (помещения на поэтажном плате <№>) <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца.

Судья подпись Д.Е. Самойлов

ВЕРНО.

<дата>.

Судья Д.Е. Самойлов

Секретарь Р.Ю.Старостенко

Справка: решение суда вступило в законную силу <дата>.

Подлинное решение суда подшито в материалах гражданского дела <№>, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья Д.Е. Самойлов

Секретарь Р.Ю.Старостенко