Мохирев Андрей Валерьевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной Т.И., Мохирева А.В. к Администрации городского поселения ..... о реальном разделе жилого дома, хозяйственных построек

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что им на праве собственности принадлежит по ..... доли в общей долевой собственности на указанный жилой дом. Между совладельцами сложился фактический порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками. В августе 2011 года они обратились к ответчику с заявлением о признании права собственности на доли домовладения, но получили отказ. Зарегистрировать право собственности на спорное домовладение они не могут, поскольку ими была проведена реконструкция спорного домовладения.

Представитель истца Мохирева Р.П. и истец Семина Т.И. исковые требования поддержали и просили суд произвести раздел дома согласно техническому заключению.

Представитель ответчика оставляет разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждог...

...о из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права Семиной Т.И. и Мохиреву А.В. принадлежит по ..... доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. .....

Согласно постановлению Главы ГП ..... от (дата) № доли дома, принадлежащей Семиной Т.И. присвоен почтовый адрес: <адрес> .....

Согласно постановлению Главы ГП ..... от (дата) № доли дома, принадлежащему Мохиреву А.В. присвоен почтовый адрес: <адрес> .....

Согласно техническому заключению по договору № от (дата) Мохиреву А.В. по варианту раздела с учетом всех имеющихся строений, а также фактического пользования совладельцами жилого дома предлагается выделить следующие строение и помещения: (сведения о строениях, находящихся в пользовании Мохирева А.В.)

Семиной Т.И. предлагается выделить следующие строения и помещения: (сведения о строениях, находящихся в пользовании Семиной Т.И.). Предлагаемые к выделу Мохиреву А.В. часть жилого дома соответствует ..... долям от площади всего дома, к выделу Семиной Т.И. часть жилого дома соответствует ..... доли. Собственниками не поставлен вопрос перед специалистом об определении компенсационных выплат, так как обслуживание, ремонт и эксплуатация частей дома производятся собственниками самостоятельно и за свой счет.

С учетом вышеприведенных норм закона, мнения истцов, просивших суд произвести раздел по варианту, указанному в техническом заключении, суд считает необходимым произвести реальный раздел дома и хозяйственных построек и сооружений между собственниками по указанному варианту раздела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мохирева А.В., Семиной Т.И. удовлетворить.

Произвести реальный раздел дома, хозяйственных и служебных построек, находящегося по адресу: <адрес>, между Семиной Т.И. и Мохиревым А.В..

Выделить в собственность Мохиреву А.В. следующие строения и помещения квартиры №1, находящейся по адресу: <адрес>: (сведения о строениях и их площадях)

Выделить в собственность Семиной Т.И. следующие строения и помещения квартиры №2, находящейся по адресу: <адрес>: (сведения о строениях и их площадях)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 октября 2011 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева