Моисеенко Виктор Степанович

дело № 2-161/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 04 марта 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Судьи Вакуровой Л. В.,

при секретаре Валеевой А.З.

С участием истцов Моисеенко Виктора Степановича, Моисеенко Веры Васильевны

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеенко Виктора Степановича, Моисеенко Веры Васильевны к Мойсеенко Валентине Ильиничне о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

28 января 2011 года Моисеенко Виктор Степанович, Моисеенко Вера Васильевна обратились в суд с исковым заявлением к Мойсеенко Валентине Ильиничне о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указали, что в 2002 году приобрели в собственность жилой дом по адресу <адрес>. В 2010 году привезли свою родственницу Мойсеенко Валентину Ильиничну и зарегистрировали по указанному адресу. С 16.11.2010 года ответчица, в связи с ухудшением состояния здоровья, находится в учреждении социального обслуживания <данные изъяты> и имеет регистрацию по месту жительства. В доме истцов вещей ответчицы нет, оплату коммунальных услуг производит истец Моисеенко В.С.

Судом в качестве третьего лица привлечен <данные изъяты>, где в настоящее время находится ответчица. (л.д. 16-20)

Ответчик Мойсеенко В.И., представитель третьего лица «<данные изъяты> извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, от третьего лица имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ...

...представителя, возражений по иску не представили (л.д.23).

С учетом мнения истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании истцы Моисеенко В.С., Моисеенко В.В., поддержали исковые требования и пояснили, что необходимость снятия ответчицы с регистрационного учета возникла в связи с предстоящей продажей жилого дома. Ответчица обеспечена надлежащими условиями проживания и содержания в интернате. Без постоянного медицинского контроля она находиться не может. Семьи не имеет. Они привезли ее из Узбекистана в 2007 году, помогли оформить гражданство РФ. Утверждают, что без помощи ее не оставят. Просят признать Мойсеенко В.И. утратившей право пользования жилым помещением.

Выслушав пояснения истцов, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцы имеют на праве общей долевой собственности, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5,6).

Моисеенко Виктор Степанович, зарегистрирован постоянно с 10.05.2001 года по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы: Моисеенко Вера Васильевна, Моисеенко Степан Викторович, Моисеенко Алена Викторовна, Мойсеенко Валентина Ильинична, Ладыгин Сергей Рудольфович (л.д.9).

Согласно справке <данные изъяты> Моисеенко В.С., проживающий по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению (л.д. 10).

Мойсеенко Валентина Ильинична, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на медико-социальном обслуживании в Ленинградском областном государственном бюджетном учреждении социального обслуживания «<данные изъяты>» и имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время, является дееспособной (л.д. 11).

Мойсеенко Валентина Ильинична, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно п.4 Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П регистрация или отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица <данные изъяты> где находится ответчица, возражений по иску не представил. (л.д.23) Не представлены также возражения и от ответчицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Мойсеенко Валентину Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Дело № 2-783/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волосово 14 ноября 2011 года.

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Островской С.М.,

при секретаре Щаульской О.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеенко Веры Васильевны, Моисеенко Виктора Степановича к ОАО «Тепловые сети», генеральному директору ЗАО «Племзавод «Гомонтово» об обязании проведения новой линии холодной и горячей воды, теплопровода; о нечинении препятствий для проведения работ по прокладке трубопровода,

установил:

Моисеенко В.В., Моисеенко В.С. обратились в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ОАО «Тепловые сети», генеральному директору ЗАО «Племзавод «Гомонтово» об обязании проведения новой линии холодной и горячей воды, теплопровода; о нечинении препятствий для проведения работ по прокладке трубопровода.

В обоснование искового заявления истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тепловые сети» и Моисеенко B.C. был заключен договор № на пользование тепловой энергией. Согласно п. 3 договора «Теплоснабжающая организация» обязана подавать «потребителю» тепловую энергию в количестве, предусмотренном настоящим договором, обеспечивать бесперебойный отпуск тепловой энергии, поддерживать в исправном техническом состоянии принадлежащие ей энергооборудование и тепловые сети.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание жителей <адрес>, проживающих на <адрес>, на котором присутствовали главный специалист Администрации Бегуницкого сельского поселения ФИО4, специалист ФИО5, представитель ОАО «Тепловые сети» ФИО6 Обсуждался вопрос о проведении к домам на <адрес> новой линии холодной и горячей воды, теплопровода. Было решено обеспечить доступ для прокладки сетей к домам, траншеи копать обязуется «Теплоснабжающая организация». При проведении ОАО «Тепловые сети» земельных работ, необходимых для укладки линии холодной и горячей воды, теплопровода филиал «ВКС» ОАО «Тепловые сети» направил письмо генеральному директору ЗАО «Племзавода «Гомонтово» с просьбой разрешить провести земельные работы, связанные с переходом через асфальтовое покрытие дороги, идущей на их предприятие, так как переход через асфальтовое покрытие дороги связан с подводом тепловых сетей к дому <адрес> по <адрес>, в котором проживает семья ФИО19. После проведения работ филиал обязуется восстановить нарушенное асфальтовое покрытие. Однако в проведение работ на участке, связанном с переходом через асфальтовое покрытие дороги, Позднякова Н.Г. им отказала. Траншеи к дому, подготовленные для укладки линии холодной и горячей воды, т...

...еплопровода были зарыты, работы прекращены. На их письмо, направленное ОАО «Тепловые сети», был получен ответ, в котором им предложили самим выполнить работы по перекладке теплотрассы, если указанные работы они не выполнят, системы теплопотребления их дома не будут подключены к системе центрального теплоснабжения для работы в отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ.г. Задолженностей по оплате согласно договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению нет. Они постоянно проживают в зоне радиоактивного загрязнения вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Зона относится к льготному социально-экономическому статусу. Совместно с ними проживают их дети: Моисеенко А.В. и Моисеенко С.В., а также племянник Моисеенко B.C. - ФИО10, который является инвалидом детства 2 группы. Данное жилье является для них постоянным местом жительства. Невыполнение работ ОАО «Тепловые сети» лишит их права на получение холодной и горячей воды, системы теплопотребления их дома не будут подключены к системе центрального теплоснабжения для работы в отопительный сезон 2011-2012 г.г. Согласно протокола общего собрания жителей, проживающих по <адрес>, ко всем домам были подведены системы отопления, однако <адрес> по данной улице до сегодняшнего дня не подключен к общей системе отопления. Приближается отопительный сезон, их семья может остаться в зимний период без отопления.

Истцы Моисеенко В.В., Моисеенко В.С. просят суд:

обязать ОАО «Тепловые сети» провести работы по проведению новой линии холодной и горячей воды, теплопровода по <адрес>;

обязать Генерального директора ЗАО «Племзавод» Гомонтово» Позднякову Н.Г. не чинить препятствий для проведения работ по прокладке трубопровода к дому № по <адрес>.

Представитель истца Моисеенко В.В. – Караваева Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что ОАО «Тепловые сети» были произведены земляные работы в связи с проведением новой линии водоснабжения и теплопровода по <адрес> д. Бегуницы. Препятствием в проведении водоснабжения и теплопровода к дому Моисеенко стала дорога, которую не позволила вскрывать директор ЗАО «Племзавод «Гомонтово» Позднякова Н.Г. На собрании жителей решено, что ОАО «Тепловые сети» будут проводить работы, а собственники обязаны обеспечить подход к их домам, поскольку сами собственники копать не могли. В конце ДД.ММ.ГГГГ работы были прекращены, после того как был получен запрет на вскрытие дороги. Моисеенко В.В. обращалась в ЗАО «Племзавод «Гомонтово» в устной форме. Моисеенко В.В. ничего не предпринимала, ждала, когда ОАО «Тепловые сети» проведут трубы к их дому, потом обратились с иском в суд. ОАО «Тепловые сети» составили две сметы: на <данные изъяты>., на <данные изъяты>. Моисеенко В.В. не согласна оплачивать проведение тепловых сетей за деньги, считает, что ей как и всем должны сделать все бесплатно. Считает, что ОАО «Тепловые сети» обязаны заменить трубы водопровода и теплопровода к дому Моисеенко, как и всем на <адрес> суд удовлетворить исковые требования Моисеенко В.В.

В судебном заседании истец Моисеенко В.В. свои исковые требования поддержала, просит их удовлетворить; считает, что ОАО «Тепловые сети» должны заменить ей трубы холодного и горячего водоснабжения, теплопровод, оплачивать эту работу она не должна и не согласна; всем жителям подвели трубы к дому бесплатно; получали письма от ОАО «Тепловые сети», ничего не предпринимали, ждали, когда ОАО «Тепловые сети» решат вопрос с «Гомонтово» и проведут трубы к их дому.

В судебном заседании истец Моисеенко В.С. исковые требования поддержал; суду пояснил, что давал разрешение на выкапывание канав для прокладывания труб к дому; согласился с решением собрания собственников, давал согласие на реконструкцию тепловых сетей; ничего не должен делать по акту разграничения, не будет платить деньги «Тепловым сетям» по представленной смете; не предпринимали никаких мер, чтобы ОАО «Тепловые сети» провели к их дому трубы для водоснабжения и теплопровод; затем обратились в суд.

Представитель ответчика – ОАО «Тепловые сети» – Ланцова Н.А. возражала против заявленных исковых требований, суду пояснила, что АМО Бегуницкое сельское поселение передала в аренду ОАО «Тепловые сети» объекты теплоснабжения. Передали газовую котельную в д. Бегуницы; тепловые сети <адрес> тепловые сети по <адрес> составляют <данные изъяты> Между ОАО «Тепловые сети» и АМО Бегуницкое сельское поселение заключен договор, на предоставление услуг тепловых сетей это предусмотрено п. 2.1.6. и предоставление услуг осуществляется по договору. Реконструкцию проводили по старым схемам. Ситуационный план говорит о том, что трубы изношены на 100 % и продолжать предоставление услуг на предоставление тепла нецелесообразно. Все работы по прокладке трубопровода к жилым домам производились с согласия собственников, на добровольной основе ОАО «Тепловые сети», в связи с тем, что в начале года были средства инвестора. После отказа ЗАО «Племзавод «Гомонтово» в разрешении на вскрытие асфальта, они прекратили работы по проведению тепловых сетей к дому Моисеенко. Между ОАО «Тепловые сети» и Моисеенко В.С. заключен договор № на пользование тепловой энергией, в соответствии с которым на потребителя возложены обязанности о поддержании в исправном техническом состоянии внутренних систем теплоснабжения и имеющихся на балансе потребителя наружных тепловых сетей. Согласно акта эксплуатационной ответственности от 01.08.2010 года, который составлялся в соответствии с приказом Госстроя РФ № 92 от 21.04.2000 года, в соответствии с Приложением № к договору № на пользование тепловой энергией (в горячей воде) от ДД.ММ.ГГГГ, в эксплуатации потребителя находятся задвижки, установленные в ТК-7 на сетях потребителя, тепловые сети, идущие от ТК-7 до потребителя, тепловая камера ТК-8 и внутренние системы теплопотребления жилого <адрес>; в эксплуатационной ответственности Теплоснабжающей организации находятся магистральные тепловые сети и тепловая камера ТК-7. Согласно пункта 7.5 договора №, принимая во внимание вышеизложенное, у ОАО «Тепловые сети» нет оснований проведения работ по замене теплотрассы по <адрес> к дому № в <адрес>

Представитель ответчика – ОАО «Тепловые сети» – Трощенков В.А. не признал исковые требования, суду пояснил, что прежде чем приступить к работе, АМО Бегуницкое сельское поселение совместно с представителем ОАО «Тепловые сети» провели собрание собственников, на котором было принято решение о реконструкции тепловых сетей. Договаривались с собственниками о том, чтобы они обеспечили доступ во двор; по собственной инициативе, в связи с выделением инвестором средств, произведена прокладка трубопровода до домов собственников. Перед домом Моисеенко проходит асфальтовая дорога, нарушение которой было запрещено директором ЗАО «Племзавод «Гомонтово». Дважды сообщали Моисеенко о том, что из-за запрета Поздняковой Н.Г. не провести теплопровод и водоснабжение к их дому, но ответы на сообщения до настоящего времени не поступили. В связи с запретом на вскрытие асфальтового покрытия дороги, ОАО «Тепловые сети» работы к дому Моисеенко прекратили. Планировали оказать максимальное содействие в реконструкции тепловых сетей собственникам со средств инвестора. Если бы вопрос с дорогой был решен в апреле – мае, то земляные работы к дому истцов были бы завершены. Готовы произвести работы по прокладке трубопровода семье Моисеенко за их счет согласно представленной смете.

Представитель ответчика – ЗАО «Племзавод» Гомонтово» – Жернакова Ю.И. возражала против заявленных исковых требований, в связи с тем, что действующее законодательство не наделяет истцов, как потребителей услуг, поставляемых посредством инженерных сетей, правом требовать проведение работ по прокладке сетей в границах полосы отвода автомобильной дороги, принадлежащей ЗАО «Племзавод «Гомонтово»; считает, что требования истцов нарушают права и законные интересы Общества. Все вопросы о проведении земляных работ могут быть урегулированы заинтересованными лицами путем процедуры согласования.

Представитель 3-го лица – АМО Бегуницкое сельское поселение – Минюк А.И. не согласен с исковым заявлением, суду пояснил, что по договору аренды АМО Бегуницкое сельское поселение передала в аренду ОАО «Тепловые сети» тепловую магистральную сеть. Довели до населения на собрании информацию о том, что будет производиться реконструкция тепловых сетей, жителям от границы их участка до дома траншею копать самим (за свой счет); просил, чтобы ОАО «Тепловые сети» предоставили технику для прокопки траншеи к каждому жилому дому. ОАО «Тепловые сети» добровольно помогли собственникам в проведении тепловых сетей до каждого дома, за исключением дома Моисеенко, который находится по другую сторону асфальтовой дороги. Собственники должны самостоятельно производить ремонт тепловых сетей от заглушек до своих домов.

Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в суде и следует из материалов дела,

Моисеенко В.С. и Моисеенко В.В. являются собственниками общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 14, 15).

Согласно справке Администрации МО Волосовский муниципальный район, Моисеенко Вера Васильевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Моисеенко Виктор Степанович ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживают по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тепловые сети» и Моисеенко В.С. заключен договор № на пользование тепловой энергией (в горячей воде) (л.д. 9-13).

Согласно п.1.4 договора № на пользование тепловой энергией от ДД.ММ.ГГГГ границы балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон за состояние и обслуживание тепловых сетей между «Теплоснабжающей организацией» и «Абонентом» установлены Актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № к договору).

В соответствии с п. 2 Акта разграничения эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и потребителем, границы эксплуатационной ответственности являются фланцевые соединения магистральных тепловых сетей с задвижками, установленными в тепловой камере ТК-7 на сетях потребителя; п. 3 устанавливает эксплуатационную ответственность теплоснабжающей организации: магистральные тепловые сети и тепловая камера ТК-7; п. 4 гласит, что в эксплуатации потребителя находятся задвижки, установленные в ТК-7 на сетях потребителя, тепловые сети, идущие от ТК-7 до здания потребителя, тепловая камера ТК-8 и внутренние системы теплопотребления жилого <адрес>.

Согласно протокола общего собрания жителей <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22), главный специалист администрации Бегуницкого сельского поселения Пенкин В.М. информировал о проведении к домам новой линии холодной, горячей воды и теплопровода. Траншею копать начали и предлагается жителям от границы их участка до дома траншею копать самим (за свой счет). Жители: на подведение горячей воды согласны, но траншею копать к домам не могут. Согласны обеспечить доступ для прокладки сетей до жилого дома. Земельные участки в собственность не оформлены. Решение: жители согласны на проведение горячей воды. Копать до дома сами не могут. Согласны обеспечить доступ для прокладки сетей до жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Бегуницкого сельского поселения Волосовского района Ленинградской области и ОАО «Тепловые сети» заключили между собой договор аренды муниципальных объектов теплоснабжения в целях осуществления деятельности по оказанию услуг теплоснабжения населению, проживающему на территории МО «Бегуницкое сельское поселение» (л.д. 36-49).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования технического состояния тепловых сетей по <адрес> <адрес> <адрес> выявлено – тепловые сети д. Бегуницы имеют многочисленные коррозийные поражения, свищи, трещины, разрушение теплоизоляционного покрытия, запорная арматура имеет трещины в корпусе, износ посадочных мест, вследствие чего на сетях постоянно образуются утечки. Выводы комиссии: тепловые сети по <адрес> д. <адрес> (свидетельство госрегистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) – остаточная стоимость – <данные изъяты>. – подлежат списанию (л.д. 50).

После чего, ОАО «Тепловые сети» начало реконструкцию магистральных теплосетей по <адрес> <адрес> <адрес>.

В связи с пришедшими в негодность тепловыми сетями по <адрес> де<адрес>, что подтверждает акт обследования, ОАО «Тепловые сети» проведены работы по реконструкции сетей по имеющейся трассе, согласно схемы, указанной в ситуационном плане (приложение № к договору), т.е. сети теплотрассы своего расположения не изменили (л.д. 89).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тепловые сети» просят разрешить ЗАО «Племзавод» Гомонтово» провести земляные работы, связанные с переходом через асфальтовое покрытие дороги, идущее на их предприятие. Переход через асфальтовое покрытие связан с подводом тепловых сетей к дому №, в котором проживает гражданка Моисеенко В.В. После проведения работ филиал восстановит нарушенное асфальтовое покрытие <данные изъяты> (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тепловые сети» информируют Моисеенко В.С., что ему необходимо выполнить работы по перекладке теплотрассы от тепловой камеры ТК-7 до его дома с учетом снижения тепловых потерь через теплоизоляцию до нормативных. При невыполнении данных работ системы теплопотребления его дома не будут подключены к системе центрального теплоснабжения для работы в отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Племенной завод «Гомонтово» сообщает филиалу «Волосовские коммунальные системы» ОАО «Тепловые сети» на письмо о проведении земляных работ, связанных с переходом через асфальтовое покрытие дороги, идущей на предприятие ЗАО «Племенной завод «Гомонтово», что проведение данных работ невозможно в период полевых работ (л.д. 88).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тепловые сети» информируют Моисеенко В.С. о том, что с ним договорные обязательства на поставку тепловой энергии (в горячей воде) от ДД.ММ.ГГГГ № не прекращались. Они готовы в дальнейшем предоставлять ему услуги по отоплению и горячему водоснабжению, но при условии замены участка тепловых сетей, находящихся на его балансе. Для снятия ограничения по подключению его дома к системе отопления ему необходимо произвести перекладку существующих тепловых сетей, находящихся в его эксплуатационной ответственности, на новые (л.д. 17).

В соответствии с п. 3.3.6. договора № на пользование тепловой энергией от ДД.ММ.ГГГГ потребитель обязан выполнять в установленные сроки предписания «Теплоснабжающей организации» и органов Ростехнадзора по ремонту тепловых сетей, запорной арматуры и приборов учета, находящихся в собственности потребителя; п. ДД.ММ.ГГГГ. – поддерживать в исправном техническом состоянии и обеспечивать безопасную эксплуатацию внутренних систем теплоснабжения и имеющихся на балансе потребителя наружных тепловых сетей; п.ДД.ММ.ГГГГ. – перед началом каждого отопительного сезона предъявить свою теплопотребляющую установку и приборы учета представителям «Теплоснабжающей организации» с оформлением соответствующих актов: теплопотребляющая установка и прибор учета расхода горячей воды потребителя, не принятые по акту, считаются к зиме не подготовленными и с началом отопительного сезона потребитель включению не подлежат.

В соответствии п. 14 Приказа Госстроя РФ от 21.04.2000 N 92 «Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации» к договору должен прилагаться акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон тепловым сетям. Разграничение может быть установлено по тепловому пункту или стене камеры, в которой тепловая сеть абонента подключена к тепловой сети теплоснабжающей организации. В пункте 3 Приказа Госстроя РФ от 21.04.2000 N 92 определено, что граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов систем теплоснабжения по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации тех или и элементов систем теплоснабжения, устанавливаемая соглашением сторон.

П. 7.5 договора № на пользование тепловой энергией от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что граница раздела ответственности между «Теплоснабжающей организацией» и «Потребителем» по обслуживанию тепловых сетей, устанавливается в Акте разграничения – Приложением № к настоящему договору:

«Теплоснабжающей организацией» обслуживаются и ремонтируются коммунальные тепловые сети, переданные ей в аренду муниципальными образованиями;

потребителем обслуживаются и ремонтируются находящиеся в собственноститепловые сети от места врезки в коммунальные теплосети.

Пунктом 4.12.2. Приказа Минэнерго РФ от 19.06.2003 № 229 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации установлено, что границами обслуживания тепловых сетей, если нет иных документально оформленных договоренностей заинтересованных организаций, должны быть:

со стороны потребителя тепла - стена камеры, в которой установлены принадлежа энергообъектам задвижки на ответвлении к потребителю тепла. Границы обслуживания тепловых сетей оформляются двусторонним актом.

Свидетели ФИО16 и ФИО17 суду показали, что ОАО «Тепловые сети» заменили котельную, провели новые трубы горячего и холодного водоснабжения и теплопровода. Семье Моисеенко коммуникации не проведены до самого дома, поскольку там необходимо пересечь дорогу, а Позднякова Н.Г. не разрешила портить асфальт.

Согласно локальной смете на ремонт тепловых сетей к жилому дому № <адрес> <адрес> <адрес> необходимо затратить <данные изъяты>. (л.д. 83-87); на ремонт сетей отопления (без ГВС) необходимо затратить <данные изъяты>. (л.д. 78-82).

Как установлено в суде, договор № на пользование тепловой энергией (в горячей воде) от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривает обязанности ОАО «Тепловые сети» по прокладке водопровода и теплопровода к дому № по <адрес> <адрес> <адрес>. Ссылка истцов Моисеенко, что ОАО «Тепловые сети» обязаны провести новую линию холодной и горячей воды, теплопровод к их дому, несостоятельны. Следовательно, в суде не установлены препятствия со стороны ЗАО «Племзавод «Гомонтово» по прокладке ОАО «Тепловые сети» водопровода и теплопровода к дому № по <адрес> <адрес> <адрес>. Кроме того, в суде нашел подтверждение факт бездействия истцов Моисеенко В.В., Моисеенко В.С. после завершения работ ОАО «Тепловые сети» по прокладке водопровода и теплопровода по <адрес> <адрес> <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в исковых требованиях Моисеенко Веры Васильевны, Моисеенко Виктора Степановича к ОАО «Тепловые сети», генеральному директору ЗАО «Племзавод «Гомонтово» об обязании проведения новой линии холодной и горячей воды, теплопровода; о нечинении препятствий для проведения работ по прокладке трубопровода необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях Моисеенко Веры Васильевны, Моисеенко Виктора Степановича к ОАО «Тепловые сети», генеральному директору ЗАО «Племзавод «Гомонтово» об обязании проведения новой линии холодной и горячей воды, теплопровода; о нечинении препятствий для проведения работ по прокладке трубопровода отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.М. Островская

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.