Мойбенко Мария Мефодьевна

Дело № 2-210 (2012 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2012 г. пос. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.В. Журавлёвой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мойбенко М.М. к Дидикину Н.И. о разделе общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на объекты недвижимости, -

У С Т А Н О В И Л :

Мойбенко М.М. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Дидикину Н.И. о разделе общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование своих требований указала, что по договору купли-продажи от 31.03.1992 года ФИО1 приобрел у колхоза «<данные изъяты>» ? жилого дома, сарай, подвал в <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является ответчик Дидикин Н.И., который приобрел 1/2 долю домовладения по договору купли - продажи. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, которой пользуется как своей собственностью. Между ФИО1 и ответчиком было достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, т.е. сторонами согласно ст.247 ГК РФ достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящемся в долевой собственности. Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета № 45 от 20.02.1993 года ФИО1 в собственность предоставлены земельные участки, один из которых площадью 1606 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Участок не является общей собственностью, является целой единицей. 06.06.2011 года ФИО1 умер. Она является его супругой и наследницей. В настоящее время необходимо прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с ответчиком на жилой дом и надворные постройки, для того, чтобы оформить свои права в порядке наследования и пользоваться всеми объектами недвижимости самостоятельно. В соответствии со ст.252 ГК РФ, если участники долевой собственности не могут договориться между собой о спос...

...обе и условиях раздела и выдела, то возникший спор подлежит разрешению в судебном порядке. Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру). Выдел доли в данной ситуации технически возможен, имеются отдельные входы в квартиры и сарай, какой-либо реконструкции и переоборудования для создания отдельных объектов недвижимости, отдельных входов не требуется. Просила суд произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности ФИО1 и Дидикина Н.И., состоящего из жилого дома лит.АА1, общей площадью 132,9 кв.м, в том числе – жилой 102,8 кв.м, сарая (лит.Вп/В), площадью 21,0 кв.м, сарая (лит.Дп/Д), площадью 21,0 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Выделить в собственность ФИО1 квартиру № 1 в жилом двухквартирном доме лит.АА1, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6 общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой – 40,4 кв.м, сарай (лит.Дп/Д) площадью 21,0 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты> и признать право собственности в порядке наследования за Мойбенко М.М. на эти же объекты недвижимости. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и Дидикина Н.И., на домовладение, состоящее из жилого дома лит.АА1, общей площадью 132,9 кв.м, в том числе – жилой 102,8 кв.м, сарая (лит.Вп/В), площадью 21,0 кв.м, сарая (лит.Дп/Д), площадью 21,0 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание Мойбенко М.М. не явилась, её интересы представляла адвокат Безгина Т.М., действующая по ордеру и доверенности, заявленные требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Дидикин Н.И. в судебное заседание не явился, поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истца Безгину Т.М., изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исковые требования подтверждаются: копией договора купли-продажи от 31.03.1992 года о приобретении ? части домовладения в <данные изъяты>; техническим паспортом на домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>; свидетельством о праве собственности на землю; кадастровым паспортом на земельный участок площадью 1606 кв.м, местоположением <данные изъяты>; постановлением от 28.11.2011 года № 87 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» заключением главного архитектора Чертковского района № 63 от 27.03.2012 года, о возможном варианте раздела домовладения, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на две изолированные квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 252 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел домовладения, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 и Дидикину Н.И., состоящего из жилого дома лит.АА1, общей площадью 132,9 кв.м, в том числе – жилой 102,8 кв.м, сарая (лит.Вп/В), площадью 21,0 кв.м, сарая (лит.Дп/Д), площадью 21,0 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Выделить в собственность ФИО1 квартиру № 1 в жилом двухквартирном доме лит.АА1, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6 общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой – 40,4 кв.м, сарай (лит.Дп/Д) площадью 21,0 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>. и признать право собственности в порядке наследования за Мойбенко М.М. на эти же объекты недвижимости, а именно на: квартиру № 1 в жилом двухквартирном доме лит.АА1, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6 общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой – 40,4 кв.м, сарай (лит.Дп/Д) площадью 21,0 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и Дидикина Н.И., на домовладение, состоящее из жилого дома лит.АА1, общей площадью 132,9 кв.м, в том числе – жилой 102,8 кв.м, сарая (лит.Вп/В), площадью 21,0 кв.м, сарая (лит.Дп/Д), площадью 21,0 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2012 года.

Председательствующий судья: