Мокич Сергей Иосифович

Дело №2-1133/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Шевченко О.В., при секретаре Алексеевой О.А. с участием истицы Харитоненко И.П., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоненко Ирины Петровны к Мокич Сергею Иосифовичу, третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Харитоненко И.П. обратилась в суд с иском к Мокич С.И. в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, - домовладением расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником <адрес> расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако с регистрации по адресу <адрес> не снялся. В указанном доме не проживает, постоянно проживает в <адрес>. Учитывая, что регистрация ответчика в домовладении лишает ее возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом, а ответчик уклоняется от встреч, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Харитоненко И.П. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Мокич С.И. в суд не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», в с...

...уд не явились, подали заявление о поведении заседания в их отсутствии.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей Гета Ю.А., Гетьман Е.А., представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении

временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судебным разбирательством установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Мокич (Харитоненко) И.П. является собственником домовладения по адресу <адрес> (л.д. 9)

Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-АЯ № - брак между Мокич С.И. и Мокич И.П. расторгнут - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справки о составе семьи выданной МУП «ЖЭО» от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу <адрес> зарегистрирован Мокич С.И (бывший муж) (л.д. 8).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мокич С.И. является собственником квартиры по адресу <адрес>)

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в домовладении № по адресу <адрес> состоит Мокич С.И. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)

Как указывает истец никогда не проживал в доме, порядок пользования домом между ними не складывался, добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает, выехал в <адрес> для проживания, имеет в собственности иное жилье, вещей в указанном домовладении нет.

Согласно пояснений свидетелей Гета Ю.А., Гетьман Е.А., им известно, что Мокич С.И. в спорном доме никогда не проживал, в доме до 2008 г. жил отец истицы, дом в дальнейшем сгорел, был восстановлен в 2017 году. Мокич С.И. является бывшим членом семьи истицы, вещей в доме его нет, имеет в наличии иную собственность в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик никогда не проживал по месту регистрации, не имеет вещей в данном домовладении, имеет в собственности иное жилье, кроме того судом не установлено, что ответчику чинились препятствия в проживания в спорном домовладении, судом не установлено что между сторонами после расторжения брака урегулирован вопрос о пользовании данным жилым домом, который истцом нарушается, а поэтому ответчик утратил право пользования домовладением и подлежит снятию с регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Харитоненко Ирины Петровны удовлетворить.

Признать Мокич Сергея Иосифовича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенным по адресу Республики Крым <адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия Мокич Сергея Иосифовича, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Шевченко О.В.