Молодкин Виталий Владимирович

УИД 11RS0001-01-2025-003656-05 Дело № 2-3818/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Платто Н.В.

при секретаре Добрынинской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

08 апреля 2025 года гражданское дело по заявлению Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с заявлением о признании автомобиля ..., бесхозяйной вещью и признании на нее права муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведения работ по выявлению брошенного движимого имущества был выявлен указанный автомобиль, ранее располагавшийся по адресу: .... На автомобиле имелись признаки отсутствия эксплуатации. В дальнейшем транспортное средство было эвакуировано на площадку временного хранения.

Представители заявителя и заинтересованного лица Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации МО ГО «Сыктывкар», заинтересованное лицо Молодкин В.В. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 2.1 решения Совета МО ГО «Сыктывкар» от ... №... «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования горо...

...дского округа «Сыктывкар», субъектом права муниципальной собственности является МО ГО «Сыктывкар».

Согласно пункту 4 статьи 64 Устава МО ГО «Сыктывкар», а также пункта 1.3 Положения от имени МО ГО «Сыктывкар» полномочия собственника муниципального имущества осуществляет Администрация МО ГО «Сыктывкар».

Судом установлено, что Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ... №... в целях проведения необходимых работ по освобождению дорог, проездов, улиц, дворовых территорий, расположенных территории МО ГО «Сыктывкар», от брошенных (бесхозяйных), разукомплектованных транспортных средств, создающих помехи движению автотранспорта, пешеходам в жилых зонах, отрицательно влияющих на внешний вид города, а также устранения условий, способствующих возникновению террористических актов, был утвержден Порядок организации работ по освобождению территории МО ГО «Сыктывкар» (за исключением Эжвинского р-на) от брошенных (бесхозяйных), разукомплектованных транспортных средств.

Пунктом 2.1 данного Порядка предусмотрено, что в целях реализации настоящего Порядка на территории МО ГО «Сыктывкар» создается комиссия по освобождению территорий МО ГО «Сыктывкар» (за исключением Эжвинского р-на) от брошенных (бесхозяйных), разукомплектованных транспортных средств.

Выявление транспортных средств, подлежащих эвакуации, осуществляется на основании: письменных сообщений государственного пожарного надзора Управления МЧС России по РК и ОГИБДД УМВД России по г.Сыктывкару; письменных обращений физических лиц, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, органов территориального общественного самоуправления, иных юридических лиц; результатов обследования территории МО ГО «Сыктывкар» (за исключением Эжвинского района) представителями комиссии (в составе не менее трех человек) с целью выявления транспортных средств, подлежащих эвакуации, не реже 1 раза в течение месяца.

В соответствии с данным Порядком и по обращению ... комиссией ... было выявлено транспортное средство ..., размещавшееся у ..., о чем составлен акт осмотра брошенного (бесхозяйного), разукомплектованного транспортного средства, из которого следует, что на автомобиле имеются деформации левого и правого крыла, переднего и заднего бампера; колеса спущены, имеется коррозия металла, отслоение окрасочного слоя, госномер деформирован, щетки стеклоочистителя частично сломаны.

Требование о принудительной эвакуации брошенного движимого имущества в течение 30 дней (со дня размещения требования) было размещено на транспортном средстве, а также ... направлялось в адрес Молодкина В.В.

... комиссией принято решение о принудительной эвакуации транспортного средства, которое фактически эвакуировано на специализированную стоянку, что подтверждается соответствующим актом от ...

До настоящего времени автомобиль находится на временном хранении на специализированной стоянке.

Как следует из регистрационной карточки, представленной ..., указанное транспортное средство с ** ** ** до настоящего времени зарегистрировано за Молодкиным В.В.

Молодкин В.В., о котором суду были представлены сведения как о последнем известном владельце транспортного средства, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по всем известным суду адресам. Возражений на заявление Администрации МО ГО «Сыктывкар» не представил, о заинтересованности в правах на транспортное средство не заявил.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

При этом согласно пункту 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

Пунктом 1 статьи 226 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (пункт 2 статьи 226 ГК РФ).

Оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что каких-либо лиц, оспаривающих права заявителя как владельца движимого имущества (...), не выявлено, суд находит подтвердившимся факт того, что указанное транспортное средство является бесхозяйной вещью по смыслу положений статьи 225 Гражданского кодекса РФ и статьи 291 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

На основании изложенного, заявление Администрации МО ГО «Сыктывкар» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление Администрации МО ГО «Сыктывкар» (...).

Признать бесхозяйным имуществом транспортное средство ....

Признать право муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на бесхозяйное транспортное средство ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Платто

...

№ 2-758/2024

УИД 11RS0016-01-2024-001384-93

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

судьи Долгих Е.А.,

при секретаре Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 28 августа 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Специализированного отделения судебных приставов по Республике Коми Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми к Молодкину В. В. об обращении взыскания на имущество,

установил:

Специализированное отделение судебных приставов по Республике Коми Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми обратилось в суд с иском к Молодкину В.В. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. и здание, расположенное на данном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 10 кв.м.. В обоснование требований указано, что в производстве Специализированного отделения судебных приставов по Республике Коми Главного межрегионального (специализированного) Управления федеральной службы судебных приставов находится исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому является взыскание суммы задолженности по налоговым платежам на суму 95 726 рублей 74 копейки. В ходе совершения исполнительных действий, направленных на исполнение исполнительного документа, установлено, что Молодкин В.В. имеет в собственности названные объекты - земельный участок здание. Указывая на то, что задолженность по ис...

...полнительному производству Молодкиным В.В. до настоящего времени не погашена, истец просит обратить взыскание на земельный участок и здание.

Истец Специализированное отделение судебных приставов по Республике Коми Главного межрегионального (специализированного) Управления федеральной службы судебных приставов, ответчик Молодкин В.В. и третьи лица Главное межрегиональное (специализированное) Управление федеральной службы судебных приставов, Управление Федеральной налоговой службы по Республике Коми, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Руководствуясь положениями ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением налогового органа № от 14.06.2024 с ИП Молодкина В.В. в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Коми взысканы налоги и сборы, включая пени на сумму 95 726 рублей 74 копейки.

На основании указанного акта постановлением судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Республике Коми Главного межрегионального (специализированного) Управления федеральной службы судебных приставов от 20.06.2024 в отношении Молодкина В.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что Молодкину В.В. на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м. и здание, расположенное на данном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 10 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением судебного пристава-исполнителя на указанное имущество наложен арест.

По состоянию на 12.08.2024 задолженность Молодкина В.В. по исполнительному производству №-ИП составляет 95 726 рублей 74 копейки.

До настоящего времени задолженность по исполнительному производству №-ИП не погашена, что не оспорено ответчиком при рассмотрении дела.

Обращаясь в суд, истец указывает, что денежных средств или иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, у ответчика не имеется, в связи с чем, имеются основания для обращения взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество.

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно ст. 4 Федерального закона №229-ФЗ исполнительное производство осуществляется, в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 79 Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 87 Закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 3 указанной выше статьи реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, свидетельствующие о наличии задолженности по исполнительному производству, уплата которой в добровольном порядке ответчиком не производится, что им при рассмотрении дела не оспорено, учитывая, что земельный участок и здание, являющиеся предметом спора, не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, а также то, что очередность обращения взыскания на имущество определяется судебным приставом-исполнителем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорное имущество, возможности исполнения требований исполнительных документов посредством иного имущества, равно как и не доказана несоразмерность долга стоимости земельных участков.

Принимая во внимание положения ст. 85 Закона и разъяснения, изложенные в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», суд приходит к выводу, что при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Специализированного отделения судебных приставов по Республике Коми Главного межрегионального (специализированного) Управления федеральной службы судебных приставов (ИНН 1101486237) удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на имущество, принадлежащее на праве собственности Молодкину В. В. (<данные изъяты> а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. и здание, расположенное на данном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 10 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2024 года.

Судья Е.А. Долгих

дело №2-4680/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» июня 2017 года

г. Сыктывкар Республика Коми

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой Л.Г. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании постановления незаконным, обязании поставить на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма,

установил:

Парамонова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просит суд признать незаконным постановление администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... об исключении Парамоновой Л.Г. и членов ее семьи с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» поставить Парамонову Л.Г. на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с целью получения субсидии по кредитному договору № ... от ** ** **

Суд отмечает, что цель постановки на учет (получение субсидии по кредитному договору либо получение иной льготы как лицу, находящемуся на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) не имеет значения. По существу, в данной части иска истец просит восстановить в очереди как последствие отмены обжалуемого постановления.

В судебном заседании Парамонова Л.Г. на иске настаивала.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности Мещерякова И.В. возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Молодкин В.В. не явился, ...

...извещен.

Судом установлено.

Парамонова (ранее Молодкина) Л.Г. с составом семьи два человека, включая Молодкина В.В., состояла на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в администрации МО ГО «Сыктывкар» с ** ** ** на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ...

В соответствии с постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» ** ** ** № ... утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** № ..., согласно которому принято решение об исключении Парамоновой Л.Г. с составом семьи ... человека с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Причина отказа – нахождение в собственности Парамоновой Л.Г... жилого помещения по адресу: ...

Согласно п. 8 Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Коми, утв. Указом Главы РК от 27.05.1999 N 190, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются, в том числе граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи, независимо от вида жилищного фонда - 7 и менее квадратных метров. Норма предоставления – от 9 до 12 кв.м.

Согласно п. 27 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Коми, утв. Указом Главы Республики Коми от 27.05.1999 № 190 органы местного самоуправления, организации в ходе перерегистрации уточняют изменения в жилищных условиях граждан, состоящих на учете, а также другие обстоятельства, характеризующие нуждаемость в улучшении жилищных условий, и снимают их с учета в случае улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет 9 и более квадратных метров и отпали другие основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РСФСР (действовал на момент постановки истца на учет) нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 32 Жилищного кодекса РСФСР граждане подлежали снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части (ч. 2 ст. 6 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Учетная норма в настоящее время составляет 10,5 кв.м. общей площади, норма предоставления – 13,5 кв.м. общей площади (Решение Совета МО "Город Сыктывкар" от 28.11.2005 N 20/11-282 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения").

Таким образом, для снятия с учета граждан, принятых на учет до 01.03.2005 года, необходимо соблюдение одновременно двух условий: общая площадь на каждого члена семьи должна составлять более 13,5 кв.м., жилая площадь на каждого члена семьи должна составлять более 9 кв.м.

На момент постановки истца Парамоновой Л.Г. на учет в ** ** ** она вместе с сыном проживала в жилом помещении по адресу: ..., площадью ... кв.м., которое было приватизировано договору передачи недвижимого имущества в собственность от ** ** ** № ...

Данное помещение отчуждено истцом (право собственности прекращено ** ** **) и приобретено жилое помещение – комната общей и жилой площадью ... по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ** ** **

На основании свидетельство о праве на наследство от ** ** ** истец Парамонова Л.Г. унаследовала ... квартиры по адресу: ..., общей площадью ... жилой площадью ...., в порядке наследования после умершей ** ** ** матери ... А.И. Право собственности на ... данной квартиры прекращено ** ** ** в связи с продажей по договору купли-продажи от ** ** **.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное с ** ** ** истец Парамоновой Л.Г. являлась собственником ... квартиры по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ...

Таким образом, с ** ** ** с учетом жилого помещения по адресу: ..., и жилого помещения по адресу: ... ..., уровень обеспеченности общей площадью истца и ее сына Молодкина В.В. составлял – .... на каждого, что превышает учетную норму предоставления ... общей площади), действующую в настоящее время. Уровень обеспеченности жилой площадью составил – ... что превышает учетную норму предоставления (9 кв.м. жилой площади), действующую ранее.

Таким образом, поскольку суммарная общая площадь указанных жилых помещений, находящихся в собственности истца и третьего лица составила более учетной нормы, приходящейся на истца и третьего лица (члена семьи), с ** ** ** Парамонова Л.Г. не могла находиться на жилищном учете, вывод ответчика об утрате истцом оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, является правильным.

Данное обстоятельство в силу пункта 2 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для снятия заявителя с членами семьи с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

Довод о том, что данное жилое помещение перешло в порядке наследования, отчуждено, имеет низкую стоимость, отклоняется судом.

Для определения уровня обеспеченности не имеет значение основание приобретения жилого помещения. Для определения уровня обеспеченности не имеет значение место нахождения объекта и его стоимость.

Поскольку квартира, приобретенная в порядке наследования, не признавалась непригодной для проживания, оснований для ее исключения при определении уровня обеспеченности не имеется.

Факт отчуждения жилого помещения не имеет значения, поскольку с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение право нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с первоначальной даты постановки на учет утрачено. Истец может быть поставлена вновь на учет лишь при соблюдении действующих в настоящее время требований.

Суд также отмечает следующее. После принятия обжалуемого постановления и до подачи иска в суд истцом приобретено жилое помещение – комната общей и жилой площадью .... кв.м. по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ** ** **. Таким образом, в настоящее время уровень обеспеченности общей площадью и жилой площадью составляет ...., что также превышает учетные нормы предоставления.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании постановления недействительным и обязании восстановить в очереди не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Парамоновой Л.Г. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании постановления незаконным, обязании поставить на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.В. Щелканов

Дело № 2-1351/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием истца Парамоновой Л.Г.,

представителя ответчика Челпановой И.М.,

представителя третьего лица Администрации МО ГО «Сыктывкар» Гогуновой Д.Д.,

при секретаре Кипрушевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 января 2018 года гражданское дело по иску Парамоновой Л.Г. к Государственному учреждению Республики Коми «Центр поддержки развития экономики Республики Коми» о признании незаконным решения, о возложении обязанности предоставить право на получение социальной выплаты,

установил:

Парамонова Л.Г. обратилась в суд с иском к ГУ РК «Центр поддержки развития экономики Республики Коми» о признании незаконным решения об отказе на получение социальной выплаты в виде возмещения части процентов по жилищному кредиту, о возложении обязанности предоставить право на получение социальной выплаты в виде возмещения части процентов по жилищному кредиту. В обоснование требований указала, что работает в должности ... в бюджетной организации МБДОУ «Детский сад №...», является пенсионером. Ответчиком необоснованно отказано в предоставлении социальной выплаты.

При рассмотрении настоящего дела истец Парамонова Л.Г. уточнила свои исковые требования, просит признать право на получение социальной выплаты по кредитному договору №... от ** ** ** возложить обязанность на ГУ РК «Центр поддержки развития экономики РК» производить социальные выплаты по кредитн...

...ому договору №... от ** ** **

В судебном заседании истец Парамонова Л.Г. требования поддержала.

Представитель ответчика ГУ РК «Центр поддержки развития экономики РК» Челпанова И.М. с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» Гогунова Д.Д. с исковыми требованиями не согласилась.

Третье лицо Молодкин В.В. в судебном заседании участия не принял, судом извещен.

Заслушав объяснения, исследовав письменные доказательства, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Парамонова Л.Г., ... В.В. зарегистрированы и проживают по адресу...

Парамонова (ранее Молодкина) Л.Г. с составом семьи два человека, включая ... В.В., состояла на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в администрации МО ГО «Сыктывкар» с ** ** ** на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ...

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** № ..., согласно которому принято решение об исключении Парамоновой Л.Г. с составом семьи ... человека с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Решением Сыктывкарского городского суда №2-4680/2017 от 1 июня 2017 иск Парамоновой Л.Г. о признании незаконным постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ..., возложении обязанности восстановить в очереди оставлен без удовлетворения. Решение вступило в законную силу 24.08.2017.

Приведенным решением установлено, что на основании свидетельство о праве на наследство от ** ** ** истец Парамонова Л.Г. приобрела право собственности на ... квартиры по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в порядке наследования после умершей ** ** ** матери ... А.И.

** ** ** зарегистрировано прекращение права собственности Парамоновой Л.Г. на ... квартиры по адресу: ..., в связи с заключением договора купли-продажи от ** ** **

Следовательно, с ** ** **, с учетом жилого помещения по адресу: ... и доли жилого помещения по адресу: ..., уровень обеспеченности общей площадью Парамоновой Л.Г. и ее сына ... В.В. составлял - ... кв.м. на каждого, а уровень обеспеченности жилой площадью составил - ... кв.м., то есть с превышением учетной нормы предоставления общей площади в размере ... кв.м., действующей в настоящее время, и учетной нормы предоставления жилой площади - ... кв.м., действующей ранее.

** ** ** между ПАО «...» и Парамоновой Л.Г. заключен кредитный договор №... на сумму ..., с процентной ставкой ... % годовых, сроком на ** ** ** для приобретения объекта недвижимости- комнаты, расположенной по адресу: ...

** ** ** Парамонова Л.Г. обратилась в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с запросом о предоставлении социальной выплаты в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа и прилагающими к нему документами.

Документы Парамоновой Л.Г. о предоставлении социальной выплаты поступили к ответчику ** ** **

Запрос истца и приложенные к нему документы рассмотрены Комиссией по рассмотрению документов граждан, подавших заявление на получение социальных выплат из республиканского бюджета Республики Коми ** ** **

Так как на момент заключения кредитного договора № ... от ** ** ** Парамонова Л.Г. была исключена из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в предоставлении социальной выплаты ей было отказано. О принятом решении Парамонова Л.Г. была уведомлена письмом ответчика от ** ** ** № ...

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства РК от 05 февраля 2014 года N 49 "О Порядке предоставления социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа" право на получение социальных выплат имеют граждане, заключившие в период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года с кредитной организацией, организацией, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, кредитный договор или договор целевого займа в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее соответственно - кредитный договор, договор целевого займа); на момент заключения кредитного договора, договора целевого займа состоявшие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья"; имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита или целевого займа и которые соответственно в кредитном договоре или договоре целевого займа зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики) не более 45 тыс. рублей. Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации или организации, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) соответственно кредита или целевого займа исходя из представленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Поскольку Парамонова Л.Г., совершив отчуждение принадлежащего ей жилого помещения, на момент заключения кредитного договора утратила статус нуждающейся в жилом помещении, ответчиком обоснованно отказано в предоставлении социальных выплат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Парамоновой Л.Г. к Государственному учреждению Республики Коми «Центр поддержки развития экономики Республики Коми» о признании незаконным решения, возложении обязанности предоставить право на получение социальной выплаты, признании права на получение социальной выплаты по кредитному договору №... от ** ** ** оставить без удовлетворения.

Судья Н.Е. Колосова