Монина Нина Викторовна

9 апреля 2014 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего Чуглиной Е.А.,при секретаре Джагинян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кряжева Ю.В. к Мониной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кряжев Ю.В. обратился в суд с иском к Мониной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ранее значился под №), кВ.№. Основанием возникновения права собственности выступает Договор на передачу и продажу (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. По адресу квартиры зарегистрированы истец, *** – ФИО9, *** ФИО10, *** ФИО11, *** года рождения, *** Монина Н.В. Регистрация по адресу квартиры Мониной Н.В. была связана с созданием его сыном ФИО10 семьи с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика по адресу своей квартиры. Все вместе они проживали по адресу квартиры и вели общее хозяйство до *** года, после чего семья сына фактически переехала на постоянное место жительства в <адрес>. С указанного времени ответчик не проживала по адресу его квартиры, общее хозяйство с его семьей не вела, расходы на содержание имущества и оплату коммунальных услуг не осуществляла. С *** года фактически семья сына распалась, сноха с внуком переехала в дом своих родителей по адресу: <адрес>, забрала свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ брак супруги расторгли. На неоднократные просьбы в добровольном порядке сняться с регистрации по адресу его квартиры ответчик отвечает согласием, но своего обещания не выполняет. Считает, что ответчик не имеет никаких самостоятельных прав на его квартиру. Монина Н.В. прекратила брак с его сыном, семейные отношения между ними не сложились, она добровольно выехала из жил...

...ого помещения, забрала свои вещи, с *** года проживает по другим адресам. Регистрация в квартире ответчика влечет для истца ограничения прав собственника: увеличивает объем коммунальных платежей, в будущем могут возникнуть проблемы с предложением жилого помещения на продажу. Кряжев Ю.В. просит признать Монину Н.В., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по адресу квартиры.

Истец Кряжев Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. По заявлению Кряжева Ю.В. дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Монина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению представителя третьего лица дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу и продажу (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Кряжев Ю.В. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы местного самоуправления *** сельсовета, в связи с инвентаризацией домовладений, находящихся на территории <адрес> постановил: считать адрес <адрес> (ранее <адрес>).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Кряжев Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справкам администрации *** сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, Монина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически на территории *** сельсовета <адрес> не проживает.

Согласно адресной справке УФМС России по <адрес>, Монина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО10 и Мониной Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В ст.35 Конституции РФ указано, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из пояснений истца следует, что Монина Н.В. с *** года не проживает в квартире истца, с *** года брак между сыном истца и ответчицей фактически распался, Монина Н.В. переехала в дом своих родителей в <адрес>, забрав свои вещи, но с регистрационного учета не снялась.

Поскольку по договору на передачу и продажу (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Кряжев Ю.В. приобрел право собственности на квартиру, он вправе требовать устранения всех препятствий, мешающих пользованию квартирой в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Совокупность доказательств подтверждает, что истец является собственником жилого дома, ответчик Монина Н.В. в данном доме не проживает, не имеет там своих вещей, не является членом семьи Кряжева Ю.В., поскольку брак между сыном истца и ответчиком расторгнут.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования Кряжева Ю.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Монину Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по адресу квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: Е.А.Чуглина

Копия верна.

Судья Белинского районного суда

Пензенской области: Е.А.Чуглина