Мордак Александра Геннадьевна

Дело № 2-2713/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Лиманском И.А.,

с участием представителя истца – ООО «УК «ЖКХ», действующего по доверенности от 09 января 2014 года Шведова А.А.,

21 августа 2014 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «ЖКХ» к Мордак Юлии Геннадьевне, Мордак Александре Геннадьевне, Салимову Бахадуру Сафаровичу, Сангову Давлатбеку Хусейновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по содержанию и ремонту общего имущества, отоплению, электроснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 112 999 рублей 26 копеек; пени в размере 7956 рублей 56 копеек, расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей. В обосновании исковых требований указав, что ООО «УК «ЖКХ» осуществляет функции управляющей компании жилого АДРЕС ИЗЪЯТ. ФИО2 является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя: ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние: ФИО7, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО8, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО8, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО9, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО10, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО11, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО12, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО13, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. За период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА сумма задолженности ответчиков по содержанию и ремонту общего имущества, отоплению, электроснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению составила 112 999 рублей...

... 26 копеек. Просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по содержанию и ремонту общего имущества, отоплению, электроснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 112 999 рублей 26 копеек; пени в размере 7 956 рублей 56 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

ДАТА ИЗЪЯТА ООО «УК «ЖКХ» в порядке ст. 39 ГПК РФ подано заявление об уточнении исковых требований. Просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по содержанию и ремонту общего имущества, отоплению, электроснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 113 022 рублей 92 копеек; пени в размере 7 956 рублей 52 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей (л.д. 30-31).

Представитель истца - ООО «УК «ЖКХ» по доверенностям ФИО14 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду не известны (л.д. 36, 37, 38, 39, 40).

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца - ООО «УК «ЖКХ» по доверенности ФИО14, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК «ЖКХ» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 7).

Как усматривается из справки МБУ МФЦ, в АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние: ФИО7, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО8, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО8, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО9, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО10, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО11, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО12, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО13, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д. 7).

Согласно справке о наличии задолженности, задолженность ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 перед ООО «УК «ЖКХ» за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он ответчиками не оспорен и свой расчет ими не представлен (л.д. 8-12).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «ЖКХ» задолженность по содержанию и ремонту общего имущества, отоплению, электроснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков должен исчисляться из размера задолженности по оплате, периода просрочки оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования, которая согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации на момент подачи иска ДАТА ИЗЪЯТА составляет 8,25 %. При таких обстоятельства, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков составляет 7 956 рублей 52 копейки, что подтверждается расчетом истца и не оспаривалось ответчиками.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Также ООО «УК «ЖКХ» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку представленные копии договора на оказание юридических услуг, а также копии дополнительных соглашений не являются достаточными доказательствами несения указанных истцом расходов. При этом надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, а также удовлетворение исковых требований истца, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в доход государства государственную пошлину в размере 3 619 рублей 60 копеек, то есть по 904 рубля 90 копеек, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК «ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «ЖКХ» задолженность по содержанию и ремонту общего имущества, отоплению, электроснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В удовлетворении требований о взыскании с Мордак Юлии Геннадьевны, Мордак Александры Геннадьевны, Салимова Бахадура Сафаровича, Сангова Давлатбека Хусейновича в пользу ООО «УК «ЖКХ» расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей - отказать.

Взыскать с Мордак Юлии Геннадьевны, Мордак Александры Геннадьевны, Салимова Бахадура Сафаровича, Сангова Давлатбека Хусейновича государственную пошлину в доход государства в размере 904 (девятьсот четыре) рубля 90 копеек, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Щелконогова С.С.

Дело № 2-525/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградская область 20 июня 2018 год

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Поликарпова В.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Михайловского РО УФССП по Волгоградской области Федотовой Александры Ивановны к Мордак Александре Геннадьевне об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Михайловского РО УФССП по Волгоградской области обратилась в суд с иском к Мордак А.Г. об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование требований истец указал, что в Тракторозаводском районном отделе судебных приставов города Волгограда на исполнении находится исполнительное производство Номер, возбужденное Датаг. года на основании судебного приказа Тракторозаводского района Волгограда по делу №2-112-903/2017г. о взыскании с Мордак А.Г. в пользу ООО УК ТЗР денежных средств в размере 429219,24 руб. Должником решение суда не исполняется, меры для исполнения не принимаются. Сведения, полученные в рамках исполнительного производства, указывают на наличие в собственности должника недвижимого имущества в виде земельного участка, кадастровый Номер, площадью ..., адрес .... Постановлением судебного пристава — исполнителя наложен запрет на проведение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка. Земельный участок, принадлежащий Мордак А.Г., в соответствии со ст.446 ГПК РФ не входит в перечень имущества, на кот...

...орое не может быть обращено взыскание по исполнительному документу. Просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель Тракторозаводского РО УФССП по Волгоградской области Федотова А.И. в судебном заседании не явилась, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно.

Ответчик Мордак А.Г. в судебном заседании не явилась, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица ООО УК ТЗР в судебное заседание не явился извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что в Тракторозаводском районном отделе судебных приставов города Волгограда находится исполнительное производство Номер, возбужденное Дата возбужденного на основании судебного приказа выданного судебным участком №112 Тракторозаводского района города Волгограда по делу №2-112-903/2017г. о взыскании с Мордак А.Г. в пользу ООО УК ТЗР задолженности по коммунальным платежам в размере 429219,24 руб.

Должником решение суда не исполняется, меры для исполнения не принимаются доказательств обратного суду не предоставлено.

В собственности ответчика имеется недвижимое имущество, а именно земельный участок, кадастровый Номер, площадью ... кв.метров, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается сообщением Управления Росеестра по Волгоградской области.

Данных о том, что на принадлежащем ответчику земельном участке, расположено жилое помещение, являющееся для Мордак А.Г. и членов ее семьи, единственным пригодным для постоянного проживания помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что решение суда Мордак А.Г. не исполняется, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, что на спорный земельный участок в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Михайловского РО УФССП по Волгоградской области Федотовой Александры Ивановны к Мордак Александре Геннадьевне об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству Номер, возбужденному Дата на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №112 Волгоградской области № 2-112-903/2017 от 25 августа 2017 года на земельный участок площадью ... кв.метров, расположенный по адресу Адрес, с кадастровым номером Номер, принадлежащий Мордак Александре Геннадьевне Дата года рождения, уроженке Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Поликарпов

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2018 года.