Мордоян Олег Торгумович

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 апреля 2016 года. г. Ишим.

Ишимский районный суд Тюменской области.

В составе председательствующего, судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.

При секретаре МАРХЕЛЬ И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206\16 по иску Астаниной С. Р. к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Астанина С.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, просит:

Включить в состав наследственной массы после смерти Мордоян Н. З., (дата) года рождения, умершей (дата) года, земельного участка в общей долевой собственности, в размере---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью --- кв.м., адрес объекта: (адрес).

Признать за Астаниной С. Р., (дата) года рождения, право собственности на земельного участка в общей долевой собственности, в размере----, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью --- кв.м., адрес объекта: (адрес) в порядке наследования по завещанию

Свои требования Астанина мотивировала следующим: Мордоян Н. на основании свидетельства на право собственности на землю от (дата) года серия:---, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ишимского района Тюменской области, регистрационная запись № --- от (дата) года принадлежал на основании общей долевой собственност...

...и земельный участок---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью --- кв.м., адрес объекта: (адрес).

Данное право собственности на основании свидетельства ---зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) года сделана запись регистрации №---, кадастровый номер ---.

(Дата) года Мордоян составила завещание, которым завещала Астаниной С. Р. земельную долю в АОЗТ «Л».

Завещание № --- удостоверено нотариусом нотариального округа: города Екатеринбург Сотиной Т.В.

(Дата) года Мордоян Н.З.умерла.

(Дата) года Астаниной С.Р. было подано заявление нотариусу по месту открытия наследственного дела о принятии наследства по завещанию Мордоян Н.З.

При получении кадастровой выписки о земельном участке от (дата) года площадь объекта указана --- кв.м., а на основании свидетельства на право собственности и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) года площадь объекта указана --- кв.м.

В связи с расхождением в площади объекта в кадастровой выписки о земельном участке и свидетельстве о праве собственности нотариусом в устной форме мне было отказано в выдаче свидетельства о принятии наследства по завещанию и поэтому необходимо судебное Решение о включении земельного участка в наследственную массу.

По сообщению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области, указано, что сведения о едином землепользовании с кадастровым номером---, адресным описанием: (адрес), внесены в государственный кадастр недвижимости (дата) на основании оценочной описи земельных участков от (дата) на кадастровый квартал №---, утвержденной Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области.

(Дата) на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от (дата) г. № ---, межевого плана от (дата) г., решения органа кадастрового учета «О постановке на кадастровый учет объекта недвижимости» от (дата) №---, из земельного участка с кадастровым номером --- путем выдела образован земельный участок с кадастровым номером---, адресным описанием: (адрес), площадью – ---.

В порядке информационного взаимодействия из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером --- поступили сведения о собственниках, владеющих данным земельным участком на праве общей долевой собственности.

(Дата) г. в соответствии с ч. 3 ст. 24 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», на основании перечня земельных участков, образованных в результате выдела из единого землепользования кадастровым номером---, в сведения о едином землепользовании с кадастровым номером --- внесены изменения в части площади земельного участка, с учетом вычета сведений о площади земельного участка с кадастровым номером----. В результате площадь единого землепользования с кадастровым номером --- составила - --- кв.м.

Определением Ишимского районного суда Тюменской области от 02 марта 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Ишимского нотариального округа Михянова Л.А. и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, а так же ФГУ по Тюменской области Земельная кадастровая палата (Ишимский филиал).

В порядке досудебной подготовки в суд поступил отзыв на исковое заявление от третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, в котором представитель третьего лица указывает, что по состоянию на текущую дату в ГКН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером ---- с адресным описанием: (адрес).

Земельный участок имеет статус ранее учтенный, поставлен на учет (дата) года, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование по документу - для сельскохозяйственного производства.

Вид права - Общая долевая собственность. Правообладателем данного земельного участка, в том числе, является Мордоян, дата регистрации права- (дата) года, регистрационный №----.

Сведения об обременениях земельного участка отсутствуют. Декларированная площадь --- кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером --- поставлен на государственный кадастровый учет на основании оценочной описи земельного участка №--- от (дата) года, подготовленной ОАО «Тюменьгиппрозем».

Третье лицо на стороне ответчика просит суд принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании истец Астанина С.Р. и ее представитель Галицына Е.В. на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. В разрешении заявленных требований Администрация полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Ларихинской сельской администрации в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

В судебное заседание третье лицо нотариус Михянова Л.А. не явилась. Извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, ФГУ по Тюменской области Земельная кадастровая палата (Ишимский филиал) своих представителей в суд не направили. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав истца Астанину С.Р. и ее представителя адвоката Галицыну Е.С., исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права --- от (дата) года Мордоян являлась собственником земельного участка в праве общей долевой собственности в размере---. Земельный участок категории земель :земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства, площадью --- кв.м. по адресу: (адрес). Кадастровый номер №---.

(Дата) года Мордоян составила завещание, которым земельный участок в общей долевой собственности в размере---, категории земель сельхозназначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, площадью --- кв.м. по адресу: (адрес) с кадастровым номером № --- завещала Астаниной.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Гражданского Кодекса РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1118 Гражданского Кодекса РФ Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1119 Гражданского Кодекса РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1120 Гражданского Кодекса РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского Кодекса РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского Кодекса РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельства о смерти Мордоян умерла (дата) года. (л.д. 12)

(Дата) года Астанина обратилась к нотариусу Ишимской нотариальной конторы Михяновой Л.М. с заявлением о принятии наследства по завещанию Мордоян.

Как следует из пояснений истца Астаниной С.Р. ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что в свидетельстве о праве общей долевой собственности Мордоян Н.З. на земельный участок в АОЗТ «Л» указана площадь --- кв.м., а в представленной кадастровой выписке на земельный участок, площадь участка указана --- кв.м.

Из сообщения Федеральной кадастровой палаты, что по состоянию на текущую дату в ГКН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером --- с адресным описанием (адрес).

Земельный участок имеет статус ранее учтенный, поставлен на учет (дата) года, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование по документу- для сельскохозяйственного производства.

Вид права - Общая долевая собственность. Правообладателем данного земельного участка, в том числе, является Мордоян, дата регистрации права- (дата) года, регистрационный №----.

Сведения об обременениях земельного участка отсутствуют. Декларированная площадь ---- кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером --- поставлен на государственный кадастровый учет на основании оценочной описи земельного участка №--- от (дата) года, подготовленной ОАО «Тюменьгиппрозем».

В силу положений п. 1 ст. 12 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктами 1, 2, 4 и 6 ст. 13 указанного Федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. 4 - 6 настоящей статьи. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1, 2, 5, 9, 10, 12, 14, 15 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ Об обороте земель сельхозназначения « проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Проект межевания земельного участка или земельных участков в случае, указанном в п. 4 ст. 13 настоящего Федерального закона, утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п. 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

(Дата) года участники долевой собственности земельных долей АОЗТ «Ларихинское» провели общее собрание на котором было принято решение провести межевание земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности участкам долевой собственности АОЗТ «Ларихинское» путем выдела сельхозугодий, относящихся к пашне. ( 85)

Действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Согласно требованиям закона от 24.07.2002 года №101 «Об обороте земель сельхозназначения» и во исполнение решения общего собрания участников земельных долей от (дата) года кадастровым инженером Федоровой Е.С. был подготовлен проект межевого плана.

(Дата) года общим собранием участников долевой собственности АОЗТ «Ларихинское» утвержден проект межевого плана земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих земельных долей, подготовленный кадастровым инженером Федоровой Е.С. года.

Извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности (дата) года было опубликовано в областной газете «Тюменская область сегодня» от (дата) года №-- и муниципальной газете «Ишимская правда» от (дата) года №---.

За время, прошедшее от даты публикации до проведения собрания возражений и предложений в повестку дня собрания от участников долевой собственности не поступило

В соответствии со статьей 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно положениям статьей 37,38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка, а так же его площадь определяются путем проведения кадастровых работ. В качестве объекта земельных и гражданско-правовых отношений земельный участок возникает проведения в отношении него государственного кадастрового учета.

Как следует из сообщения Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» от 18.12. 2015 года 11 сентября 2014 года на основании заявления о постановке на учет на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Федоровой Е.С. принято решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., образованного за счет выдела из земельного участка с кадастровым номером---.

Участникам долевой собственности АОЗТ «Ларихинское» были выданные новые свидетельства о праве собственности на земельные доли, площадь которых стала составлять 10 га.

При этом земельный участок с кадастровым номером --- по сведениям ГКН, по прежнему стоит на государственном кадастровом учете, в состав этого участка входят сельхозугодья в виде сенокосов и пастбищ.

Поскольку на основании решения общего собрания и в соответствии с межевым планом в земельный участок с кадастровым номером --- включены земельные угодья, отнесенные к пашне, площадь этого участка по отношению к земельному участку --- сократилась и составляет --- кв.м.

В соответствии с результатами межевания и государственного кадастрового учета собственникам земельных долей АОЗТ «Ларихинское» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером ---, площадь которых составляет 10 га. Предыдущие свидетельства о праве собственности на земельные доли АОЗТ «Ларихинское» в составе земельного участка с кадастровым номером---, площадью --- га были погашены.

Поскольку межевание земельного участка и выдел земельного участка с кадастровым номером --- из земельного участка с кадастровым номером ---происходило как раз в тот момент, когда Мордоян Н.З. умерла, ее наследник Астанина не смогла получить свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером---.

Суд считает, что за Астаниной С.Р. в порядке наследования следует признать право собственности на то имущество, которые принадлежало наследодателю на день смерти, а именно на участок с кадастровым номером---, площадью --- кв.м.

В соответствии с изложенным исковые требования Астаниной С.Р. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь частью 2 статьи 218, статьями 1110 - 1116, 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Иск Астаниной С. Р. к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Мордоян, (дата) года рождения, умершей (дата) года, земельный участок в праве общей долевой собственности, в размере---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью --- кв.м., адрес объекта: (адрес), с кадастровым номером---.

Признать за Астаниной С. Р., (дата) года рождения, право собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности, в размере----, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью --- кв.м., адрес объекта: (адрес), с кадастровым номером --- в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья С.Б. СПАСИБОВА.