Моргунова Надежда Петровна

дело № 2-446/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе

председательствующего судьи Князева П.А.,

при секретаре Наследниковой С.А.,

с участием истца Моргуновой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моргуновой Н.П. к администрации МО - Пронский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Моргунова Н.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свое требование тем, что она является членом СОТ «П», расположенного в промышленной зоне Х. Данное общество было образовано на основании решения исполкома Пронского районного Совета народных депутатов №Х от Х г. «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада управлению строительства Р». В данном садово-огородном товариществе в Х году мужу истца М.А.А. был выделен земельный участок размером Х кв.м. за номером Х. Начиная с Х года истец с мужем использовали указанный земельный участок по назначению: сажали овощи, растили сад. Х года муж истца умер, а она продолжает пользоваться этим земельным участком по назначению, оплачивать членские взносы, то есть выполняет все права и обязанности собственника земельного участка. В Х г. владельцам земельных участков выдавались свидетельства о праве собственности на землю, но муж истца данного документа не получал. В связи с юридической неграмотностью муж истца не реализовал свое право на оформление в собственность вышеуказанного земельного участка, и истец в настоящее время не может им распоряжаться: не может продать или подарить, не может передать по наследству, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. На про...

...тяжении всех лет никто не оспаривал право мужа истца на земельный участок, а после его смерти - право истца на земельный участок, который находится в границах, существующих на данный момент. Истец Моргунова Н.П. просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: Х.

Х года истец Моргунова Н.П. представила суду письменное заявление, в котором сообщила о том, что ею ошибочно указана площадь земельного участка, выделенного в Х году М.А.А., и право собственности на который она просит признать за ней, а именно - вместо Х кв.м. она ошибочно указала Х кв.м.

В судебном заседании истец Моргунова Н.П. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за ней, Моргуновой Н.П., право собственности на земельный участок №Х, назначение - для садоводства и огородничества, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: Х.

Представитель ответчика администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей П.Л.И., Т.Г.Ф. и К.Е.Н., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно и, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении спорок, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10,2001 N 137-ФЗ (ред. от 18-07.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личною подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 9 ст. 38 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.

Судом установлено, что согласно свидетельству о браке Х № Х истец являлась супругой М. А.А.(л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти Х № Х муж истца - М. А.А. умер Х года (л.д.10).

На основании решения Пронского районного Совета народных депутатов № 101 от 10 мая 1988 года «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада управлению строительства Рязанской МГДЭС» был произведен отвод земельного участка общей площадью 23 Га под организацию коллективного сада рабочих и служащих УС Рязанской МГДЭС. Впоследствии на указанном земельном участке было образовано садоводческое товарищество «Прибрежное». Согласно списку садоводческого товарищества «Прибрежное», выданному архивным сектором администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район, муж истицы М.А.А. являлся членом указанного садоводческого товарищества и ему был выделен земельный участок площадью Х соток, о чем имеется запись за номером Х (л.д.13-15).

Владельцам земельных участков в Х году выдавались свидетельства о праве собственности на землю, М.А.А. в силу юридической неграмотности не получил свидетельство, то есть не реализовал свое право на оформление земельного участка в собственность. При этом М.А.А. и его супруга Моргунова Н.П. пользовались земельным участком по назначению, оплачивали членские взносы (л.д.18). После смерти мужа истец продолжает использовать данный земельный участок по назначению и оплачивать членские взносы, то есть фактически выполняет все права и обязанности собственника земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СОТ «П» П.Л.И. от Х г., свидетельскими показаниями последней, а также Т.Г.Ф. и К.Е.Н., которые пояснили, что их земельные участки являются смежными с земельным участком истицы Моргуновой Н.П., и подтвердили, что последняя с Х года пользуется указанным участком и её право на этот земельный участок никем не оспаривалось.

При таких обстоятельствах суд полагает, что М.А.А., являющаяся универсальным правопреемником после смерти мужа М.А.А., имеет право на оформление земельного участка в собственность.

Право собственности истца и ее мужа на указанный земельный участок никем не оспаривалось. Но поскольку право истца на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, истец не может им распоряжаться, а именно: продать или подарить, не может передать по наследству, поэтому истец была вынуждена обратиться в суд.

При таких обстоятельствах иск Моргуновой Н.П. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моргуновой Н.П. к администрации МО - Пронский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Моргуновой Н.П. право собственности на земельный участок №Х, назначение - для садоводства и огородничества, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья