Моргунова Татьяна Абдулвагатовна

74RS0021-01-2024-000934-88

Судья Коннова О.С.

Дело № 2-810/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-12298/2024

11 ноября 2024 года г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Беломестновой Ж.Н.,

судей Никитенко Н.В., Белоусовой О.М.,

при секретаре Шибаевой В.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Моргуновой Татьяны Абдулвагатовны на решение Карталинского городского суда Челябинской области от 27 июня 2024 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» к Моргуновой Татьяне Абдулвагатовне о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени.

Заслушав доклад судьи Белоусовой О.М. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, пояснения представителей ООО «Альфа-Ч» - Федорченко Д.В., Кузнецовой М.В. о законности решения суда, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Альфа-Ч» обратилось в суд с уточненным иском к Моргуновой Т.А. с учетом уточнении о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной по адресу: <адрес>, за период с 01 октября 2022 года по 30 апреля 2024 года в размере 55183 рубля 24 копейки, пени за период с 10 ноября 2022 года по 19 июня 2024 в размере 9 570 рублей 55 копеек, судебные расходы в размере 1 726 рублей, пени от суммы основного долга в размере, определенном в порядке ч.9.1 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» за каждый день, просрочки начиная с 20 июня 2024 года по день фактической оплаты, возмещении судебных расходов п...

...о оплате государственной пошлины.

В обосновании исковых требований указало, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 01 октября по 20 марта 2022 года поставляемая тепловая энергия по присоединенной сети по договору теплоснабжения не оплачивалась, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с потребителя коммунальных услуг.

Представитель истца ООО «Альфа-Ч» – Бровкина С.Ю. в судебном заседании на удовлетворении уточненного искового заявления настаивали, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Моргунова Т.А. участия не принимала, ее представители Гребенщикова Ю.А., адвокат Старченко О.И. возражали против удовлетворения иска, по тем основаниям, что нежилое помещение имеет автономное газовое отопление, отключено от общедомовой системы отопления предыдущими собственниками в ноябре 2001 года. Полагали, что в связи с отсутствием фактического потребления тепловой энергии, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил частично. Взыскал в пользу ООО «Альфа-Ч» с Моргуновой Т.А. задолженность за тепловую энергию, поставляемую в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в период с 01 октября 2022 года по 30 апреля 2024 года в размере 55 183 рубля 24 копейки, пени за период с 11 ноября 2022 года по 19 июня 2024 в размере 9569,07 руб., судебные расходы в размере 1726 руб., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 20 июня 2024 года по день фактической оплаты. В удовлетворении остальной части иска отказал. Взыскал с Моргуновой Т.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 417 рублей.

В апелляционной жалобе Моргунова Т.А. просит решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы, что судом не учтено Моргунова Т.А. приобрела спорное нежилое помещение, в котором на момент совершения сделки уже было установлено газовое оборудование. Указывает на незаконность требований ООО «Альфа-Ч» выплаты за услугу, которая не была оказана, так как предмет для оказания услуги отсутствовал.

Представители ООО «Альфа-Ч» - Федорченко Д.В., Кузнецовой М.В. в суде апелляционной инстанции просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Моргуновой Т.А. - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены, в связи с чем судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как установлено судом, истец осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Объектом поставки тепловой энергии является нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 63,4 кв.м, с кадастровым номером №, право собственности Моргуновой Т.А. зарегистрировано 21 февраля 2022 года (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 12 июня 2024 года).

Согласно представленному расчету задолженность за поставленную тепловую энергию образовалась в период с 01 октября 2022 года по 30 апреля 2024 года и составляет 55183,24 руб.

Расчет задолженности истцом произведен в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, согласно которых количество принятой тепловой энергии определяется по приборам учета, либо при их отсутствии по установленным нормативам потребления тепловой энергии на отопление: исходя из площади нежилого помещения, норматива потребления, установленным органом местного самоуправления и тарифа на тепловую энергию, установленным ежегодно Государственным комитетом Единый тарифный орган Челябинской области.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования ООО «Альфа-Ч», суд первой инстанции исходил из того, что Моргунова Т.А., являясь собственником нежилого помещения и потребителем тепловой энергии, не исполнила надлежащим образом обязанность по оплате тепловой энергии, в связи с чем взыскал задолженность за поставленную тепловую энергию и пени.

Судебная коллегия выводы суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания задолженности в заявленном размере находит правильными, поскольку они основаны на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих правоотношения сторон.

Обоснованные возражения относительно порядка расчета (примененных формул), принятых истцом показаний прибора учета, тарифов, нормативов, площади жилого помещения и общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, правильности совершения математических действий, суду не представлены.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как указано в ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определен общий порядок организации расчетов за коммунальные ресурсы, поставляемые в жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, в силу которого в отсутствие оснований для применения положений статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники указанных помещений вносят плату за потребленные коммунальные ресурсы лицу, осуществляющему управление общим имуществом многоквартирного дома, которое в последующем производит расчет с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии (потребитель) – лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Под тепловой сетью понимается совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (пункт 5 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил № 354 и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

В пункте 3.3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 года № 30-П указано, что спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым – невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 за 2019 год, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Исходя из пункта 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 под отоплением понимается коммунальная услуга, выражающаяся в искусственном, равномерном нагреве воздуха в помещениях, оказываемая путем бесперебойного, круглосуточного, в течение всего отопительного периода теплообмена от отопительных приборов системы отопления, разводящего трубопровода и стояков внутридомовой системы теплоснабжения, проходящих транзитом через такие помещения, а также ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

Изложенный правовой подход приведен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07 июня 2019 года № 308-ЭС18-25891, от 24 июня 2019 года № 309-ЭС18-21578, а также соответствует смыслу правовых позиций, изложенных в пунктах 3, 7 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 года № 16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции многоквартирного дома (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный обогрев иных помещений многоквартирного дома, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в многоквартирном доме по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда: 1) иное прямо следует из технической документации на многоквартирный дом либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств (согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое); 2) собственником помещения выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии (и, например, изоляцию элементов общедомовой системы отопления), которое осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

С учетом положений части 1 статьи 55, статьи 59, части 1 статьи 327.1, пунктов 1, 2 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пунктах 44, 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" для установления в полном объеме обстоятельств, имеющих значение для дела, судом апелляционной инстанции истребованы и приобщены к материалам дела технический паспорт на дом, фотографии.

Из технического паспорта на дом, а также ответа ООО «Гарант-Сервис» следует, что дом по адресу: <адрес>, является многоквартирными с единой централизованной системой теплоснабжения, в помещении было предусмотрено расположение внутридомовой системы отопления (отопительные приборы, трубопроводы и стояки отопления), отсутствует информация о том, что в помещении Моргуновой Т.А. изначально при проектировании и вводе в эксплуатации являлось неотапливаемым.

Доводы ответчика о приобретении нежилого помещение по адресу: <адрес>, как объект незавершенного строительства с демонтированными приборами отопления у предыдущего собственника и не осуществлении самостоятельного переустройства, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку указанное обстоятельство не освобождает ответчика, как собственников нежилых помещений от оплаты потребленной тепловой энергии.

Из акта осмотра (обследования) многоквартирного жилого дома от 22 мая 2024 года, подготовленного представителями ООО «Карталытранссервис» на основании визуального осмотра здания следует, что спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, состоящем из 3 этажей, четырех подъездов, 30 квартир, 1959 года постройки, имеет свою автономную систему отопления от газового котла.

Технические условия на газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выданы 28 декабря 2001 года.

Так, законодательством Российской Федерации определены обязательные требования для принятия решения потребителями о смене способа обеспечения теплоснабжения, в том числе требования к индивидуальным источникам тепловой энергии, которые допускается использовать для отопления помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения.

Пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, предусмотрено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп. 21 п. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

Как указано в ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, являются переустройством жилого помещения, которое должно производиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 35 Правил № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы, поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Схема теплоснабжения представляет собой документ, содержащий предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения, ее развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (п. 20 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Демонтаж ранее существующей системы отопления (перенос труб розлива) в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

Из ответа администрации Карталинского муниципального района от 24 сентября 2024 года следует, что акт приемочной комиссии о готовности помещения к эксплуатации после переустройства не выдавался.

Решением № временно исполняющим полномочия Главы Карталинского муниципального района согласовано переустройства и (или) перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащих Моргуновой Т.А., выданное в соответствии с проектом (проектной документацией): ООО «ОКТАГОН проектные решения» шифр № и с соблюдением требований СП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные», «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Срок производства ремонтно-строительных работ с 20 мая 2024 года по 20 мая 2025 года.

Судом первой инстанции обоснованно указано на то, что согласование использования автономной системы отопления в спорном помещении, отраженное в информационном письме от 25 июня 2024 года за подписью главы Карталинского муниципального района, в соответствии с проектом переустройства шифр 17/05-20/24-ГСВ, разработанным ООО «ОКТАГОН Проектные решения», при условии сохранения общедомовых систем отопления многоквартирного дома без изменения, правового значения в рассматриваемом споре не имеет, поскольку спорным периодом является поставка тепловой энергии до 30 апреля 2024 года.

Доказательств внесения изменений в техническую документацию в отношении как принадлежащей ответчику нежилого помещения, так и всего многоквартирного дома в целом, в спорный период ответчиком представлено не было.

Доводы ответчика о том, что стояки, проходящие через спорное нежилое помещение, заизолированы, поэтому нет оснований для оплаты задолженности за поставленную энергию, несостоятельны.

На трубопроводах, стояках и прочих элементах системы отопления многоквартирного дома проходящих через помещение должна быть тепловая изоляция, не позволяющая передавать через нее такой объем тепла, который мог бы поддерживать хотя бы минимальную температуру, установленную Правилами № 354 или проектом на многоквартирный дом. Доказательств того, что в спорный период на трубопроводах, расположенных в нежилых помещениях ответчика имелась теплоизоляция, отвечающая данным требованиям, не представлено.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что согласно письменным пояснениям Моргуновой Т.А., представленным в суд апелляционной инстанции, проходящие через нежилое помещение стояки отопления, герметично закрыты коробом, установленным в 2001 году.

Вместе с тем, как следует из решения Арбитражного суда Челябинской области от 14 июня 2022 года, платежного поручения № 2206 от 14 сентября 2022 года прежний собственник нежилого помещения по адресу: <адрес>, нес бремя содержания нежилого помещения, не оспаривал использование внутридомовой системы отопления для поддержания температуры в указанном помещении.

Доказательств того, что при отоплении указанным способом в принадлежащем ответчику помещении в период с 01 октября 2022 года по 30 января 2024 года температура воздуха была ниже нормативной настолько, чтобы помещение было признано неотапливаемым, Моргуновой Т.А. суду в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

Качество теплоснабжения - это совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя (пункты 2, 13 статьи 2, статья 19 Закона о теплоснабжении, статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пункт 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Так, пункт 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (далее - Правила № 354) установлены требования к содержанию акта проверки качества коммунальной услуги, а именно: если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги, а в случаях, указанных в пункте 148(54) настоящих Правил, также информация, указанная в пункте 124(11) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила организации теплоснабжения).

Проведение по делу судебной экспертизы также указанные доводы ответчика не опровергнут, поскольку доказательств составления актов о ненадлежащим оказанием услуг и с указанием температуры в нежилом помещении, принадлежащем Моргуновой Т.А., за спорный период не составлялись, с такими заявлениями ответчик не обращалась.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Иных доводов Моргунова Т.А. в апелляционной жалобе не заявлено. Возражения относительно порядка расчета (примененных формул), принятых истцом показаний прибора учета, тарифов, нормативов, площади жилого помещения и общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, правильности совершения математических действий, стороной ответчка заявлено не было.

Правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, и выводы суда не опровергают. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу.

Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела судом не допущено. Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Карталинского городского суда Челябинской области от 27 июня 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Моргуновой Татьяны Абдулвагатовны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22 ноября 2024 года.

Дело № 2-810/2024

74RS0021-01-2024-000934-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С.

при секретаре Массальской О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» к Моргунова Т.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Альфа-Ч» обратилось в суд с иском к Моргунова Т.А. с учетом уточнении о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной по адресу: <адрес>, пом. 15 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 183 рубля 24 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 570 рублей 55 копеек, судебные расходы в размере 1 726 рублей, пени от суммы основного долга в размере, определенном в порядке ч.9.1 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины и одновременно ходатайствовало о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество Моргунова Т.А.

Требование обосновано тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В период с 01 октября ДД.ММ.ГГГГ поставляемая тепловая энергия по присоединенной сети по договору теплоснабжения не оплачивается, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с потребителя коммунальных услуг. В связи с наличием задолженности по оплате за теплоснабжение, истец про...

...сит взыскать задолженность по тепловой энергии и пени, возместить понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО «Альфа-Ч» Бровкина С.Ю. на удовлетворении уточненного искового заявления настаивала, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Моргунова Т.А. участия не принимала, ее представители Гребенщикова Ю.А., адвокат Старченко О.И. возражали против удовлетворения иска, по тем основаниям, что нежилое помещение имеет автономное газовое отопление, отключено от общедомовой системы отопления предыдущими собственниками в ноябре 2001 года. В связи с отсутствием фактического потребления тепловой энергии, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае, когда гражданин использует энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за отопление.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Распоряжением главы администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Альфа-Ч» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне действия системы теплоснабжения районной котельной г. Карталы.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Объектом поставки тепловой энергии является нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №, право собственности Моргунова Т.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений, содержащихся в ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 41(1) Постановления Правительства РФ от 08 августа 2012 № 808 (ред. от 27.05.2023) «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в целях заключения договоров теплоснабжения в ценовых зонах теплоснабжения единая теплоснабжающая организация не позднее 30 дней со дня начала переходного периода направляет потребителям информационное письмо о начале переходного периода и необходимости заключения потребителями, для которых заключение таких договоров является обязательным, до окончания переходного периода договоров теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктами 41 (2) – 41(4) данного Постановления потребитель тепловой энергии не позднее 30 дней со дня получения информационного письма от единой теплоснабжающей организации, предусмотренного пунктом 41(1) настоящих Правил, представляет единой теплоснабжающей организации заявку в соответствии с пунктом 35 настоящих Правил и документы, указанные в пункте 36 настоящих Правил.

Единая теплоснабжающая организация в течение 3 месяцев со дня начала переходного периода в ценовых зонах теплоснабжения обязана направить потребителю в порядке, предусмотренном статьей 23.8 Федерального закона "О теплоснабжении", предложение о заключении договора теплоснабжения с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 21(1) и разделом X(1) настоящих Правил.

Потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, предусмотренного пунктом 41(3) настоящих Правил, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям Федерального закона"О теплоснабжении". В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Моргунова Т.А. направлен проект договора теплоснабжения и с приложениями.

Сведения о его подписании стороной ответчика, направлении теплоснабжающей организации возражений, замечаний отсутствуют.

Расчет задолженности истцом произведен в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, согласно которых количество принятой тепловой энергии определяется по приборам учета, либо при их отсутствии по установленным нормативам потребления тепловой энергии на отопление: исходя из площади нежилого помещения, норматива потребления, установленным органом местного самоуправления и тарифа на тепловую энергию, установленным ежегодно Государственным комитетом Единый тарифный орган Челябинской области.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Согласно представленного расчета задолженность за поставленную тепловую энергию образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 55 183 рубля 24 копейки.

Оснований не соглашаться с указанным расчетом у суда не имеется, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством. Стороной ответчика не предоставлено доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальной услуги, контррасчет, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

Возражения ответчика об отсутствии договорных отношений между сторонами, в связи с отключением нежилого помещения от общедомовой системы отопления многоквартирного дома предыдущими собственниками в ноябре 2001 года и оборудованием данного помещения автономным газовым отоплением, судом отклоняются по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9, 10 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом ч. 1 ст. 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

В п/пунктах "д", "а" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Кроме того, п. 5 вышеуказанных Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, по смыслу п. 6 Правил во взаимосвязи с подп. "д" п. 2 и п. 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст. 26 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, система теплоснабжения здания, а также обогревающие элементы данной системы являются неделимой частью общего имущества дома. Соответственно, собственник жилого помещения не имеет права самостоятельно уменьшать размер общего имущества жильцов дома.

Из акта осмотра (обследования) многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного представителями ООО «Карталытранссервис» на основании визуального осмотра здания следует, что спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, состоящем из 3 этажей, четырех подъездов, 30 квартир, 1959 года постройки, имеет свою автономную систему отопления от газового котла.

Технические условия на газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выданы ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании пункта 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании (пункт 6 статьи 26 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением представлявшегося проекта переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170.

Кроме того, из системного анализа пункта 1 статьи 290 ГК РФ, пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, следует, что внутридомовые системы горячего водоснабжения и отопления, состоящие из стояков и обогревающих элементов, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

В данной связи, в силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ, пункта 3 статьи 36, пункта 2 статьи 40, статьи 44 ЖК РФ реконструкция и переоборудование системы центрального отопления путем ее уменьшения, изменения назначения или присоединения к имуществу одного из собственников возможно только с согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

До вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации отношения, связанные с установкой в жилых помещениях многоквартирных домов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, регулировались статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с 1 марта 2005 года на основании Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ), также предусматривавшей необходимость получения разрешения местной администрации на переустройство жилого помещения.

Вместе с тем, доказательств того, что разрешение на переустройство, переоборудования квартиры (а в последующем нежилого помещения) <адрес> в виде перехода на иной вид отопления в установленном законом порядке выдавалось в материалы гражданского дела не предоставлено.

Согласование использования автономной системы отопления в спорном помещении, отраженное в информационном письме от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы Карталинского муниципального района, в соответствии с проектом переустройства шифр №, разработанным ООО «ОКТАГОН Проектные решения», при условии сохранения общедомовых систем отопления многоквартирного дома без изменения, правового значения в рассматриваемом споре не имеет, поскольку спорным периодом является поставка тепловой энергии до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 9.1 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Учитывая вышеизложенное, требования иска о взыскании пени, в том числе и взыскание пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ до полного погашения задолженности, являются обоснованными.

Истцом начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 570 рублей 55 копеек.

Вместе с тем, проверяя предоставленный истцом расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ суд с ним не соглашается, поскольку в соответствии с требованиями пункта 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, таким образом, пени подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем задолженность по пени с учетом задолженности за тепловую энергию, ключевой ставки и периода задолженности, составит 9 569 рублей 07 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1786 рублей. Факт несения указанных расходов подтвержден соответствующими платежными документами.

Не оплаченная истцом государственная пошлина в размере 417 рублей (исходя из цены иска) подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» (ИНН №) с Моргунова Т.А. (... задолженность за тепловую энергию, поставляемую в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 183 рубля 24 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 569 рублей 07 копеек, судебные расходы в размере 1 726 рублей, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Моргунова Т.А. ...) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 417 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Коннова О.С.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2024 года