Моряхина Инна Викторовна

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2018г. г.Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Быковой Ю.В.,

при секретаре Гречкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску *1, *2 к *3, *4 к <адрес> «<адрес>» <адрес> о признании части договора безвозмездной передачи помещений жилищного фонда в собственность граждан недействительной

У с т а н о в и л :

*1, *2 обратились в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующие обстоятельства. Согласно договора передачи жилого помещения (квартиры) общей площадью № кв.м в государственном (муниципальном) жилищном фонде по адресу <адрес> собственность граждан, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированном в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ *1 и *2 были ограничены дееспособны в силу малолетнего возраста (, и не давали согласия на участие в приватизации. В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, то есть передача жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации с нарушением установленных Законом о приватизации жилищного фонда условий и порядка по иску заинтересованного лица может оспорена в суде. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих прав на приватизации данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от -- до -- лет. Учитывая, что в соответствии со ст.ст.28 и 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать ...

...согласие на совершение таких сделок, решение об участии в приватизации может осуществлено родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов. Поскольку такого разрешения получено не было, договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствовал требованиям закона, в части *1 и *2 в приватизации жилого помещения. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданина имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. *1 и *2 не выражали собственного волеизъявления, а также не было получено разрешения от органа опеки и попечительства, *3 и *4, были нарушены их права на участие в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования по собственной инициативе и воле.

Истцы просят суд признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части участия в приватизации *1 и *2 Исключить *1 и *2 из состава участников общей долевой собственности на квартиру по адресу забайкальский край <адрес> (л.д.5-6).

По делу назначено судебное разбирательство.

В судебное заседание истцы *1 и *2 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истцы просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствие в связи с отдалённостью места проживания (л.д.5).

Представитель ответчика муниципального района «<адрес>» *8 в суд не явилась, в своём отзыве на иск уведомила суд о полном признании исковых требований истцов, просила суд принять решение об удовлетворении иска в отсутствии представителя, сообщив о своей осведомленности о последствиях признания иска (л.д.23).

Ответчики *3 и *4 о времени и месте судебного заседания уведомлены, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, представили заявление о полном признании иска. При этом не оспаривали обстоятельства, на которые указали истцы в исковом заявлении, подтвердив, что согласие истцов возраст которого был , лет получено не было, как не было получено и разрешение органа опеки и попечительства. Порядок им разъяснён не был. С требованиями истцов полностью согласны, иск признают.

Заявление о полном признании иска оформлены представителем ответчика в письменном виде и представлены суду для приобщения к материалам дела.

Обсудив признание иска, представителем ответчика, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиками и представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцами требования в полном объёме.

Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявления ответчиков и представителя ответчика на признание иска, наделённого данным правом в соответствии с занимаемой должностью снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Как следует из положений ч. 1 - 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Поскольку признание иска являлось добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска и удовлетворяет требования *1 и *2 без рассмотрения требований по существу.

Отсутствие в судебном заседании истца *1 и *2 и ответчика *3 и *4, представителя ответчика <адрес> « <адрес>» не препятствует принятию судом решения об удовлетворении иска, без рассмотрения дела по существу в связи с полным признанием иска ответчиками, представителем ответчика.

Суд принимает решение о полном удовлетворении исковых требований. Решение суд принимает по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск *1, *2 к *3, *4 к <адрес> «<адрес>» <адрес> о признании части договора безвозмездной передачи помещений жилищного фонда в собственность граждан недействительной -удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный под № в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <адрес> и *3, *4, *1, *2 недействительным в части участия в приватизации *1 и *2.

Исключить *1 и *2 из состава участников общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Установить общую долевую собственность *3, *4 на квартиру по адресу <адрес>, определив размер доли каждого участника общей долевой собственности в размере -- доли в праве собственности на квартиру.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья –

,

,