Мошненко Александр Максимович

Дело № 2-114/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

10 июня 2024 года п. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи: Хромовой О.В.

при секретаре Гладковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Ушакова Л.Д, к Шестакову А.А. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка

установил:

Ушаков Л.Д. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Шестакову А.А., указав в обоснование, что при проведении работ по установлению границ земельного участка, расположенного под принадлежащим ему жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, выяснилось, что границы принадлежащего ответчику земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> накладываются на границы принадлежащих ему земельного участка и жилой дом, что препятствует ему в дальнейших работах по изготовлению межевого плана. В связи с чем, просил исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границу земельного участка ответчика с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат границы ЗУ:28 по варианту, разработанному экспертом и представленному в таблице №7 заключения эксперта №2023-8-Э9 от 23.10.2023.

В судебном заседании истец Ушаков Л.Д. и ответчик Шестаков А.А. просили утвердить мировое со...

Показать ещё

...глашение, производство по делу прекратить.

Определением суда от 30.05.2024 из числа соответчиков был исключен Мошненко А.М.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управления Росреестра по Орловской области) и ППК " Роскадастр" в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По настоящему делу стороны заключили мировое соглашение, изложив его условия в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Так, в соответствии с ч. 6, ч. 13 ст. 153.10, ст. 153.11 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. (часть 1).

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствует само мировое соглашение от 10.06.2024 г. и протокол судебного заседания от 10.06.2024 г., суд утверждает мировое соглашение между сторонами.

Суд, исходя из того, что было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, приходит к выводу о прекращении производства по делу по исковому заявлению Ушакова Л.Д. к Шестакову А.А. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка.

Условиями мирового соглашения стороны определили распределение судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 153.8-153.10, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению Ушакова Л.Д, к Шестакову А.А. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка, согласно которому:

1. Установить границу между земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем Ушакову Л.Д. и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем Шестакову А.А. согласно выводам заключения эксперта АО «Артес» № 2023-8-Э9.

2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> согласно каталогу координат границы ЗУ:28 по варианту, разработанному экспертом и представленному в таблице №7 заключения эксперта №2023-8-Э9 от 23.10.2023:

№ точки

Существующие координаты

Уточненные координаты

Горизонтальное проложение, м

X

У

X

У

Д1

-

-

273 346.33

2 152 324.99

69.44

к13

-

-

273 357.87

2 152 393.46

14.56

к14

-

-

273 360.54

2 152 407.77

14.73

114

-

-

273 362.52

2 152 422.37

21.62

103

-

-

273 366.48

2 152 443.62

37.06

104

-

-

273 403.33

2 152 447.57

44.65

к2

-

-

273 395.73

2 152 403.57

17.26

кЗ

-

-

273 390.95

2 152 386.98

29.93

к5

-

-

273 386.45

2 152 357.39

37.87

Д2

-

-

273 381.64

2 152 319.83

35.68

1

273 365.91

2 152 308.61

-

-

2

273 365.84

2 152 317.53

-

-

3

273 365.54

2 152 369.22

-

-

4

5

6

7

Д1

273 367.72

273327.99

273 331.61

273 331.42

-

2 152 430.12

2 152 425.45

2 152 346.28

2 152 303.47

-

-

-

-

273 346.33

-

-

-

2 152 324.99

4. Ответчик Шестаков Алексей Алексеевич в срок до 14 июня 2024 (включительно) перечисляет на банковскую карту Ушакова Л.Д,, привязанного к номеру мобильного телефона №, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 14000 (четырнадцать тысяч) руб.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ушакова Л.Д, к Шестакову А.А. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка, прекратить.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39,173,153.11, 220,221 ГПК РФ, в том числе и то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Судья

Свернуть

дело №2-367/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 года пос. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истца Мошненко А.М., его представителя Аникановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мошненко А.М. к администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, Мошненко И.А. и Лобзиной Е.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Мошненко А.М. обратился с вышеуказанными требованиями к вышеуказанным ответчикам, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Е.Н., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельной доли размером 6,1 га, находящейся в земельном участке по адресу: <адрес>». В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились дети наследодателя – истец Мошненко А.М. и М.А.М.. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ По этим основаниям истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю, принадлежащую М.Е.Н.

В судебном заседании истец Мошненко А.М. и его представитель Аниканова И.А. поддержали заявленные исковые требования по доводам, изложенным в заявлении и просили их удовлетворить. Показали, что спорную земельную долю никто из наследников не оформил, а второй наследник – Мошненко А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти в наследство вступила его супруга – М.А.С. У последней имеютс...

Показать ещё

...я двое детей – ответчики Мошненко И.А. и Лобзина Е.А., которые не возражают против заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – Кондрашина Н.И. в судебное заседание не прибыла, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Мошненко И.А. и Лобзина Е.А. в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из свидетельства о рождении следует, что Мошненко А.М. является сыном М.Е.Н. (л.д. 17)

Согласно свидетельствам о смерти, М.Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно ответу нотариуса Колпнянского нотариального округа, после смерти М.Е.Н. в наследство вступили сыновья Мошненко А.М. и М.А.М. (л.д.16).

Из справки администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области следует, что М.Е.Н. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован и проживал Мошненко И.А. (л.д. 18).

Постановлением Главы Администрации Колпнянского района Орловской области от 21 июня 1994 г. №188 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членами АО «Заречное», в частную собственность были предоставлены земельные участки (паи), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства членам акционерного общества закрытого типа «Заречное». Указанным постановлением был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 431 человек с определением размера доли в виде 6,1 га сельхозугодий на каждого собственника.

В данном списке указана М.Е.Н.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорная земельная доля расположена в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно справкам Карловского сельского поселения, земельная доля М.Е.Н. в собственность администрации не оформлялась.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти М.Е.Н. имела в собственности земельную долю размером по 6,1 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что Мошненко А.М. и Мошненко А.М., являясь наследниками первой очереди после смерти М.Е.Н., приняли часть её наследства, то они приняли все наследство, в том числе спорную земельную долю в равных долях. Вместе с тем, в связи с тем, что М.А.М. и его наследник М.А.С. умерли, а ответчики не возражают против признания спорной земельной доли за истцом, суд полагает возможным признать право собственности на спорную земельную долю за Мошненко А.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мошненко А.М. к администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, Мошненко И.А. и Лобзиной Е.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Мошненко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю размером 6,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> закрепленную ранее за М.Е.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2020 года.

Председательствующий:

Свернуть

дело №2-158/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ушакова Л.Д. к Мошненко А.М. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Ушаков Л.Д. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Мошненко А.М., указав в обоснование, что при проведении работ по установлению границ земельного участка, расположенного под принадлежащим ему жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, выяснилось, что границы принадлежащего ответчику Мошненко А.М. земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> накладываются на границы принадлежащих ему земельного участка и жилой дом, что препятствует ему в дальнейших работах по изготовлению межевого плана. По этим основаниям, просил исправить реестровую ошибку и исключить сведения о границах земельного участка ответчика из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебное заседание истец Ушаков Л.Д. не прибыл, представил уточнение исковых требований, согласно которым просил исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границу земельного участка ответчика Мошненко А.М. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат границы ЗУ:28 по варианту, разработанному экспертом и представленному в таблице № заключения эксперта № от ДД....

Показать ещё

...ММ.ГГГГ. В заявлении просил провести судебное заседание в его отсутствие, уточненные требования поддержал, просил удовлетворить. Не возражал против вынесения решения в заочном порядке.

Ответчик Мошненко А.М. в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте его проведения уведомлялся судом, однако, почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку ответчик на судебное заседание не прибыл, сведениями о том, что ответчик не является в судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает, судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, суд признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управления Росреестра по Орловской области) и ППК " Роскадастр" в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его; другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 12 и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации; ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017), далее – Закон №218-ФЗ).

В силу ч. 2 ст. 8 Закона №218-ФЗ границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 21 Закона N 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Подпунктом 7 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Закона N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии со ст. 61 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Таким образом, при разрешении требований об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию заинтересованным лицом, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ст. 1 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (далее – Закон от 02.01.2000г. № 28-ФЗ) в редакции, действующей на момент постановки на кадастровый учет ответчиком земельного участка, государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера;

земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами;

межевание земельного участка - мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности.

В соответствии со ст. 14 Закона от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ Единый государственный реестр земель представляет собой документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков. Единый государственный реестр земель содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках. В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках: кадастровые номера; местоположение (адрес); площадь; категория земель и разрешенное использование земельных участков; описание границ земельных участков, их отдельных частей; зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения); экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю; качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель; наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.

Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В судебном заседании установлено, что решением Колпнянского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за Ушаковым Л.Д. признано право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

При оформлении технического плана на жилой дом по сведениям ЕГРН и произведенным замерам установлено, что жилой дом истца частично формируется в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мошненко А.М.

Из уведомления от 16 декабря 2022 года ООО «Межевик» следует, что в связи с выявленными недостатками производство кадастровых работ приостановлено.

Согласно выводам судебного эксперта, изложенным в заключении № от 23.10.2023, положение границы земельного участка №, определенное согласно существующим на местности закреплениям, не соответствует положению границы данного земельного участка, учтенному в Едином государственном реестре недвижимости. Величины расхождений достигают 36,16 м. По результатам проведенного исследования разработан вариант установления границы земельного участка с кадастровым номером №, отраженный в Схеме 5, каталог координат представлен в таблице №.

Оценивая заключение эксперта, суд кладет его в основу принимаемого решения, поскольку его выводы последовательны, логичны и научно обоснованы, сделаны экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеющем соответствующие квалификацию и уровень специальных познаний. Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, заинтересованной стороной доказательства, ставящие под сомнение выводы эксперта, не представлены.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец лишен возможности реализовать свои права в отношении принадлежащего ему имущества.

Суд полагает возможным установить границы земельного участка ответчика по варианту, предложенному судебным экспертом, что будет способствовать разрешению создавшегося спора и защите прав истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и судебной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Ушакова Л.Д. к Мошненко А.М. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границы, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> согласно каталогу координат границы ЗУ:28 по варианту, разработанному экспертом и представленному в таблице № заключения эксперта № от 23.10.2023:

№ точки

Существующие координаты

Уточненные координаты

Горизонтальное проложение, м

X

У

X

У

<адрес>

-

-

273 346.33

2 152 324.99

69.44

к13

-

-

273 357.87

2 152 393.46

14.56

к14

-

-

273 360.54

2 152 407.77

14.73

114

-

-

273 362.52

2 152 422.37

21.62

103

-

-

273 366.48

2 152 443.62

37.06

104

-

-

273 403.33

2 152 447.57

44.65

к2

-

-

273 395.73

2 152 403.57

17.26

кЗ

-

-

273 390.95

2 152 386.98

29.93

к5

-

-

273 386.45

2 152 357.39

37.87

<адрес>

-

-

273 381.64

2 152 319.83

35.68

1

273 365.91

2 152 308.61

-

-

2

273 365.84

2 152 317.53

-

-

3

273 365.54

2 152 369.22

-

-

4

5

6

7

<адрес>

273 367.72

273327.99

273 331.61

273 331.42

-

2 152 430.12

2 152 425.45

2 152 346.28

2 152 303.47

-

-

-

-

273 346.33

-

-

-

2 152 324.99

Взыскать с Мошненко А.М. в пользу Ушакова Л.Д. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. и расходы по оплате судебной экспертизы в размере 28000 (двадцать восемь тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.12.2023.

Судья С.А. Овсянников

Свернуть