Мосинян Сергей Эдуардович

Дело №2-3103/2016

РЕШЕНИЕ

«29» августа 2016 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

с участием адвокатов Храмова К.Ю., предоставившего удостоверение № от <дата> и ордер № от <дата>

при секретаре Козловой А.А.

с участием истца Мосинян С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосинян С.Э. к Акопян Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Мосинян С.Э. обратился в суд с иском к Акопян Л.А. о признании утратившим право пользования домом № по <адрес>.

В обоснование иска указывает на то, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> в данном доме был зарегистрирован Акопян Л.А. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общих предметов быта у них не имеется. Каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Место нахождения ответчика в настоящее время ему не известна. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения.

В судебном заседании истец Мосинян С.Э. исковые требования и их обоснование поддержал. В судебном заседании пояснил, что Акопян Л.А. это его бывший зять. В спорном доме он никогда не проживал, вещей его в доме нет.

Ответчик Акопян Л.А. в судебное заседание не явился, место нахождение ответчика суду неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Пронина Н.В. с иском не согласна, поскольку ей не...

...известна позиция её доверителя.

Выслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, изучив письменные материалы, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, судья приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что Мосинян С.Э. является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата>

В спорном доме зарегистрирован ответчик Акопян Л.А., который родственником истцу Мосинян С.Э. не является. Брак между ответчиком Акопян Л.А. и Мосинян И.С. (дочерью истца) прекращен.

Из показаний истца Мосинян С.Э. следует, что ответчик Акопян Л.А. в спорном доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, соглашения о праве пользования домом между ними не заключалось, он был лишь прописан в данном доме.

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что Мосинян С.Э. её отец. С <дата> она состояла в браке с Акопян Л.А. и проживали с ним в <адрес> на съемной квартире. По их просьбе отец прописал их в свой дом. Общего хозяйства с отцом они не вели, в доме отца не проживали. С момента развода она не знает, где проживает Акопян Л.А.

Свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что она работает социальным работником. В её обязанности входит в том числе проверка одиноко проживающих граждан. Ей известно, что гражданин Мосинян С.Э. проживает в <адрес> один.

Проанализировав, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Акопян Л.А. в <адрес> не проживает.

Доказательств обратного со стороны ответчика Акопян Л.А. суду не представлено.

Учитывая, что ответчик Акопян Л.А. в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является, какого либо соглашения о пользовании данным жилым домом с ответчиком не заключалось, суд находит признать Акопян Л.А. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Акопян Л.А. утратившим право пользования жилым помещением домом № по <адрес>.

Взыскать с Акопян Л.А. в пользу Мосинян С.Э. в счет возврата государственной пошлины ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская