Москальченко Алиса Николаевна

23RS0010-01-2024-000068-82

Дело №2-375/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2024 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре Саврига Е.С.,

с участием представителя ответчика Комарова В.Г.,

помощника прокурора Выселковского района Паршаковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москальченко Р.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ........................ к Москальченко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Москальченко Р.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что истец Москальченко Р.А. и ее детям: .................. на праве общей долевой собственности в размере по 1/3 доли, принадлежат жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., кадастровый номер ... и земельный участок, площадью 2000 кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: .... Указанное домовладение было приобретено по договору купли-продажи и находится в настоящее время в ипотеке. Согласно решения Выселковского районного суда, ответчик выведен из состава заемщиков и договор составлен уже с ней, т.е. кредит оплачивала и оплачивает только истец. В марте 2023 года истец с ответчиком разведены. В данном домовладении он не проживает. Как собственник, истец несет все расходы за коммунальные услуги, а также по содержанию дома и приусадебного участка. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает, никакой помощи в том числе и финансовой не оказывает, он не является членом семьи, поэтому она вынуждена...

... обратиться в суд. Ответчик проживает у своих родителей в ... .... Просит суд признать Москальченко Н.А., (__)____ года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по адресу: ...

Истец Москальченко Р.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Москальченко Н.А. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Комаров В.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом изложенного, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Выселковского района Паршакова Е.Д. дал заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

На основании статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Москальченко Р.А. и ее несовершеннолетним детям .............. на праве общей долевой собственности в размере по 1/3 доли, принадлежат жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., кадастровый номер ... и земельный участок, площадью 2000 кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...

Указанное домовладение было приобретено по договору купли-продажи и находится в настоящее время в ипотеке.

Согласно решения Выселковского районного суда от 17.08.2023 года, ответчик выведен из состава заемщиков и договор составлен уже с ней, т.е. кредит оплачивала и оплачивает только истец.

03.03.2023 года стороны расторгли брак, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ... от (__)____ года

В данном домовладении ответчик зарегистрирован с 04.07.2020 года, но не проживает, что подтверждается копией домовой книги.

В выписке из лицевого счета похозяйственной книги администрации Березанского сельского поселения от 07.12.2022 года указан список членов хозяйства по адресу: ...- Москальченко Р.А., дети ................., ответчик Москальченко Н.А.

Согласно справке главы Березанского сельского поселения от 22.02.2024 года, информацией о фактическом месте жительства Москальченко Н.А. администрация не располагает.

Как следует из адресной справки начальника ОВМ ОМВД России по Выселковскому району от 19.02.2024 года, Москальченко Н.А.Ф, (__)____ года рождения, с 04.07.2020 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: ...

Как собственник, истец несет все расходы за коммунальные услуги, а также по содержанию дома и приусадебного участка. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает, никакой помощи в том числе и финансовой не оказывает, не является членом семьи.

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом доме истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ст. Березанская, ул. Горького д.9.

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Москальченко Р.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей .............. – удовлетворить.

Признать Москальченко Н.А., (__)____ года рождения, уроженца ... края, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.