Москаленко Юрий Викторович

Дело № 2-70/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 25 февраля 2025 года

Быковский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Артемьевой Светлане Геннадьевне, Князевой Валерии Андреевне, Князевой Наталье Михайловне, Вечтомовой Валентине Ивановне, Горелову Юрию Владимировичу, Грекову Алексею Сергеевичу, Конышевой Ольге Васильевне, Ахтановой Мунире Ильиничне, Концовой Людмиле Васильевне, Концову Николаю Сергеевичу, Выприцкой Татьяне Викторовне, Давлютову Федору Аркадьевичу, Николаевой Антонине Александровне, Змиевской Валерии Сергеевне, Солодухиной Галине Марковне, Москаленко Юрию Викторовичу о возложении обязанности к заключению договора,

установил:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указав, что согласно информации, поступившей из администрации Быковского муниципального района Волгоградской области от 18.01.2024 г. №108, собственниками многоквартирного <адрес> не представлены акты о проведении проверки дымовых и вентиляционных каналов за 2023-2024 гг. Просит обязать ответчиков - собственников квартир указанного многоквартирного дома заключить договор о периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных кана...

...лов с организацией, осуществляющей указанные работы.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежаще. В представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование поддерживает и просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежаще. От ответчиков собственников квартир №№: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 поступили акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования. От ответчика Николаеой А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении иска просила отказать.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 209, 210 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статьям 1, 421, 450 - 450.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Статьей 164 ЖК РФ предусмотрено, что при непосредственном управлении многоквартирном домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» система вентиляции и дымоудаления относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» установлено, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений.

Согласно п. 11 Правил следует, что надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:

а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

б) в жилом доме (домовладении) путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта организацией, осуществляющей указанные работы по договору с собственником жилого дома (домовладения).

В соответствии с п. 12 Правил организация, указанная в п. 11 Правил на основании отдельного возмездного договора проводит работы, предусмотренные пунктом 11 настоящих Правил, в следующих случаях:

а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением организацией, указанной в пункте 11 настоящих Правил, специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей;

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 12(1) Правил установлено, что результаты проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов фиксируются организацией, осуществляющей такую проверку, в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем заключение об их работоспособности. Заказчик ежегодно при очередном техническом обслуживании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования представляет указанные акты исполнителю.

Исходя из изложенного, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и ими выбрано непосредственное управление указанным жилым домом.

Согласно информации администрации Быковского городского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области от 18.01.2024 г. №108 собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> акты о проведении проверки дымовых и вентиляционных каналов не предоставили.

Таким образом, в силу действующего законодательства ответчики, как собственники помещений многоквартирного дома при непосредственном способе управления ими многоквартирным домом, обязаны заключить договор об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Ответчиками собственниками квартир дома № 10/4, р.п. Быково в материалы дела предоставлены акты Волгоградского областного отделения «ВДПО» о периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования, а именно по квартирам №№: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, согласно которым дымовой и вентиляционный канал в указанных квартирах находятся в исправном состоянии.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об необоснованности исковых требований Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к ответчикам, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности к заключению договора следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Артемьевой Светлане Геннадьевне, Князевой Валерии Андреевне, Князевой Наталье Михайловне, Вечтомовой Валентине Ивановне, Горелову Юрию Владимировичу, Грекову Алексею Сергеевичу, Конышевой Ольге Васильевне, Ахтановой Мунире Ильиничне, Концовой Людмиле Васильевне, Концову Николаю Сергеевичу, Выприцкой Татьяне Викторовне, Давлютову Федору Аркадьевичу, Николаевой Антонине Александровне, Змиевской Валерии Сергеевне, Солодухиной Галине Марковне, Москаленко Юрию Викторовичу о возложении обязанности к заключению договора – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2025 года.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья: Романова Ю.А.

Дело № 2-300/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 13 июня 2023 года

Быковский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Артемьевой Светлане Геннадьевне, Князевой Валерии Андреевне, Князевой Наталье Михайловне, Вечтомовой Валентине Ивановне, Горелову Юрию Владимировичу, Лукониной Марии Игоревне, Конышевой Ольге Васильевне, Ахтановой Муниря Ильиничне, Концовой Людмиле Васильевне, Концову Николаю Сергеевичу, Выприцкой Татьяне Викторовне, Давлютову Федору Аркадьевичу, Николаевой Антонине Александровне, Змиевской Валерии Сергеевне, Солодухиной Галине Марковне, Москаленко Юрию Викторовичу о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования,

установил:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указав, что согласно информации, поступившей из администрации Быковского муниципального района Волгоградской области от 20.03.2023 г. №864, собственниками многоквартирного <адрес> с непосредственным способом управления договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, не заключен. Перечень специализированных организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования на территории Волгоградской области, размещен на официальном сайте Инспекции по адресу http://gzhi.volgograd.ru/other/citizens/spravochnaya-informatsiya-i-metodicheskie-rekomendatsii/gas/. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме являются собственники таких помещений. Газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за д...

...анной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц – пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц. Просит обязать ответчиков в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома по адресу: <адрес> соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежаще. В представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование поддерживает и просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежаще. От ответчика Николаевой А.А. поступило заявление, в котором просит в удовлетворении иска отказать, поскольку заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома №НК-23-178 от 23.05.2023г.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 209, 210 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 1, 421, 450 - 450.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьями 161, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме указанные лица самостоятельно осуществляют полномочия по содержанию общего имущества, в частности путем заключения договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, урегулирован Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года №410 (далее – Правила).

Согласно пункту 3 Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

В соответствии с пунктом 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (пункт 6 Правил).

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170, предусмотрены обязательные требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, ответственные за техническое состояние внутренних устройств газоснабжения, возложение контроля за соблюдением правил пользования газом на пользователя и организацию по обслуживанию жилищного фонда.

Согласно пункту 17 названных Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме – собственники таких помещений.

Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549, также предусмотрено, что абонент как сторона договора газоснабжения, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (пункт 21).

Исходя из изложенного, обязанность своевременного заключения собственниками помещений в многоквартирном доме договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования предусмотрена законом и является обязательной.

При этом в силу пункта 32 Правил лицо, являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или собственником домовладения и выступающее на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не может быть понуждено к его заключению только в следующих случаях:

а) в случае, если от имени собственника помещения в многоквартирном доме договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования уже заключен управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме;

б) в случае, если собственником домовладения договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения и при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа уже заключен с другой специализированной организацией, а также если подача газа на внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549;

в) в случае, если подача газа на внутриквартирное газовое оборудование или внутридомовое газовое оборудование домовладения не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549.

Установленные по делу обстоятельства дают суду основание сделать вывод об обязательности при пользовании газом в многоквартирном доме заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и ими выбрано непосредственное управление указанным жилым домом.

Таким образом, в силу действующего законодательства на ответчиков, как собственников помещений многоквартирного дома при непосредственном способе управления ими многоквартирным домом, возложена обязанность по заключению со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного <адрес>.

Ответчиком Николаевой А.А. в материалы дела представлен договор №НК-23-178 от 23.05.2023г. о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, заключенный между ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в г. Николаевске и собственниками жилых квартир многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Таким образом обязанность по заключению со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного <адрес> ответчиками исполнена.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований, в связи с чем исковое заявление Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к ответчикам о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Артемьевой Светлане Геннадьевне, Князевой Валерии Андреевне, Князевой Наталье Михайловне, Вечтомовой Валентине Ивановне, Горелову Юрию Владимировичу, Лукониной Марии Игоревне, Конышевой Ольге Васильевне, Ахтановой Муниря Ильиничне, Концовой Людмиле Васильевне, Концову Николаю Сергеевичу, Выприцкой Татьяне Викторовне, Давлютову Федору Аркадьевичу, Николаевой Антонине Александровне, Змиевской Валерии Сергеевне, Солодухиной Галине Марковне, Москаленко Юрию Викторовичу о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2023 года.

Председательствующий:

Дело № 2-4591/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 августа 2014 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего Артюховой Э.В.,

при секретаре Ковалевой Е.И.,

в судебном заседании, рассмотрев ходатайство об отказе от заявленных требований, представителя истца и.о. директора предприятия Д.Ю. Артюшина по гражданскому делу по иску МУП «Жилспецсервис» Бежицкого района г. Брянска к Москаленко Ю.В. о взыскании излишне выплаченной заработной платы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере <...>, государственную пошлину в размере <...>

В ходе рассмотрения гражданского дела, представителем истца было заявлено ходатайство об отказе от заявленных требований. Представитель истца в ходатайстве указал, что последствия ст. 220, 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Дополнительных ходатайств и возражений в адрес суда не поступало.

Ответчик в судебное заседание не явился о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно ст. 39 ГПК РФ - истец вправе отказаться от иска, а суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ - суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от заявленных исковых требований и отказ п...

...ринят судом.

Последствия отказа от заявленных требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.

Оценив заявленное ходатайство, суд приходит к выводу, что отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Таким образом, имеются все основания для принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 220, 223, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя истца МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска к Москаленко Ю.В. о взыскании излишне выплаченной заработной платы.

Производство по гражданскому делу по иску МУП «Жилспецсервис» Бежицкого района г. Брянска к Москаленко Ю.В. о взыскании излишне выплаченной заработной платы - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд в течение 15 дней.

Судья Э.В. Артюхова

№ 2-202/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2016 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Успановой Г.Т.,

при секретаре Саталиевой Г.Ф.,

с участием представителя истцов Ескалиевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко Н.В. , Васильевой В.В. , Москаленко Ю.В. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>" Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Москаленко Н.В., Васильева В.В., Москаленко Ю.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Наримановского Астраханской области о признании права собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО6, Москаленко Н.В., Москаленко В.В., Москаленко Ю.В. на праве общей совместной собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>.

Постановлением главы МО «<данные изъяты>» Наримановского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок с жилым домом <адрес>

ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО6, после его смерти наследниками являются Васильева В.В., Москаленко С.В.

Впоследствии между Васильевой В.В. и Москаленко С.В. заключено соглашение, согласно которому Васильева В.В. является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Истцами без разрешительных документов, произведена реконструкция квартиры, а именно самовольно возведен пристрой, в связи с чем, общая и жилая площадь квартиры увеличились. Поскольку произведенная реконстру...

...кция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просили признать за ними право собственности на квартиру <адрес> в реконструированном виде.

Истцы Москаленко Н.В., Васильева В.В.. Москаленко Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, их представитель Ескалиева Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений против удовлетворения иска не представил.

Третьи лица – ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 ст.222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, Москаленко Н.В., Москаленко В.В., Москаленко Ю.В. на праве общей совместной собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>., что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГг. и регистрационным удостоверением БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг.

Фамилия истицы Москаленко В.В., в связи с вступлением в брак с ФИО9 изменена на Васильеву В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. сособственник квартиры ФИО6 умер.

Как следует из постановления главы МО «<данные изъяты>» Наримановского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок с жилым домом <адрес>.

Наследниками, после смерти ФИО6 являются Васильева В.В. и Москаленко С.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 4/5 и 1/5 доли соответственно.

ДД.ММ.ГГГГг. между наследниками Васильевой В.В. и Москаленко С.В. заключено соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность Васильевой В.В. переходит в целом ? доля квартиры и земельный участок по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что истцами без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществлена реконструкция спорной квартиры, а именно самовольно возведен пристрой, в результате которой общая площадь квартиры увеличилась и составила <данные изъяты>.

Согласно извлечению из технического паспорта №, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Наримановское отделение, помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.

Указанные параметры квартиры также подтверждаются кадастровым паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГг. филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Поскольку реконструкция выполнена без разрешительных документов, сообщением № от ДД.ММ.ГГГГг. администрация МО «<адрес>» <адрес> отказала в выдаче разрешения на реконструированную квартиру.

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения ООО <данные изъяты>, следует, что анализ состояния строительных конструкций реконструированной <адрес> выполнялся в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения». Правила обследования и мониторинга технического состояния и СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ., жилищно-бытовые условия проживающих в жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> литер А соответствуют требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Суд, оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что произведенная истцами реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москаленко Н.В. , Васильевой В.В. , Москаленко Ю.В. - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на ? долю за Москаленко Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на 2/4 доли за Васильевой В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на ? долю за Москаленко Ю.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке, через Наримановский районный суд Астраханской области в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Т. Успанова