Мотовилова Лариса Владимировна

Дело № 2-1989/2024

УИД: 66RS0011-01-2024-002402-03

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 20.11.2024

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

с участием прокурора Юдина И.С.,

при секретаре судебного заседания Даниловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мякишева Сергея Геннадьевича к Мотовиловой Ларисе Владимировне, Мякишевой Ксении Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мякишев С.Г. обратился с иском к Мотовиловой Л.В., Мякишевой К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 21.07.2006 в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают с 2017 года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, их вещей в квартире не имеется. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец просит признать Мотовилову Л.В., Мякишеву К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с целью их снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мякишев С.Г., его представитель Пинженин А.А. исковые требования поддержали.

Ответчики Мотовилова Л.В., Мякишева К.С., извещенные надлежащим образом, в судебно...

...е заседание не явились, конверт с извещением вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> является истец Мякишев С.Г. на основании договора от 10.01.2003.

В спорной квартире зарегистрированы: истец Мякишев С.Г. с 02.02.2018, ответчики Мотовилова Л.В., Мякишева К.С. – с 21.07.2006.

Согласно объяснениям истец сожительствовал с ответчиком Мотовиловой О.Ф., брак между ними не был зарегистрирован, с 2017 года стороны совместно не проживают, отношения не поддерживают.

Ответчик Мякишева К.С. является <данные изъяты> истца Мякишева С.Г. Она была вселена и зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственника. Согласно объяснениям истца после прекращения отношений с Мотовиловой О.В. в 2017 году <данные изъяты> непродолжительное время проживала в спорной квартире с отцом, в 2018 году <данные изъяты> переехала жить <данные изъяты>, отношения между ними с тех пор не поддерживаются.

Таким образом, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, связь не поддерживается, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивают, их вещей в квартире не имеется.

В настоящее время истец проживает в спорной квартире один, единолично несет бремя содержания квартиры.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, о порядке и условиях пользования им между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в спорном жилом помещении Мотовиловой Л.В., Мякишевой К.С. существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мякишева Сергея Геннадьевича к Мотовиловой Ларисе Владимировне, Мякишевой Ксении Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Мотовиловой Ларисы Владимировны, ***, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования Мякишевой Ксении Сергеевны, 20.06.2006 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мотовиловой Ларисы Владимировны, ***, и Мякишевой Ксении Сергеевны, ***, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало