Мовсесян Гарник Сергеевич

Дело № 2-180/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» мая 2012 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Сафоновой И.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панагасовой М.В. к Искандерову Р.С., Меджидов Б.С., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б., Керимов Э.Б., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г. и Мовсесян Г.с. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Панагасовой М.В. обратилась с иском о признании прекратившими право пользования жилым помещением Искандерову Р.С.-о., Меджидов Б.С.-о., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б.-о., Керимов Э.Б.-о., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г.-о. и Мовсесян Г.с., расположенным по адресу <адрес> Андроповского района Ставропольского края, <адрес>.

В судебном заседании истец Панагасовой М.В. пояснила, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> №, согласно которого, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

В принадлежащей Панагасовой М.В. квартире зарегистрированы Искандерову Р.С.-о., Меджидов Б.С.-о., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б.-о., Керимов Э.Б.-о., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г.-о. и Мовсесян Г.с. О регистрации да...

...нных лиц истец узнала лишь при восстановлении домовой книги, через некоторое время после покупки квартиры. По факту регистрации данных лиц в квартире расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> ничего пояснить не может

Ответчики не проживают в квартире расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> Со слов соседей, Панагасовой М.В. знает о том, что они никогда не проживали, в данной квартире.

Ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо прав на жилое помещение не имеют, в указанном помещении отсутствуют их вещи. В настоящее время местонахождение Искандерову Р.С.-о., Меджидов Б.С.-о., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б.-о., Керимов Э.Б.-о., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г.-о. и Мовсесян Г.с., истцу не известно.

Учитывая изложенное Панагасовой М.В. просит суд признать Искандерову Р.С., Меджидов Б.С., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б., Керимов Э.Б., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г. и Мовсесян Г.с., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.

Ответчики Искандерову Р.С.-о., Меджидов Б.С.-о., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б.-о., Керимов Э.Б.-о., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г.-о. и Мовсесян Г.с. в судебное заседание не явилась, так как неизвестно их местонахождение. Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Идрисов И.С. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя ответчиков, который в судебном заседании пояснил, что, ознакомившись с материалами дела, считает, что по делу собрано достаточно доказательств подтверждающих целесообразность прекращения права пользования жилым помещением расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> ответчиками т.к. они не являются членами семьи собственника и каких-либо прав на данное домовладение не имеют.

Начальник ФМС России УФМС по Ставропольскому краю Бойков А.М., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Учитывая мнение представителя УФМС по Ставропольскому краю в качестве третьего лица, свидетеля, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению как обоснованный.

Так свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что она является соседкой истца. Панагасовой М.В. в конце 2010 года приобрела спорное домовладение. В данном домовладении прописаны ответчики, но она их ни разу не видела, они никогда не проживали в спорной квартире, в которой отсутствуют их вещи, она не являются родственниками истца. В настоящее время их местонахождение никому не известно.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <данные изъяты> №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Панагасовой М.В. на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 10/.

В соответствии со ст. ст. 209, 210, 211 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника, Искандерову Р.С.-о., Меджидов Б.С.-о., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б.-о., Керимов Э.Б.-о., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г.-о. и Мовсесян Г.с. не являются членами семьи истца. В спорной квартире ответчики зарегистрированы, но сам факт регистрации не порождает для них права пользования и проживания в ней.

В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.

В соответствии с выше названными Правилами (ст. 31 п. «е») снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное конституционное положение развивается и конкретизируется ст. 288 ГК РФ, которая устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 7ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из основания для снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Наличие прописки ответчиков в доме истца Панагасовой М.В. при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последнего, как собственника, поскольку он лишён возможности распорядиться, принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия Искандерову Р.С.-о., Меджидов Б.С.-о., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б.-о., Керимов Э.Б.-о., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г.-о. и Мовсесян Г.с., с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 304, 288 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Панагасовой М.В. к Искандерову Р.С., Меджидов Б.С., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б., Керимов Э.Б., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г. и Мовсесян Г.с. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Искандерову Р.С., Меджидов Б.С., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б., Керимов Э.Б., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г. и Мовсесян Г.с., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Панагасовой М.В..

Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю произвести выписку Искандерову Р.С., Меджидов Б.С., Садеян Н.Д., Марабьян А.Т., Захрабян В.С., Бабаев Г.Б., Керимов Э.Б., Рубан А.Е., Гахраманов А.Г. и Мовсесян Г.с. из указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 месяца.

Председательствующий И.Г. Воропаев