Можаева Елена Петровна

Дело № 2-211/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Гладской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можаевой Е.П. Голубевой Т.Н., Голубеву С.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Можаева Е.П. обратилась с иском к Голубевой Т.Н. о признании права собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Определением суда от 16.12.2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Голубев С.Н. (л.д. 33).

В судебное заседание Можаева Е.П. не явилась.

Представитель истицы Терехова О.В. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истица приобрела у ФИО16 земельный участок № № в садоводческом товариществе «Автомобилист», площадью <данные изъяты> кв.м. Можаева уплатила продавцу денежные средства, приняла земельный участок и с того момента владеет и пользуется им, оплачивает членские взносы. В установленном порядке регистрация договора произведена не была, поскольку ФИО16 умерла. Ранее участок принадлежал на праве собственности ФИО18, ФИО16 являлась его супругой и наследником. Наследники ФИО16 - Голубева Т.Н. и Голубев С.Н. на участок не претендуют.

Ответчики Голубева Т.Н и Голубев С.Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, сведений о причинах неявки и в...

...озражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

Постановлением мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ года № № ФИО18 был передан в собственность земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м, в садоводческом товариществе «Автомобилист», что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с отметкой о принадлежности ФИО18 на праве собственности (л.д. 6).

В соответствии с записью акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 20).

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения нотариуса ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18 обратилась жена наследодателя - ФИО16, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежную выплату и долю в квартире (л.д. 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно записи акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 19).

Из сообщения нотариуса ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 С заявлением о принятии наследства по закону обратились дочь наследодателя - Голубева Т.Н., сын наследодателя - Голубев С.Н., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли в квартире (л.д. 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31).

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 передала в бессрочное пользование земельный участок № № в садоводческом товариществе «Автомобилист» Можаевой Е.П., за что получила <данные изъяты> рублей, обязалась не предъявлять никаких претензий к Можаевой, а последняя обязалась уплачивать в кооператив целевые и членские взносы, а также земельный налог.

ДД.ММ.ГГГГ года Можаевой Е.П. была выдана членская книжка на земельный участок № №, в которой имеются записи о внесении членских взносов с 2006 года по 2016 год и целевых взносов (л.д. 7-8).

Таким образом, после смерти ФИО18 его жена ФИО16 приняла наследство и, следовательно, к ней с момента открытия наследства перешло право собственности на земельный участок, принадлежавший умершему.

Указание в договоре на получение ФИО16 денежных средств, отсутствие претензий к Можаевой, обязанность истицы осуществлять расходы по содержанию земельного участка свидетельствуют о том, что между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка.

Наследники ФИО16 при обращении к нотариусу о правах на земельный участок не заявляли, возражений на иск не представили, что также подтверждает передачу земельного участка в собственность истицы.

Регистрация перехода права собственности на земельный участок не произведена и в связи со смертью продавца на основании заявления одной стороны невозможна.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания права собственности на земельный участок за Можаевой.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать за Можаевой Е.П. право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Автомобилист» г. Смоленска.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: