Муцаев Турко Доккаевич

Дело №

УИД- 20RS0010-01-2024-001694-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

03 сентября 2024 года <адрес> Республики

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе

председательствующего судьи Зайнетдиновой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Абдулкаримовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк к Муцаеву ФИО6 и Муцаеву ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Публичное акционерное общество Сбербанк в лице филиала – Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Муцаеву ФИО9 и Муцаеву ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному от 14.04.2022 №, мотивируя свои требования тем, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее - Банк, Истец) на основании кредитного договора № (далее по тексту - Кредитный договор) от 14.04.2022 выдало кредит Гаштиеву ФИО10-Эмиевичу (далее - Ответчик, Заемщик) в сумме 3 150 000,00 руб. на срок 360 месяцев, под 17.70% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилого дома, площадью 169,9 кв. м, с кадастровым номером №:176, и земельного участка общей площадью 1300 +/- 13 кв. с кадастровым номером №:145, адрес: <адрес>

Согласно п. 6 Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей.

Согласно п. 8 Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашени...

...ем кредита в соответствии с Графиком платежей.

В соответствии с п. 12 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20 % годовых.

Согласно условиям Кредитного договора, отчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчиваются датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).

В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика, считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Поскольку Ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с 14.03.2024 по 02.05.2024 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 3 872 136,72 руб., в том числе: просроченные проценты 725 413,16 руб., просроченный основной долг 3 146 723,56 руб.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ, а также ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств.

Нормой ст. 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя по Кредитному договору без обращения в суд не заключено.

В соответствии с условиями кредитной документации стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 126 400,00 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 819 ГК РФ на основании кредитного договора банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст. 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму в размерах и в порядке, определенных договором, а в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты (неустойка) в размере, предусмотренном договором, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередного займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При этом, поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон кредитный договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении кредитного договора другой стороной. Существенным признается нарушение кредитного договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении кредитного договора. Нарушения, допущенные при исполнении обязательств по возврату кредита, являются существенными для Банка. Кроме того, Банк, в соответствии с требованиями ЦБ РФ, изложенными в Положении от 28.06.2017 №-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности" обязан формировать резервы на возможные потери по ссудам, что дополнительно отвлекает ресурсы Банка и лишает Банк финансовой выгоды, на которую Банк был вправе рассчитывать при заключении кредитного договора.

Открытое акционерное общество "Сбербанк России" изменило наименование на Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (сокращенное наименование: ПАО Сбербанк), о чем 04.08.2015 внесена запись в ЕГРЮЛ. Таким образом, Публичное акционерное общество "Сбербанк России" является правопреемником Открытого акционерного общества "Сбербанк России".

Таким образом, учитывая, что Заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, в соответствии с п. 4.2.3 Кредитного договора, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ Кредитор имеет право потребовать в судебном порядке досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также расторгнуть Кредитный договор.

Определением Шалинского городского суда от 29/01/2024 утверждено Мировое соглашение между ПАО Сбербанк и Гаштиевым В.С-Э. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Мировому соглашению, в том числе по возврату Общей задолженности, уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных Мировым соглашением Должник предоставляет Взыскателю следующее обеспечение: поручительство физического лица № от 28.12.2023 с Муцаевым ФИО12 и № от 28.12.2023 с Муцаевым ФИО11.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручителем обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п. 1.1 вышеуказанных договоров поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком.

Таким образом, поручители полностью несут перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов банка по взысканию долга.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.

Ответчикам были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора посредством партионной почты, что подтверждается присвоенным идентификатором (ШПИ), согласно которому данное требование доставлено в адрес заемщика. Данная информация доступна на официальном сайте сети интернет ФГУП Почта России (https://pochta.ru). Требование до настоящего момента не выполнено.

На основании изложенного просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с Муцаева ФИО13 и Муцаева ФИО14 задолженность по кредитному договору № от 14.04.2022 за период с 14.03.2024 по 02.05.2024(включительно) в размере 3 872 136,72 руб., в том числе: просроченные проценты 725 413,16 руб., просроченный основной долг 3 146 723,56 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 560,68 руб. Всего взыскать 3 905 697 рублей 40 копеек.

Письменных возражений на исковое заявление со стороны Ответчиков в адрес суда не поступало, встречный иск к Банку и/или иным лицам не заявлен.

В судебное заседание представитель ПАО Сбербанк не явился, извещён надлежащим образом. В своем заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Против вынесения судом заочного решения не возражал. Иск поддерживает в полном объеме и просит его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчики Муцаев ФИО16, Муцаев ФИО15 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Гаштиев В.С-Э., извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, не ходатайствовали о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ

Исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а также установленные судом обстоятельства, с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 45 Конституции Российской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещёнными законом. Кроме того, статьёй 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Статьёй 10 ГК РФ установлена презумпция добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий (пункт 5).

В соответствии с частью 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе.

Из материалов гражданского дела следует, что 14 апреля 2022 года между ПАО «Сбербанк России» и Гаштиевым ФИО17 заключен кредитный договор № на сумму 3 150 000,00 рублей на срок 360 месяцев, под 17.70% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилого дома, площадью 169,9 кв. м, с кадастровым номером №:176, и земельного участка общей площадью 1300 +/- 13 кв. с кадастровым номером №:145, адрес: <адрес>

(л.д. 15-18).

Согласно пункта 11 этого договора обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является: залог (ипотека) недвижимого имущества.

(л.д. 16 на обороте).

Определением Шалинского городского суда Чеченской Республики от 29 января 2024 года в рамках гражданского дела № по рассмотрению исковых требований ПАО «Сбербанк России» к Гаштиеву ФИО18 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора № от 14 апреля 2022 года и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) от 11 августа 2023 года, утверждено мировое соглашение от 28 декабря 2023 года, заключённое между Банком, и Гаштиевым В.С-Э. на следующих условиях:

Должник признает свои обязательства перед Взыскателем по исполнению Решения Шалинского городского суда Чеченской Республики от 11 августа 2023 года, дело № в размере общей суммы задолженности на дату подписания Мирового соглашения 3 808 306,11 руб. Стороны определили, что Должник обязуется уплачивать Взыскателю проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу (3 808 306,11 руб.), на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

(л.д. 19-26, 27-34).

Также Мировым соглашением Должник (наряду с залогом недвижимого имущества) предоставляет Взыскателю следующее обеспечение: поручительство физического лица № от 28.12.2023 с Муцаевым ФИО19 и № от 28.12.2023 с Муцаевым ФИО20 (п. 5.2 Мирового соглашения).

(л.д. 25, л.д. 6-7, 8-9).

Мировое соглашение действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Мировое соглашение вступает в силу и является обязательным для Должников и Взыскателя с момента его утверждения Судом.

Согласно части 1 статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Из пункта 1.1. договора поручительства от 28 декабря 2023 года № усматривается, что поручители – Муцаев Д.М., Муцаев Т.Д. обязались отвечать перед кредитором - ПАО «Сбербанк России» за исполнение должником Гаштиевым В.С-Х. всех его обязательств по Кредитному договору № от 14 апреля 2022 года с учетом Мирового соглашения от 28 декабря 2023 года, заключенного между Гаштиевым В.С-Э. и Кредитором.

Пункт 1.2. договора поручительства от 28 декабря 2023 года № гласит, что поручители ознакомлены со всеми условиями Кредитного договора и согласны отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям Кредитного договора: Общая сумма задолженности по Мировому соглашению на дату его подписания составляет 3 808 306,11 руб., Сумма кредита 3 150 000,00 руб. (п.1.2.1 Договора поручительства); Порядок погашения кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с кредитным договором с учетом Мирового соглашения от 28 декабря 2023 года (п. 1.2.4 Договора поручительства); Неустойка в размере 17% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств по дату погашения просроченной задолженности (включительно)

(л.д. 6,8).

Факт заключения договора поручительства физического лица от 28 декабря 2023 года № и условия этого договора ответчиками Муцаевым Д.М. и Муцаевым Т.Д. не оспаривался. Должники не оспаривают наличие указанной задолженности.

Согласно пункта 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно п. 2.1 Поручитель отвечает перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнении обязательств по Кредитному договору Заемщиком.

Согласно п. 2.2 при неисполнении или ненадлежащим исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.

Согласно положениям пункта 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с 14.03.2024 по 02.05.2024 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 3 872 136,72 руб., в том числе: просроченные проценты 725 413,16 руб., просроченный основной долг 3 146 723,56 руб., что подтверждается, представленным Расчетом задолженности за период с 14 марта 2024 года по 02 мая 2024 года.

Правильность представленного истцом расчета задолженности у суда сомнений не вызывает.

Контр-расчёт задолженности ответчиками Муцаевым Д.М. и Муцаевым Т.Д. суду не представлен.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что задолженность по состоянию на день рассмотрения дела в суде в полном объеме не погашена, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору.

Согласно платежному поручению истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 33 560 рублей 68 копеек. Учитывая, что иск удовлетворен полностью, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы истца по оплате государственной пошлины в указанном размере, в соответствии со ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ПАО Сбербанк (идентификационный номер налогоплательщика 7707083893, основной государственный регистрационный №) к Муцаеву ФИО25 (<данные изъяты>), Муцаеву ФИО26 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с Муцаева ФИО21 и Муцаева ФИО22 задолженность по кредитному договору № от 14.04.2022 за период с 14.03.2024 по 02.05.2024 (включительно) в размере 3 872 136,72 руб., в том числе:

-просроченные проценты 725 413,16 руб.,

-просроченный основной долг 3 146 723,56 руб.,

-судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 560,68 руб.

Всего взыскать солидарно с Муцаева ФИО23 и Муцаева ФИО24 3 905 697 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) М.Б. Зайнетдинова

Копия

Судья М.Б. Зайнетдинова