Мугудинова Татьяна Гейнриховна

Дело № 2- 191- 2016

Поступило в суд 04.02.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.

при секретаре Солоповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мугудиновой Т.Г. к Администрации Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил :

Мугудинова Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований указывает, что <дата> купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Между истцом и продавцом был заключен договор купли- продажи, который зарегистрирован в сельском совете. С момента приобретения квартиры, то есть <дата> в течение <......> лет истец со своей семьей проживает в квартире, владеет и пользуется как своей собственной, открыто и непрерывно, несет бремя ее содержания: осуществляет все эти годы ремонт квартиры. В настоящее время истец намерена зарегистрировать свои права на приобретенную квартиру по адресу: <адрес>.

Просит признать за ней- Мугудиновой Т.Г., право собственности на квартиру № (<......>), расположенную в жилом доме № (<......>), по <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал свой иск в полном объеме, пояснила, что во внесудебном порядке не может зарегистрировать свои права на квартиру, поскольку после продажи продавец выехал ...

...из <адрес> в неизвестном направлении и в договоре не указано месторасположение приобретаемой ею квартиры.

Представитель ответчика Администрации Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что иск Мугудиновой Т.Г. следует удовлетворить.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с выпиской из решения сессии Совета депутатов Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области от <дата> квартире, принадлежащей Мугудитновой Т.Г. присвоен адрес: <адрес> (л.д. <......>)

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав, требований, арестов (запрещений) на квартиру расположенную по адресу: <адрес> ( л.д. <......>).

Согласно кадастровому паспорту сведения о правах на вышеуказанный объект недвижимости также отсутствуют, занимаемая истцом квартира имеет площадь <......> кв.м. (л.д<......>).

Мугудинова Т.Г. с <дата> зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. <......>), т.е. открыто непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной.

В судебном заседании свидетели Ш.Н.Н. и О.Г.М. пояснили, что с <дата> Мугутдинова Т.Г. с семьей проживает в квартире, расположенной в <адрес>, на протяжении <......> лет она содержит квартиру в исправном состоянии, производит необходимые платежи.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела.

Как усматривается из материалов дела, к истцу во владение спорное помещение перешло в <дата> с этого времени права истца никем не оспаривались.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, имеются основания для признания права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> за Мугудиновой Т.Г..

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мугудиновой Т.Г. удовлетворить.

Признать за Мугудиновой Т.Г., <дата> года рождения право собственности на квартиру № (<......>), расположенную в жилом доме № (<......>), по <адрес> общей площадью <......> кв. м..

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: л.п. Максимейко А.А.