Мухачева Эльвина Алексеевна

Дело № 2-426/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Заполярный 11 июня 2014 года

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе:

председательствующего - судьи Бодунова П.И.,

при секретаре Лыфарь Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» к Мухачевой Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО«НикельСервис» обратилось в суд с иском к Мухачевой Э.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что Мухачева Э.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчица Мухачева Э.В., в нарушение п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременно и не полностью вносила плату за указанное жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в период с *.*.* по *.*.*, ввиду чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Указывает, что ООО «НикельСервис» осуществляло функции по учету регистрации граждан в <адрес> до *.*.*., а с *.*.*. данные функции выполняет <данные изъяты>», ввиду чего у истца отсутствует точная информация о регистрации Мухачевой Э.А. по настоящее время.

Просит взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Представитель истца - ООО «НикельСервис» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его о...

...тсутствие.

Ответчица - Мухачева Э.А. в судебное заседание не явилась, известить ее о месте и времени судебного разбирательства по указанному истцом адресу, не представилось возможным. Из представленных документов видно, что проживает по адресу: <адрес>.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч.3. ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:

- при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно сообщению МРО в <адрес> УФМС по <адрес> от *.*.*, Мухачева Э.А. проживала по адресу: <адрес> *.*.*. В *.*.* году снята с регистрационного учета по запросу в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются и адресной справкой ОУФМС России в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчица с *.*.*, то есть до момента подачи искового заявления, постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ООО «НикельСервис» к Мухачевой Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг было принято Печенгским районным судом Мурманской области к своему производству с нарушением правил подсудности, установленной ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований для применения ст.30 ГПК РФ не имеется, так как требования ООО «НикельСервис» сводятся не к ограничению права пользования и распоряжения ответчиком недвижимого имущества в виде жилого помещения, а имеет место имущественный спор по несвоевременной оплате за жилье и коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что материалы гражданского дела № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» к Мухачевой Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат передаче на рассмотрение по месту постоянного жительства ответчика - в Порховский районный суд Псковской области по подсудности.

Руководствуясь ст. 28, ч.3 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Материалы гражданского дела № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» к Мухачевой Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг передать по подсудности на рассмотрение по месту постоянного жительства ответчика - в Порховский районный суд Псковской области, расположенный по адресу: 182620, г.Порхов, ул.Пушкина, д.45 (тел.(881134) 2-35-35).

На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Печенгский районный суд.

Председательствующий П.И.Бодунов

Дело № 2-350/2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Коробковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» к Мухачевой Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «НикельСервис» (далее ООО «НикельСервис») обратилось в суд с иском к Мухачевой Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявления указано, что Мухачева Э.А., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в нарушение п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременно и не полностью вносила плату за указанное жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего образовалась задолженность в размере 70 950 рублей 69 копеек.

Просит взыскать с ответчика Мухачевой Э.А. в пользу ООО «НикельСервис» задолженность по оплате за вышеуказанное жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 70 950 рублей 69 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 328 рублей 52 копеек.

Представитель истца - ООО «НикельСервис» Семенова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена. Согласно представленного суду заявления на исковых требованиях настаивает, просила рассмотре...

...ть дело в её отсутствие.

Ответчик Мухачева Э.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена. Согласно представленного суду заявления исковые требования признает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При этом указала, что оплату за вышеуказанную квартиру и коммунальные услуги не вносила в период с 1994 года.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ответчику Мухачевой Э.А. на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждено архивной копией договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Комитетом по управлению имуществом Администрации п. Никель Печенгского района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ за № № книга № (л.д. 64), справкой Муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ права иных лиц на вышеуказанную квартиру не зарегистрированы (л.д. 35).

Согласно поквартирной карточки (л.д. 46), карточки регистрации (л.д. 45), хранящихся в Муниципальном унитарном предприятии «Жилфонд» п. Никель Мурманской области, Мухачева Э.А. в вышеуказанной квартире была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с мужем ФИО5 и сыном ФИО6, снятыми с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по оплате за вышеуказанную квартиру, принадлежащую ответчику, и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 70 950 рублей 69 копеек (л.д. 7-8, 9-10).

В соответствии с договором № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12, 13), и дополнительными соглашениями к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенными Комитетом по управлению имуществом Администрации муниципального образования Печенгский район (заказчик) и ООО «Теплоэнергосервис» (подрядчик), последний принял на себя обязательства по выполнению работ по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда Печенгского района Мурманской области (пункт 1.1 договора). Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора (пункт 3.2.5) сторонам предоставлено право взыскания в судебном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с населения.

Аналогичные договоры на выполнение работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома заключены Администрацией муниципального образования городского поселения Никель Печенгского района Мурманской области и ООО «Теплоэнергосервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ до выбора управляющей организации; Администрацией городского поселения Никель Печенгского района Мурманской области и ООО «Теплоэнергосервис» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ до выбора управляющей организации на основании результатов открытого конкурса.

Решением внеочередного общего собрания участников ООО «Теплоэнергосервис» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнергосервис» было реорганизовано путём выделения единственного самостоятельного юридического лица с наименованием - ООО «НикельСервис», являющегося правопреемником по договорам управления многоквартирными домами согласно перечню, в который включен <адрес> (л.д. 16, 18).

ООО «Никель-Сервис» зарегистрировано в Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Мончегорску Мурманской области, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ серия 51 № (л.д. 21), а также в Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>, что подтверждено свидетельством серии №

Согласно разделительному балансу (л.д. 17-18) ООО «НикельСервис» переданы в порядке правопреемства определенные права и обязательства ООО «Теплоэнергосервис», в том числе активы в виде дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг г.п. Заполярный и г.п. Никель.

Учитывая вышеизложенное, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон. Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании ст. 98 п. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 328 рублей 52 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» удовлетворить.

Взыскать с Мухачевой Э.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис»:

- задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 70 950 рублей 69 копеек;

- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 328 рублей 52 копеек.

Всего взыскать 73 279 рублей 21 копеек.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

Председательствующий судья Пинаки Т.В.

Копия верна.

Судья Пинаки Т.В.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило законную силу 27 сентября 2014 года.