Мухамадеева Римма Ильясовна

Дело № 2-8960/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 августа 2016 года г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи С.В. Богомазова,

при секретаре Абузяровой Р.Н.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мухамадеевой ФИО7 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мухамадеева Р.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации.

Гражданское дело по иску Мухамадеевой Р.И. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации назначалось к рассмотрению на 04.08.2016, 31.08.2016 гг., однако, истец Мухамадеева Р.И. в судебное заседание не являлась, явку в судебное заседание своего представителя не обеспечила, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебные заседания не явилась, не просила о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании ст.ст. 222, 223, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску иску Мухамадеевой ФИО8 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации - оставить без рассмотрения ввиду неявки истца

Разъяснить сторонам, что в случае представления ими доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о...

... них суду, суд по ходатайству истца может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Судья С.В. Богомазов

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело № 2-5680/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года г.Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Оленичевой Е.А.,

при секретаре Зайнетдиновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадеева Р.И., Денисова А.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Денисов С.Р. к Администрации городского округа ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мухамадеева Р.И., Денисова А.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Денисов С.Р., обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указав в обоснование иска что, на основании Постановления Администрации Советского района ... ... от < дата >, о признании двухкомнатной квартиры служебной и списка распределения квартир, истцу Мухамадеева Р.И., с составом семьи три человека – дочерью Сивковой А.С., и матерью Сивкова Л.Е., как работнику МЖРЭП ..., была предоставлена служебная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... Указанная квартира, была передана Управлением жилищно-коммунального хозяйства ..., МЖРЭП-9, согласно акта приема-передачи от < дата > за .... Между Мухамадеева Р.И. и МЖРЭ -9, < дата > был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. На основании Постановления главы Администрации ... ... от < дата > «Об учете в составе казны объектов жилищного фонда, встроено-пристроенных нежилых помещений находящихся в собственности ...», МУЖРЭП-9 передал, а КУМС ... принял в состав муниципальной казны объекты недвижимости согласно перечня, куда и вошла ранее переданная истцу служебная квартира. По ходатайствам МУП УЖХ ..., МУПБ ... МУЖРЭП №..., Постановлением Главы МО ... ... от < дата >, спорная квартира, была исключена из числа служебных квартир. Между Мухамадеева Р.И. и МУП УЖХ ... < дата >, был заключен договор социального найма жилого помещения. В целях реализации своего права на приватизацию квартиры Мухамадеева Р.И. обратилась в Администрацию ГО ..., с заявлением о передаче занимаемой по договору социального найма квартиры в собственность, на что письмом ... от < дата >, ей был выдан ответ, что согласно п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 ФЗ от 21.07.1997 года, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона. Для проведения государственной регистрации права собственности городского округа ... на данное помещение, Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... в Управление Федеральной службы государствен...

...ной регистрации кадастра и картографии по ... были сданы необходимые документы, однако в регистрации было отказано, по причине того, что передающей стороной МУЖРЭП ... в ... не было зарегистрировано ранее возникшее право переход права к городскому округу .... На основании вышеуказанного, истцу было выдано уведомление, что приватизация испрашиваемого помещения невозможна. Также истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, при этом предоставив как один документ из оснований возникновения права Постановление Главы Администрации ... от < дата > ..., согласно которому в состав казны ... передана спорная квартира, состоящая на балансе МУП ..., был также представлен акт приема-передачи объекта недвижимости в состав муниципальной казны от < дата > ... передающей стороной являлось Муниципальное унитарное жилищное ремонтное предприятие №.... Ввиду того, что на момент передачи объектов указанных в Постановлении ... от < дата >, акте приема передачи, в казну ..., отсутствуют и отсутствовали право подтверждающие документы на вышеуказанные объекты у МУЖРЭП ..., истице было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру со ссылкой на п.1,2 ст.8.1 ГК РФ. Истцы считают, что в связи с несвоевременным оформлением прав на недвижимое имущество госорганами, нарушено их право на бесплатную однократную приватизацию, предоставленной по договору социального найма квартиры.

Определение суда от < дата > к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ....

Истцы Мухамадеева Р.И., Денисова А.С. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель истца Мухамадеева Р.И. - Лежнева Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, повторила доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО ..., третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... в судебное заседание не явились, о времени, месте и дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.15 Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ.

В силу ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 настоящего закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки МУП ЕРКЦ, в квартире зарегистрированы Мухамадеева Р.И. с < дата >, Денисова А.С. с < дата >, Сивкова Л.Е. с < дата >, Денисов С.Р. < дата > г.р. с < дата >.

Сивкова Л.Е. и Денисова А.С. от участия в приватизации квартиры отказались, о чем в дело представлен нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации квартиры.

Согласно ответа Управления земельных и имущественных отношений от < дата > жилой дом по адресу: ... принят в муниципальную собственность городского округа ... на основании постановления главы Администрации городского округа ... ... от < дата > и акта приема-передачи от < дата >, однако до настоящего времени право муниципальной собственности на данный дом не зарегистрировано.

Исходя из смысла преамбулы ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Согласно п.5.3. решения Совета городского округа ... ... от < дата > № «О Положении о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ... ...» служебные жилые помещения, предоставленные до < дата > утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении с заявлением о заключении договора социального найма. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещением. Спорная квартира истцу была предоставлена в < дата >.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".В силу п. 8 названного Постановления и исходя из смысла преамбулы, ст. 1, 2. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Истцы не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается представленными справками ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», об отсутствии в моей собственности объектов недвижимого имущества в порядке приватизации.

В силу п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Закону Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» за №131-ФЗ от 06 октября 2003 года (с последующими изменениями и дополнениями), статье 4 Устава городского округа ... ..., и Положения «Об Управлении муниципальной собственностью Администрации городского округа ... Республики Башкортостан», распоряжение муниципальной собственностью Администрации городского округа ... и функции по передаче и оформлению договоров передачи в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых или жилых помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности на территории ... возложены на ответчика – Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... ....

Согласно сведениям ФНС МУЖРЭП ... прекратило свою деятельность в < дата >, согласно выписки из ЕГРЮЛ правопреемником является МУП ЕРКЦ ГО ....

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, квартира расположенная по адресу: ..., правами третьих лиц не обременена, под арестом и запрещением не состоит. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухамадеева Р.И., Денисова А.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Денисов С.Р. удовлетворить.

Признать за Мухамадеева Р.И. и Денисов С.Р., право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый номер ... по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Уфы.

Судья Е.А.Оленичева