Мухамадиева Лилия Хакимьяновна

Дело № 2-93/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 16 февраля 2021 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Айдарова Р.Т.,

при секретаре Давлетшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадиевой Л.Х. к ООО «УК «ТЖХ» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным платежам в связи с истечением установленного срока их взыскания,

УСТАНОВИЛ:

Мухамадиева Л.Х. обратилась в суд с иском к ООО «УК «ТЖХ» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным платежам в связи с истечением установленного срока их взыскания.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником комнат 1,2 по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Задолженности не имеет, добросовестно исполняет свои обязанности, однако истец указывает на наличие задолженности за период с сентября 2014 года по май 2017 года по лицевому счету № долг составляет в размере 101 080,6 руб.; по лицевому счету № долг составляет в размере 34 583, 97 руб.

Просит признать ООО «УК «ТЖХ» утратившим право требования оплаты пеней, начисленных до ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 933170 в размере 16 301 руб. 47 коп. с собственника ФИО1 за коммунальные услуги, начисленные за комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 2; признать ООО «УК «ТЖХ» утратившим право требования оплаты пеней, начисленных до ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 933168 в размере 5 688 руб. 26 коп. с собственника ФИО1 за коммунальные услуги, начисленные за комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 1; выдать справку об отсутствии задолженности за 2014, 2015, 2016 года по май 2017 года; возложить обязанность на ООО «УК «ТЖХ» уменьшить начисленные пен...

...и на 5 688 руб. по лицевому счету № в графе «пени начислены»; возложить обязанность на ООО «УК «ТЖХ» уменьшить размер долга на начало месяца по коммунальным платежам на 14 357, 86 руб. по лицевому счету № в графе «долг на начало месяца»; возложить на ООО «УК «ТЖХ» уменьшить начисленные пени в общей сумме на 16 301 руб. 47 коп. по лицевому счету № в графе «пени начислены».

Истец Мухамадиева Л.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца по устному ходатайству Валиков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представить ответчика ООО «УК «ТЖХ» в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Судом приняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика, по известным суду адресам. Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела, с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач граждански судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Таким образом, взаимосвязанные положения статей 118, 167 и части 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права свободы заявителей (Определение Конституционного Суда РФ от 22 марта 2011 года № 435-О-О).

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнат 1,2 по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платёжных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, полученных истцом в период с сентября 2014 года по май 2017 года, у истца возникла задолженность перед ответчиком по лицевому счету № в общем размере 101 080,6 руб. (долг на начало месяца 57 408,79 руб., всего начислено 2671,37 руб., начислены пени в размере 45 000,44 руб., всего оплачено 4 000 руб.; по лицевому счету № в общем размере 34 583, 97 руб. (долг на начало месяца 25 414,31 руб., всего начислено 2 736,35 руб., начислены пени в размере 8 433,1 руб., всего оплачено 2 000 руб.), кроме того, в качестве управляющей организации в платежных документах указано ООО «УК «ТЖХ».

Таким образом, несмотря на то, что истцом Мухамадиевой Л.Х. исполнялись обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, ООО «УК «ТЖХ» произведены начисления за содержание и ремонт жилого помещения за прошедший период с сентября 2014 года по май 2017 года, что является недопустимым.

Поскольку собственник жилого помещения в спорный период добросовестно оплачивал содержание и предоставленные коммунальные услуги, то оснований для взыскания с суммы в качестве задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО УК «ЖКХ» не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мухамадиевой Л.Х. к ООО «УК «ТЖХ» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным платежам в связи с истечением установленного срока их взыскания.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статьями 50, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ответчика ООО «УК «ТЖХ» подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мухамадиевой Л.Х. к ООО «УК «ТЖХ» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным платежам в связи с истечением установленного срока их взыскания - удовлетворить частично.

Признать ООО «УК «ТЖХ» утратившим право требования оплаты пеней, начисленных до ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 933170 в размере 16 301 руб. 47 коп. с собственника ФИО1 за коммунальные услуги, начисленные за комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 2.

Признать ООО «УК «ТЖХ» утратившим право требования оплаты пеней, начисленных до ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 933168 в размере 5 688 руб. 26 коп. с собственника ФИО1 за коммунальные услуги, начисленные за комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 1.

Обязать ООО «УК «ТЖХ» выдать справку об отсутствии задолженности за 2014, 2015, 2016 года по май 2017 года.

Обязать ООО «УК «ТЖХ» уменьшить начисленные пени на 5 688 руб. по лицевому счету № в графе «пени начислены».

Возложить обязанность на ООО «УК «ТЖХ» уменьшить размер долга на начало месяца по коммунальным платежам на 14 357, 86 руб. по лицевому счету № в графе «долг на начало месяца».

Возложить на ООО «УК «ТЖХ» уменьшить начисленные пени в общей сумме на 16 301 руб. 47 коп. по лицевому счету № в графе «пени начислены».

Взыскать с ООО УК «ТЖХ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Айдаров Р.Т.