Мухамеджанов Алишер Азизуллоевич

Дело № 2-3302/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Титовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова М.А. к Мухамеджанову А.А., Мухамеджанову А.А., Мухамеджановой А.А., Мухамеджановой А.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров М.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от (дата). По просьбе ответчиков он зарегистрировал их в спорном жилом помещении, однако, в квартиру они никогда не вселялись, не проживали в ней, совместно хозяйства с ним не вели, право пользования спорным жилым помещением как члены семьи собственника, не приобрели. Где проживают ответчики, ему не известно.

Гончаров М.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании пояснил, что ответчики в квартиру не вселялись и не проживали в ней, их регистрация носит формальный характер, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, о причинах неявки суд не извести...

...ли, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) является Гончаров М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Копии договора и свидетельства о праве собственности приобщены к материалам дела.

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы: ответчики Мухамеджанов А.А., Мухамеджанов А.А., Мухамеджанова А.А., Мухамеджанова А.П., а также иные временно и постоянно зарегистрированные лица, что подтверждено выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Допрошенная в качестве свидетеля Г.Т.И., суду пояснила, что в спорной квартире ответчики никогда не проживали, вещей не имели.

Аналогичные показания дала допрошенная в качестве свидетеля Ш.О.Г.

Учитывая, что истец Гончаров М.А. является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, фактически они в квартиру никогда не вселялась и никогда не проживали в ней, вещей своих не ввозили, коммунальные услуги не оплачивали, доказательств того, что у ответчиков возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, а потому находит требования Гончарова М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования Гончарова М.А. подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчиков, то они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мухамеджанова А.А,, Мухамеджанова А.А., Мухамеджанову А.А., Мухамеджанову А.П. не приобретшими право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мухамеджанова А.А,, Мухамеджанова А.А., Мухамеджановой А.А., Мухамеджанову А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании в праве подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: Л.В. Гриценко

Решение в окончательной

форме изготовлено 29.09.2014г.

Дело №2-3177/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.09.2015 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.,

при секретаре Ершовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамеджанову А.А. к Мухамеджанову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мухамеджанова А.П. обратилась в суд с иском к Мухамеджанову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. В обосновании своих требований истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры за счет кредитных средств от (дата). она является собственником спорного жилого помещения. Ответчик имеет право пользования спорной квартирой и зарегистрирован в ней по постоянному месту жительства с (дата). Брак между ней и ответчиком расторгнут (дата) года. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, не поддерживает связи со своими детьми, которые зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Никакого договора между ней и ответчиком о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. Истец просила суд признать Мухамеджанова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мухамеджанова А.П. требования о признании Мухамеджанова А.А. прекратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета поддержала, сославшись на доводы указанные в...

... иске.

Ответчик Мухамеджанов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, исковые требования не оспорил.

Суд, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Из материалов дела следует, что собственником кв.<адрес> является Мухамеджанова А.П., что подтверждается представленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от (дата) (л.д.8), на основании договора купли-продажи квартиры за счет кредитных средств от (дата) г., заключенным между Псаревой Н.В. и Мухамеджановой А.П. (л.д.6). Данный договор зарегистрирован в управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Липецкой области (дата). Договор сторонами не оспорен.

Судом установлено, что (дата) между Мухамеджановой А.П. и Мухамеджановым А.А. заключен брачный договор, в соответствии с п.2.1 которого Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, которая будет приобретена супругами в период брака на имя Мухамеджановой А.П. на средства ипотечного кредита, которые будут предоставлены ей ОАО Банк «Открытие», по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения является личной собственностью Мухамеджановой А.П., а обязанность по возврату кредита – ее личной обязанностью (л.д.12).

Брак между Мухамеджановой А.П. и Мухамеджановым А.А прекращен (дата)., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> выданным Октябрьским отделом управления ЗАГС администрации г.Липецка от (дата) (л.д.11).

В квартире <адрес> зарегистрированы: Мухамеджанова А.П. и Мухамеджанов А.А., Мухамеджанов А.А., Мухамеджанова А.А., Грицелюк И.М. (л.д.9). Лицевой счет на квартиру <адрес> открыт на имя Мухамеджановой А.П. (л.д.11).

Судом установлено, что ответчик Мухамеджанов А.А. в спорной квартире не проживает, что было подтверждено показаниями свидетеля Мурашкина Е.В.

Принимая во внимание, что Мухамеджанов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника спорного жилья ответчик в силу жилищного законодательства не является, с ответчиком не заключалось соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования о признании Мухамеджанова А.А. прекратившим право пользования кв.<адрес> подлежит удовлетворению.

Доказательств, опровергающих данный вывод суда ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Мухамеджанову А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мухамеджанову А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2015 г., в соответствии со ст. 108ГПК РФ.

Судья И.М. Захарова