Мухаметшина Линара Мазитовна

Дело № 2-4126\14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2014 года

Калининский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ямалиевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

мухаметшина М.С., Мухаметшиной Л.М. к Администрации городского округа города г. Уфа о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка,

Установил:

Мухаметшины М.С., Мухаметшина Л.М. обратились в суд с иском к Администрации городского округа города г. Уфа понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка. В обоснование указали, что они являются собственниками по 1\2 доли каждый жилого дома по адресу: <адрес> а. Земельный участок находится в аренде. Ответчик отказал в передаче им земельного участка в собственность в порядке приватизации. В связи с тем, что часть земельного участка находится на границах красных линий.

Истцы прося суд обязать ответчика заключить с ними договор купли-продажи земельного участка по 1\2 доли за каждым.

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении ими копий решения суда.

В судебное заседание истцы Мухаметшины М.С.. Л.М. не явились, извещены, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Арсланов А.Н. требования поддержал, просил удовлетворить по основани...

...ям изложенном в иске.

В силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель Администрации ГО г.Уфа не явился, извещен. Суду представлено возражение относительно заявленных требований.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 29.08.2012 года истцы является собственниками по 1\2 доли жилого дома по адресу: <адрес> А (л.д.6,7).

Земельный участок площадью 1500 кв.м. по указанному адресу поставлен на кадастровый учет 06.09.2010 года и присвоен кадастровый номер № (л.д.8).

25.06.2012 года с Мухаметшиной Л.М.. Мухаметшиным М.С.. заключен договор аренды земельного участка с арендатором Исяновым А.Р., которому земельный участок был передан в аренду сроком до 01.03.2016 года.

Указанный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для завершения строительства и обслуживания индивидуального жилого дома (л.д.15).

В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что право собственности истца на дом возникло на основании договора аренды.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации бесплатно получить земельные участки могут следующие граждане РФ:

- имеющие в фактическом пользовании, но не оформленные участки с расположенными на нем жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. "О собственности в СССР" (п. 4 ст. 3 Вводного закона, ст. 20 ЗК РФ);

- получающие равноценные земельные участки взамен изъятых для государственных или муниципальных нужд;

- собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирном доме, если указанные строения находятся в существующей застройке - земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством (п. 2 ст. 36 ЗК РФ).

Право собственности на земельный участок также может быть оформлено гражданином на основании пункта 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливающего право гражданина обладающего земельным участком, предоставленном для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 37 Земельного кодекса РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Земельного кодекса РФ при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам, в том числе в собственность. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Пунктом 4 приведенной нормы предусмотрено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Пунктами 1, 1.1 и 1.2 ст. 36 Земельного кодекса РФ установлено, что граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с этим Кодексом. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной органами местного самоуправления. Цена земельных участков не может превышать их кадастровую стоимость.

В соответствии с п. п. 3 и 5 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка. Земельный участок отчуждается в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка.

Как указано выше земельный участок поставлен на кадастровый учет и пристоен кадастровый номер.

Согласно сообщения Совета городского округа город Уфа от 25.06.2014 года вышеуказанный земельный участок для муниципальных нужд не зарезервирован.

Действительно, статья 85 Земельного кодекса Российской Федерации не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования.

Однако материалами дела установлено, что на земельном участке по вышеуказанному адресу, располагается жилой дом, принадлежащий истцам.

Суд считает, что истцы, как собственники жилого дома, имеет исключительное право в силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, на приобретение в собственность земельного участка на котором расположен данный жилой дом по цене, определяемой в порядке, установленном Земельным кодексом РФ в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию городского округа города г. Уфа заключить с Мухаметшиным М.С., Мухаметшиной Л.М. договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы РБ.

Судья: Т.К. Сарварова

Дело № 2а – 5937 / 2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2016 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Бакировой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление Управления ПФР в Калининском районе г.Уфы Республики Башкортостан к Мухаметшиной Л. М. о взыскании с лица, утратившего статус индивидуального предпринимателя, задолженности за несвоевременную уплату страховых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Управление ПФР в Калининском районе г. Уфы РБ обратилось в суд с административным исковым заявлением к Мухаметшиной Л.М. о взыскании с лица, утратившего статус индивидуального предпринимателя, пени за несвоевременную уплату страховых взносов в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчик был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, утратила статус индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку обязанности страхователя по своевременной уплате страховых взносов ответчиком своевременно не исполнены, в силу статьи 25 Закона № 212-ФЗ, начислены пени за каждый календарный день просрочки платежа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную уплату страховых взносов за ДД.ММ.ГГГГ., ответчику начислены пени в размере <данные изъяты> рублей. На выявленную недоимку ответчику оформлено и направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке в установленный срок задолженнос...

...ть ответчиком не погашена.

В судебное заседание представитель Управления ПФР в Калининском районе г. Уфы РБ не явился, представив ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия.

В судебное заседание административный ответчик не явился, судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, согласно адресной справке, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика.

В соответствии со ст.289 ч.2 КАС Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть административное дело, без участия, не явившихся административного истца и административного ответчика.

Изучив и оценив материалы административного дела, суд считает, что административное исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно п.3. ст. 46 КАС Российской Федерации административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично.

Правоотношения, связанные с исчислением и уплатой страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации на обязательное пенсионное страхование, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования на обязательное медицинское страхование, регулируются Федеральным законом от 24.07.2009 года №212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования».

Судом установлено, что Мухаметшина Л.М. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, утратила статус индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку обязанности страхователя по своевременной уплате страховых взносов ответчиком своевременно не исполнены, в силу статьи 25 Закона № 212-ФЗ, начислены пени за каждый календарный день просрочки платежа.

В силу ст.5 Закона №212-ФЗ, плательщиками страховых взносов являются индивидуальные предприниматели.

Частью 1 статьи 12 Закона №212-ФЗ предусмотрены следующие тарифы страховых взносов: в Пенсионный фонд Российской Федерации – 26%; Фонд социального страхования Российской Федерации - 2,9%; Федеральный фонд обязательного медицинского страхования - 5,1%.

В соответствии со статьей 14 Закона №212-ФЗ, индивидуальные предприниматели уплачивают соответствующие страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования в фиксированных размерах, определяемых в соответствии с частями 1.1 и 1.2 данной статьи.

В случае, если величина дохода плательщика страховых взносов за расчетный период не превышает 300 000 руб., размер страхового взноса по обязательному пенсионному страхованию определяется в фиксированном размере, определяемом как произведение минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на начало финансового года, за который утачиваются страховые взносы, и тарифа страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, увеличенное в 12 раз (пункт 1 части 1.1. статьи 14 Закона №212-ФЗ).

Фиксированный размер страхового взноса по обязательному медицинскому страхованию определяется как произведение минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на начало финансового года, за который уплачиваются страховые взносы, и тарифа страховых взносов в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования, увеличенное в 12 раз (часть 1.2. статьи 14 Закона №212-ФЗ).

Обязанность по уплате страховых взносов не зависит от факта осуществления предпринимательской деятельности, получения дохода (прибыли), выбранной системы налогового учета и прекращается с момента государственной регистрации прекращения деятельности в качестве предпринимателя. При этом обязанность плательщика страховых взносов по погашению задолженности сохраняется.

В соответствии с п.1 ст.10 Закона №212-ФЗ расчетным периодом по страховым взносам признается календарный год.

Согласно п.4.1 ст.14 Закона №212-ФЗ в случае, если плательщики страховых взносов прекращают осуществлять предпринимательскую либо иную профессиональную деятельность после начала очередного расчетного периода, фиксированный размер страховых взносов, подлежащих уплате ими за этот расчетный период, определяется пропорционально количеству календарных месяцев по месяц, в котором утратила силу государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

За неполный месяц деятельности фиксированный размер страховых взносов определяется пропорционально количеству календарных дней этого месяца по дату государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя включительно.

В силу пункта 8 статьи 16 Закона №212-ФЗ в случае прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, уплата страховых взносов производится не позднее 15 календарных дней с даты государственной регистрации прекращения их деятельности включительно.

В случае неуплаты или неполной уплаты страховых взносов в установленный срок взыскание недоимки по страховым взносам и пеней с физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, производится в судебном порядке (часть 2 статьи 18, статья 21 Закона №212-ФЗ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную уплату страховых взносов за ДД.ММ.ГГГГ. ответчику начислены пени за каждый календарный день прострочки платежа размере <данные изъяты> руб., в том числе:

пени на страховые взносы на обязательное пенсионное страхование всего <данные изъяты> рублей, из них:

- на страховую часть пенсии <данные изъяты> рублей,

на накопительную часть пенсии <данные изъяты> рублей.

пени на страховые взносы на обязательное медицинское страхование <данные изъяты> руб.

На выявленную недоимку ответчику оформлено и направлено требование № от ДД.ММ.ГГГГ сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В добровольном порядке в установленный срок задолженность ответчиком не погашена.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Управления ПФР в Калининском районе г. Уфы РБ о взыскании с лица, утратившего статус индивидуального предпринимателя, недоимки и пени за несвоевременную уплату страховых взносов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 114 КАС Российской Федерации, судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход федерального бюджета.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 290, 177-180 КАС Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления ПФР в Калининском районе г. Уфы Республики Башкортостан к Мухаметшиной Л. М. о взыскании с лица, утратившего статус индивидуального предпринимателя, пени за несвоевременную уплату страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, обязательное медицинское страхование удовлетворить.

Взыскать с Мухаметшиной Л. М. в пользу Управления ПФР в Калининском районе г. Уфы Республики Башкортостан пени за несвоевременную уплату страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, обязательное медицинское страхование в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

- пени на недоимку по страховым взносам на страховую часть в сумме <данные изъяты> руб. по КБК № за ДД.ММ.ГГГГ.,

пени на недоимку по страховым взносам на накопительную часть в сумме <данные изъяты> руб. по КБК № за ДД.ММ.ГГГГ.,

- пени на недоимку по страховым взносам (ФФОМС) в сумме <данные изъяты> руб. по КБК №.

Взыскать с Мухаметшиной Л. М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: Мустафина Д.И.