Мухаметзянова Мунира Муллаяновна

Дело 2-1031/2013 г.

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2013 года поселок Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

истца Мухаметзяновой М.М.,

третьего лица Мухаметзянова Р.А.,

адвоката Галлямова Р.Ф., представляющего интересы ответчика, на основании удостоверения № 1444 и ордера № 098150;

при секретаре Шатохиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзяновой М.М. к Агадуллину Г.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Мухаметзянова М.М. обратилась в суд с требованием, о признании утратившим права пользования жилым помещением Агадуллиным Г.К. и снятии его с регистрационного учета, свои доводы, мотивируя, тем, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, д. Новая, <адрес>, распложенного на земельном участке общей площадью 2663 кв.м., который принадлежит ей на праве собственности на основании Кадастрового паспорта здания №б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, Постановления главы муниципального образования Арслановский сельсовет <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ г.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Истец указывает, что в 2002 году она зарегистрировала ответчика - Агадуллина Г.К. у себя в доме и разрешила ему проживать в нем, потому что ему нужно было устроиться на работу. ДД.ММ.ГГГГ он вывез свои вещи и уехал, пообещав сняться с регистрационного учета. П...

...о сегодняшний день он с регистрационного учета не снялся и она его больше никогда не видела. Место его проживания ей не известно.

Мухаметзянова М.М. полагает, поскольку ответчик добровольно выехал из ее дома, а она единственный собственник дома, то в силу положений ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, это является основанием для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец просит признать Агадуллина Г.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, общей площадью 55,7 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, д. Новая, <адрес>, д. ЗЗ и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, Мухаметзянова М.М. исковые требования поддержала, просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика.

Ответчик Агадуллин Г.К., на судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам.

В отношении ответчика Агадуллина Г.К. судом в соответствии со ст. ст. 113, 115-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации были приняты меры по надлежащему извещению.

Согласно п. 4 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Из почтового уведомления ОПС <адрес> усматривается, что письма на имя Агадуллина Г.К. не были вручены и вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо Мухаметзянов Р.А., посчитал требования своей матери законными и обоснованными, просил суд удовлетворить их, подтвердив, что ответчик в доме не проживает с 2004 года.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в лице начальника Янгубаевой С.Я., на судебное заседание не явились, причина неявки судом не установлена, в письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав мнение истца, адвоката, просившего в удовлетворении требований отказать, третьего лица, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права сери 4 АД 680287 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, следует, что Мухаметзянова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома общей площадью 55.7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Новая, <адрес>, (л.д. 7), основанием выдачи явились документы: кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ года, постановление главы муниципального образования Арслановский сельский совет <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Вышеназванный жилой дом находится на земельном участке, категории земли населенных пунктов, с общей площадью 2663 кв.м., местоположение: <адрес>, с/с Арслановский, д. Новая, <адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 6), основанием выдачи явились документы: постановление главы муниципального образования Арслановский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги № 10, за 2012-2016 года, администрацией сельского поселения Арслановский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по адресу: <адрес>, д. Новая, <адрес> лицевым счетом № 443, зарегистрированы Мухаметзянова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; Мухаметзянов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; Агадуллин Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2002 года и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель Г, опрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что она является соседкой истца, что в 2002 году по просьбе Агадуллина Г.М. прописала его, для того, чтобы он смог устроиться на работу, до 2004 года он иногда приезжал к ним и ночевал. В апреле 2004 года ответчик снова приехал, забрал свои личные вещи и уехал, с того времени больше он в деревне не появлялся, она его не видела.

Свидетель Я, опрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что знакома с М, они односельчане. В 2002 году по просьбе Агадуллина Г.К., М прописала его в своем доме, потому что он не мог устроиться на работу без регистрации, до апреля 2004 года он иногда жил у них, в апреле 2004 года забрал свои вещи и уехал. С 2004 года он в деревне не появлялся и она его не видела.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, вышеуказанным Кодексом(ч. 2).

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилье препятствует реализации прав истица как ее собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

В деле нет данных о том, что истец и ответчик заключили какой-либо договор на право пользования спорным жилым помещением.

Как указывает истец, ответчик членом семьи собственника (Мухаметзяновой М.М.) не является, совместное хозяйство с истцом он не ведет, оплату за жилье не производит, в доме не проживает.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Мухаметзяновой М.М. к Агадуллину Г.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании ст. 103 ГПК Российской Федерации с Агадуллина Г.К. в пользу Мухаметзяновой М.М. следует взыскать судебные расходы в размере 200 рублей уплаченной государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191, 197, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мухаметзяновой М.М. к Агадуллину Г.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Агадуллина Г.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Новая, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Агадуллина Г.К. в пользу Мухаметзяновой М.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья (подпись)

копия верна.

Федеральный судья

Чишминского районного суда Республики Башкортостан Галикеев Р.М.

Секретарь суда по гражданским делам Минибаева Г.В.