Мухатов Амир Салаватович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Володарский 01 августа 2016 г.

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Калинцевой А.Х.,

при секретаре Алдандыковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М. к Мухатову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М. обратился в суд с исковым заявлением к Мухатову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Ответчик имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ он потребовал от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания в связи с продажей вышеуказанного дома, но ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом. Регистрация ответчика по данному адресу носит фактический характер, постоянно он в данном доме не проживает. В связи с чем, истец просит признать ответчика Мухатова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном ...

...объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мухатов А.С.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, согласно ст.233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит исковое заявление М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Мухатов А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по данному адресу постоянно не проживает. Данный факт никем из сторон не оспаривается.

Домовой книгой подтверждается регистрация ответчика по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является М.

Из анализа исследованных судом доказательств следует, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, содержит его, оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, на основании представленных документов суд установил, что истец, является собственником спорного жилого дома и вправе требовать устранения нарушений ее права собственности, наличие родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ, ответчик в спорном доме не проживает, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по спорному домовладению не заключалось, стороны общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, прекратил, поэтому требования М. подлежат удовлетворению,

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к Мухатову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мухатова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Х. Калинцева