Мухомеджанов Никита Рустамович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Люберцы Московской области 07 мая 2024 г.

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Жигайло Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухомеджановой Н. А. к Администрации муниципального образования городского округа Котельники Московской области, Мухомеджанову Н. Р. о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Мухомеджанова Н.А. обратилась в суд исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к администрации муниципального образования городского округа Котельники Московской области о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование заявленных требования указала, что ДД.ММ.ГГ умер супруг истца Мухомеджанов Р.Х., после смерти которого открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, площадью 56,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Наследником после смерти Мухомеджанова Р.Х., является истец (супруга) и сын Мухомеджанов Н.Р. Истец фактически приняла наследство, проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи. К нотариусу не обращалась, устно ей было отказано, поскольку указанная квартира не оформлена в собственность наследодателем.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд восстановить срок для принятия наследства, установить факт принятия наследства, включить в состав наследственного имущества Мухомеджанова Р. Х. ДД.ММ.ГГ г.р., умершего ...

...ДД.ММ.ГГ жилое помещение площадью 56,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, признать право собственности на указанное помещение.

Истец в судебное заседании не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городского округа Котельники Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда (л.д. 29,30).

Ответчик Мухомеджанов Н.Р. в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом.

Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

Суд принимает во внимание доводы представителя истца о том, что наследодатель не мог оформить право собственности (зарегистрировать договор долевого участия квартиры), по причине того, что имелась ошибка в номере квартиры в акте приема передачи квартиры.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что срок для принятия истцом наследства подлежит восстановлению, так как она пропустила установленный законом срок по уважительной причине и обратилась в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска установленного для принятия наследства срока отпали.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», разъясняет, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что Мухомеджанов Р.Х и Мухомеджанова (Разина) Н.А. находились в браке с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации брака ( л.д. 11).

Мухомеджанов Р.Х. ДД.ММ.ГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 10)

У сторон имеется сын Мухомеджанова Н.Р. ДД.ММ.ГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 12)

В материалы дела представлен договор № долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГ, заключенный между ООО Инвестиционная компания «Жилая сфера» и Мухомеджановым Р.Х. Согласно указанного договора объектом долевого участия является строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры по договору № БД/4-33 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГ от ДД.ММ.ГГ, согласно которому указанная квартира передана Мухомеджанову Р.Х.

Согласно представленного письма (обращения) Мухомеджанова Р.Х. на имя генерального директора ООО Инвестиционной компании «Жилая Сфера» от ДД.ММ.ГГ следует, что сведения о квартире, указанные в п.1 акта приема передачи от ДД.ММ.ГГ не корректные, отсутствуют данные о площади и номере квартиры, не возможно оформить право собственности, с учетом изложенного Мухомеджанов Р.Х. просит предоставить акт с указанием корректных сведений о переданной квартире. Указанное обращение получено инвестором, о чем имеется подпись секретаря и дата.

Между ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» и Мухомеджановым Р.Х. заключен предварительный договор № от ДД.ММ.ГГ, согласно которому, стороны обязуются в будущем заключить договор о передаче прав по управлению строением и возмещению расходов по управления (основной договор).

Однако право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

Согласно ответа нотариуса Семенова Н.А. наследственное дело к имуществу умершего Мухомеджанова Р.Х. не заводилось ( л.д. 33).

После смерти наследодателя открылось наследство, в состав которого входит двухкомнатная квартира площадью 56,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Наследниками после смерти Мухомеджанова Р.Х. являются истец – Мухомеджанова Н.А. и сын Мухомеджанов Н.Р., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 12) и свидетельствами о заключении брака (л.д.11).

Истец вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти супруга производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принимает необходимые меры по его сохранению, несет затраты на содержание квартиры, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того истец участвовала в погребении супруга, что подтверждается договорами на оказание ритуальных услуг, чеками, накладными.

Таким образом, с момента смерти наследодателя истец фактически приняла наследство.

Учитывая то обстоятельство, что наследодателю при жизни принадлежало жилое помещение, площадью 56,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, то данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу имущества умершего Мухомеджанова Р.Х.

В абзаце 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О судебном практике по делам о наследовании» разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти супруга. У суда нет оснований подвергать сомнению достоверность представленных документов. Права и интересы третьих лиц при удовлетворении данного иска не нарушаются.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении в состав наследственного имущества Мухомеджанова Р. Х. ДД.ММ.ГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГ жилого помещения площадью 56,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также признании за Мухомеджановой Н.А. права собственности на указанное жилое помещение.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мухомеджановой Н. А. – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Мухомеджанова Р. Х., умершего ДД.ММ.ГГ, квартиру общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Мухомеджановой Н. А. наследства в виде квартиры общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Мухомеджанова Р. Х., умершего ДД.ММ.ГГ.

Признать за Мухомеджановой Н. А. право собственности в порядке наследования после смерти Мухомеджанова Р. Х., умершего ДД.ММ.ГГ, на квартиру общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца Мухомеджановой Н.А. на указанную квартиру в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Родина

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГ.

Судья М.В. Родина