Мухутдинов Марат Рафкатович

Дело №2-497/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Средняя Ахтуба 16 июля 2014 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Елисеева А.М.,

при секретаре Чепурной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МГР к ММР, МРР, МИР о признании права собственности на недвижимое имущество, включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГг. скончался ее супруг МРХ После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка общей площадью 411 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> В браке с МРХ они состояли с ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в период брака ими был приобретен жилой дом, общей площадью 34,0 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: деревянной летней кухней с сенями, двумя деревянными сараями, ограждениями, бассейном и земельным участком площадью 380 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Домовладение ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в БТИ. На земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХ1 ВДО-28 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Администрации <адрес> «О разрешении строительства индивидуального жилого дома <адрес>» было разрешено ее супругу МРХ произвести перестройку ж...

...илого дома с увеличением размера на ранее приобретенном земельном участке по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <.....> выдал разрешение № перестройку жилого дома с увеличением размера.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по 2010 год она и умерший супруг своими силами и на свои средства построили к жилому дому жилую пристройку, в связи с этим увеличилась общая площадь до 64,7 кв., и жилая площадь до 25,8 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № фактическая площадь земельного участка составляет 411 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Однако при уточнении площади земельного участка в документах о межевании может отличаться от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе, на величину, не превышающую минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с нормативно-правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления на основании ст.33 Земельного кодекса РФ.

Согласно п.9.4 ст.9 решения <.....> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о регулировании земельных отношений на территории <адрес>» размеры дополнительно предоставляемых земельных участков не должны превышать 30% площади основного земельного участка или предоставляться в соответствии с обоснованием расчета испрашиваемой площади для конкретных целей по нормам отвода земель для данного вида деятельности либо в соответствии с проектно-технической документацией.

Однако своевременно они не получили правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем ни она, ни их дети не могут оформить наследство.

Следовательно, собственником 1/2 доли наследственного имущества по закону как супруга является она. В связи с этим полагает возможным признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Полагает, что 1/2 доля жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 доля земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, являются наследственной массой, так как согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По приведенным основаниям истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в наследственном имуществе МРХ, как за супругой на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ МРХ 1/2 долю в наследственном имуществе как за супругой на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец МГР и ее представитель ЕСИ, поддержали заявленные требования по приведенным основаниям.

Ответчики МРР, ММР, МИР, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В своих письменных заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признали в полном объеме, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.61,62,63).

Третье лицо, нотариус <адрес> КВИ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена. В своем письменном сообщении от ДД.ММ.ГГГГ просила дело рассмотреть в ее отсутствие(л.д.69).

Представитель администрации Среднеахтубинского муниципального района, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен.

Выслушав объяснения истца МГР, представителя истца ЕСИ, исследовав материалы дела, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

На основании ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

На основании ст.1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются братья и сестры наследодателя.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ЕТИ продала, а МРХ купил жилой дом, общей площадью 34,00 кв.м., жилой 14,7 кв.м., и земельный участок площадью 380 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость продаваемого имущества определена сторонами в договоре в размере <.....> рублей (л.д. 6-8).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МРХ было разрешена перестройка жилого дома с увеличением размеров с 7,62х5,60 м. до 15,6х8,00м., общей площади с 34,0 кв.м., до 75,49 кв.м., жилой площади с 14,7 кв.м. до 52,10 кв.м. на ранее приобретенном земельном участке, площадью 380 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.31).

Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором <адрес> МРХ было разрешена перестройка жилого дома с увеличением размеров с 7,62х5,60 м. до 15,6х8,00м., общей площади с 34,0 кв.м., до 75,49 кв.м., жилой площади с 14,7 кв.м. до 52,10 кв.м. и строительство бани размером 4,80х3,00 м., на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по утвержденному <адрес> архитектором по проекту на земельном участке, по адресу: <адрес> (л.д.32).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, МРХ на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 380 кв.м., для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> (л.д.27-29).

Из уведомления №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, видно, что сведения о зарегистрированных правах, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.33).

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-22), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 64,7 кв.м., жилую - 25,8 кв.м.

Кадастровый паспорт земельного участка №, выданный Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «<.....> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 411 кв.м., и принадлежит МРХ Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.23-24).

Как указано в свидетельстве о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <.....>, МРХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

МРХ и ДГР заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа МРХ, данный факт подтверждается свидетельством о браке (л.д.25).

Поскольку недвижимое имущество жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> приобретены МРХ в период брака с МГР, в силу приведенных положений Семейного кодекса РФ и ГК РФ, требования МГР о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку МРХ при его жизни на законных основаниях владел жилым домом общей площадью 44,3 кв.м., жилой 24,6 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, суд считает возможным включить 1/2 долю указанного жилого дома и 1/2 долю земельного участка в состав наследственного имущества МРХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за МГР право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества МРХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., с надворными постройками, указанными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 411 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.М.Елисеев

Решение в окончательной форме изготовлено судьей на компьютере

21 июля 2014 года

Судья подпись А.М.Елисеев

Копия верна:

Судья А.М.Елисеев

Секретарь В.Е. Шеренкова

Решение вступило в законную силу 22 августа 2014 года.

Судья А.М.Елисеев

Секретарь В.Е. Шеренкова