Мукаелян Елена Викторовна

Дело №2-356/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моздок 25 апреля 2018г.

Моздокский районный суд РСО - Алания, в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мукаелян ФИО13 и Мукаелян ФИО14 к Мукаелян ФИО15, Мукаелян ФИО16, Стрелько ФИО17, Мукаелян ФИО18 и Мукаелян ФИО19 о признании утратившими право пользование жилыми помещениями.

У С Т А Н О В И Л:

Мукаелян В.Б. и Мукаелян А.Х. обратились в Моздокский районный суд РСО-Алания с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указали, что им на праве личной собственности принадлежит домовладение на основании договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ она Мукаелян В.Б. купила 3-х комнатную квартиру по адресу <адрес>.

В их доме прописан сын Мукаелян ФИО20, но фактически он не проживает в доме с 2015 года.

Супруга сына Мукаелян ФИО21 и их несовершеннолетние дочери и сын ФИО4 - ФИО9 1996 года рождения прописаны в квартире принадлежащей Мукаелян В.Б., но фактически не проживают в квартире с сентября 2017 года.

В действительности они проживают по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Они пенсионеры и им затруднительно оплачивать коммунальные платежи за всех прописанных лиц, а сын материально им не помогает.

На основании изложенного просит признать Мукаеляна ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилыми помещением, домовладением расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Признать Мукаелян ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, Стрелько ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мукаелян ФИО25 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мукаелян ФИО27 Д...

...Д.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилыми помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы по делу Мукаелян В.Б. и Мукаелян А.Х. в судебное заседание не явились представив письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии и о поддержании исковых требований.

Ответчики по делу Мукаелян А.А., Стрелко Р.В. Мукаелян Е.В. представляющая интересы несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, представив письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, кроме того Мукаелян А.А. просит в удовлетворении исковых требований истцам отказать.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД РСО-Алания в Моздокском районе извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо сведений о причинах неявки не представил.

Суд, изучив и оценив материалы дела, находит рассматриваемое исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Паспорт № выдан на имя Мукаелян В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> РУВД РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ.

Паспорт № выдан на имя Мукаелян А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> РУВД РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Мукаелян В.Б. и Мукаелян А.Х. на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/3 доли жилого дома, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Мукаелян В.Б. на праве собственности принадлежит 1/3 жилого дома, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Мукаелян В.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Мукаелян В.Б.. на праве собственности принадлежит 1/3 земельного участка, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Мукаелян А.Х. на праве собственности принадлежит 1/3 земельного участка, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Как следует из адресных справок ответчики Мукаелян ФИО28, Мукаелян ФИО29 и Мукаелян ФИО30 зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из паспорта № следует, что ответчик Стрелько ФИО31 зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно адресной справки ответчик Мукаелян ФИО32 зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается и отметкой в его паспорте.

Как следует из рапортов УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по <адрес> РСО-Алания л-та полиции Кан А.Л. и майора полиции Хатагова Р.А. ответчик Мукаелян А.А. по месту регистрации по адресу: РСО-Алания, <адрес> не проживает, а ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7 и Стрелько ФИО33 ФИО34 по месту регистрации по адресу: РСО-Алания, <адрес>. не проживают.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. за №3, регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.

Согласно ст.288 ГК РФ, только собственник имеет право на распоряжение имуществом.

В соответствии с требованиями п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Основываясь на требованиях ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает, что права истцов, как собственников жилого помещения нарушены тем, что они вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков и полностью удовлетворяет заявленные истцами исковые требования и признает ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мукаелян ФИО35 и Мукаелян ФИО36 к Мукаелян ФИО37, Мукаелян ФИО39 ФИО40, Стрелько ФИО38, Мукаелян ФИО41 и Мукаелян ФИО42 о признании утратившими право пользование жилыми помещениями - удовлетворить полностью.

Признать Мукаеляна ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилыми помещением, домовладением расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Признать Мукаелян ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, Стрелько ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мукаелян ФИО46 ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мукаелян ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилыми помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Г. Хубаев