Муладзе Нона Важаевна

Дело № 2-1086/2020

УИД 55RS0004-01-2020-000922-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Ефимовой А.Д.,

при помощнике Низамутдиновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

30 июня 2020 года

гражданское дело по иску Щукиной Тамары Николаевны, Чистохиной Юлии Владиславовны к Муладзе Ноне Важаевне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Щукина Т.Н., Чистохина Ю.В. с учетом уточнения своих требований обратились в суд с иском о признании ответчика Муладзе Н.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками данной квартиры (по 1/2 доли) на основании договора приватизации, право собственности зарегистрировано 26.03.2004. В жилом помещении с 11.08.2015 была зарегистрирована по месту жительства ответчик Муладзе Н.В., которая в квартиру не вселялась, в ней не проживала, не несла расходы по оплате коммунальных услуг. С апреля 2019 года установлены новые правила оплаты за вывоз твердых бытовых отходов, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с чем оплата коммунальных услуг за Муладзе Н.В. является для них дополнительной финансовой нагрузкой. Помимо этого, в настоящее время они намерены продать квартиру, но регистрация в квартире ответчика создает препятствия в этом.

В судебное заседание истцы Щукина Т.Н., Чистохина Ю.В. не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представили в суд заявления, в которых ...

...просят рассмотреть дело в их отсутствие, также указывают, что ответчик Муладзе Н.В. не проживала в квартире ни одного дня и вещей в квартиру не завозила.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик Муладзе Н.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. Судебная корреспонденция, направленная по месту ее регистрации возвращена в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения». Судебная повестка считается доставленной в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Щукина Т.Н., Чистохина Ю.В. (по 1/2 доли каждая) на основании договора приватизации от 10.03.2004, право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за истцами, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета ответчик Муладзе Н.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 11.08.2015 до настоящего времени.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ответчик Муладзе Н.В. после регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, не осуществляла каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивала коммунальные услуги, не использовала жилое помещение для проживания, регистрация ее носила формальный характер, тем самым не приобрела прав на квартиру.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика Муладзе Н.В. в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истцов свободно осуществлять правомочия собственников, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истцы вынуждены нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик Муладзе Н.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Муладзе Нону Важаевну неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова