Мулеевой Наталье Алексеевне

Дело № 2-80/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе:

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Петрове О.С.,

с участием истца Жидкова В.П.,

представителя истца Кольцова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидкова В.П. к администрации Вурманкасинског сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельные участки,

установил:

Жидков В.П. обратился в суд с иском к администрации Вурманкасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики и просил: включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки: площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес> площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним (Жидковым В.П.) право собственности в порядке наследования по завещанию на указанные земельные участки.

Исковые требования Жидков В.П. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая по день смерти проживала в д. <адрес>. Он проживал вместе с ней и был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ей. Его отец умер ранее, ДД.ММ.ГГГГ. Его мать при жизни владела и пользовалась на праве собственности вышеуказанными земельными участками, но при жизни не успела в надлежащем порядке оформить на свое имя имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После смерти матери ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанных земельных участков, которые поставлены на учет в государственном кадастре недвижимости без фамилии правообладателя. Из-за того, что имущество ...

...матери не зарегистрировано в ЕГРН как объект собственности за умершей ФИО1, он в настоящее время как наследник принявший наследство, не может оформить указанные земельные участки в собственность в порядке наследования. Кроме того отсутствует государственный акт о праве собственности на землю, выданный на имя ФИО1, что препятствует оформлению наследства. Он является наследником, фактически принявшим наследство матери: проживал вместе с ней в одном доме по день ее смерти, вели с ней общее хозяйство, продолжает жить в этом же домовладении, владеет и пользуется ее имуществом, обрабатывает земельные участки. Его сестры к нему претензии по поводу наследства матери не имеют и желают, чтобы ее имущество перешло к нему.

Истец Жидков В.П. и его представитель Кольцов В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, извещенный о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, указав, что с иском согласен.

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15 о времени и вместе рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, указав, что возражений не имеют и просят удовлетворить исковые требования.

Третье лицо нотариус Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО16 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Из свидетельства о смерти ФИО1следует, что она умерлаДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из справки, выданной администрацией Вурманкасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ за №, а также выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) согласно регистрационного учета постоянно проживала в д. <адрес>, вместе с ней по день смерти проживал и продолжает проживать по настоящее время ее сын Жидков В.П. (л.д. 19, 23).

Как следует из выписки постановления главы Вурманкасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства: при жилом доме площадью 0,32 га, в поле - 0,28 га (л.д.15).

Указанное обстоятельство подтверждается также выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельные участки.

Так, из выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданных администрацией Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности земельные участки: с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская <адрес>. Указанные записи в похозяйственной книге сделаны на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Вурманкасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики (л.д.16,17).

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что Жидков В.П. проживает в д. <адрес>, с момента своего рождения. После смерти матери, в указанном доме он проживает один, пользуется домом и земельным участком. О наличии спора по поводу наследства ФИО1 не слышали.

Как следует из содержания иска, Государственный акт направо собственности на землю, выданный на имя ФИО1, отсутствует.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу: Чувашская Республика - <адрес>; земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанные земельные участи в ЕГРН отсутствуют (л.д. 21, 22, 32, 33).

В реестре земельных участков, предоставленных собственником земли, землевладельцам, указанных на дежурной кадастровой карте Вурманкасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики, имеются сведения о предоставлении ФИО1, проживавшей в д. Сендимиркино, в пожизненное наследуемое владение земельных участков площадью 0,32 га и площадью 0,28 га (л.д. 12-15).

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанные выписки могут быть признаны правоподтверждающими документами, к тому же сведения, изложенные в похозяйственной книге, подтверждаются также реестром земельных участков, предоставленных собственником земли, землевладельцам указанных на дежурной кадастровой карте Вурманкасинской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорные земельные участки возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.ст.1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Истец Жидков В.П. является сыном умершей ФИО1, то есть является наследником по закону первой очереди после ее смерти (л.д. 12).

Из завещания, удостоверенного главой Вурманкасинской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре № нв №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающая в <адрес>, завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО2, проживающему в д. <адрес> Чувашской Республики. Завещание не отменено и не изменено.

Как следует из сообщения нотариуса Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО16, наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось (л.д. 31). Данное обстоятельство означает, что ни наследник по завещанию, ни наследники по закону в течение шести месяцев со дня смерти ФИО1 к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращались.

Как следует из искового заявления, истец проживал вместе со своей матерью, фактически принял наследство по закону после ее смерти.

Указанное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, Свидетель №2, а также подтверждается справой, выданной администрацией Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 19).

Таким образом, после смерти ФИО1 ее наследство фактически принял сын Жидков В.П., другие наследники по закону первой очереди: дочери ФИО15, ФИО14, ФИО13, наследство не принимали и во владение наследственным имуществом не вступали.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, также принимая во внимание, что ответчик и третьи лица о своих правах на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили, правом на предъявление гражданского иска не воспользовались, наследников, имевших право на обязательную долю в наследстве на день смерти ФИО1, судом не установлено и по материалам дела не усматривается, иск Жидкова В.П. о включении земельных участков в состав наследства и о признании его единоличным собственником спорных земельных участков, оставшихся после смерти матери ФИО1, подлежит удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Вынесение судебного решения необходимо истцу для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199ГПК РФ, суд

решил:

Иск Жидкова В.П. удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики:

- земельный участок площадью 3200 кв.м.с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Жидковым В.П., родившимся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в д. <адрес> Чувашской АССР, право собственности в порядке наследования по завещанию:

- земельный участок площадью 3200 кв.м.с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Г. Кушникова