Мулляминов Тимур Рустамович

копия

Дело № 2-880/2016

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 26 января 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при секретаре Болоненко А.Л.,

при участии истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленковой Д.Г. к Мулляминову Т.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ленкова Д. Г. обратилась в суд с иском к Мулляминову Т. Р. о признании утратившим его право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от *** она стала собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В квартире с *** зарегистрирован ответчик, при этом с *** года он в квартире не проживает, личные вещи вывез. В настоящий момент ответчик проживает постоянно в ином месте жительства, однако на просьбы истца сняться с регистрационного учета не реагирует. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик препятствует реализации прав истца как собственника, на владение, пользование и распоряжение квартирой по своему усмотрению. Кроме того, с *** года ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, истец вынуждена была самостоятельно оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. За период с *** у ответчика образовался долг перед истцом в размере <***>.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, обязать Отдел УФМС по СО в *** снять с реги...

...страционного учета ответчика по указанному адресу, взыскать с ответчика долг по коммунальным услугам и содержанию жилья за период с *** года в размере <***>.

В судебном заседании истец отказалась от требований к ответчику в части взыскания долга по коммунальным платежам и содержанию жилья, отказ в этой части судом принят, производство по делу прекращено.

В остальной части истец поддержала доводы и требования искового заявления, настаивала на удовлетворении иска, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом и в срок как по месту регистрации, так и по месту фактического жительства, указанного истцом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцами доказательства и основывается на его объяснениях, в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно исследованному в судебном заседании свидетельству о праве на наследство по завещанию от ***, Ленкова Д. Г. является наследником Ленковой Л. А., наследственное имущество состоит из жилого помещения – квартиры под ***, находящейся в *** общей площадью <***> кв. м.

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано ***, что следует из свидетельства о государственной регистрации права ***.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства № *** и поквартирной карточки, в настоящее время в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: с *** собственник Ленкова Д. Г., с *** - бабушка Горшкова М. А. и с *** – Мулляминов Т. Р. (другая степень родства).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, *** прекращен брак между Ленковой Д. Г. и Мулляминовым Т. Р.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчика в жилом помещении регистрировала ее мама Ленкова Л. А., ответчик вселялся в жилое помещение как ее супруг, но в 2010 году из квартиры выехал в связи с расторжением брака. С тех пор он в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, он не несет бремя содержания жилья. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в добровольном порядке по требованиям истца ответчик отказывается сняться с учета. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением истец с ответчиком не заключала. Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела и доказательств обратного ответчиком не представлено.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, находящейся по адресу: ***, у ответчика Мулляминова Т. Р. прекращено в связи с прекращением родственных отношений с собственником помещения и выездом из квартиры на иное постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** ***, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с тем, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением не указано в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в качестве основания снятия гражданина с регистрационного учёта, суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ленковой Д.Г. к Мулляминову Т.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мулляминова Тимура Рустамовича, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <***> кв.м., расположенной по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Кировском районе г.Екатеринбурга с регистрационного учета Мулляминова Т.Р. по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд *** в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> К. В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>