Мурадян Смбат Саргисович

26RS0№-90

2-338/2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 15 мая 2025 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармона И.В.,

при секретаре Джафаровой И.В.,

с участием истца Арзуманян В.М., помощника прокурора Ломоносовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселение из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ташлянский, 3 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить их из указанного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО3 просил удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание ответчики по делу и другие лица не явились, о месте и времени уведомлены.

Суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО5 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или ква...

...ртиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ташлянский, 3. Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же судом установлено, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут. Право пользования жилым помещением не имеют.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации не носит вынужденного характера.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования о прекращении права пользования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчики, вопреки нормам закона не зарегистрировались по месту своего проживания, а регистрация по адресу: <адрес> на истца дополнительные расходы.

В части требований о выселении суд считает необходимым отказать, поскольку доказательств того, что ответчики фактически проживают по указанному адресу не предоставлено. Кроме того на это указано и в исковом заявлении.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселение из жилого помещения - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года.

Судья И.В. Пармон