Муравьёва Марина Владимировна

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Закусило Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0250-2019 по иску Муравьевой М.В. к Маноле Л. о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

истец Муравьевой М.В. обратилась в суд с иском к Маноле Л. о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения. В обоснование требований указала, что на основании договора аренды от 2.02.2018 года передала ответчику в пользование принадлежащую на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на срок до 1.01.2019, а ответчик обязалась вносить арендную плату в сумме по 25000 рублей с учетом НДФЛ. Поскольку ответчик нарушает условия договора, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность в общей сумме 65000 руб., почтовые расходы в сумме 137 руб. и судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

воспользовалась правом вести дело через представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предостав...

...ить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ основной обязанностью арендодателя является обязанность предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно пункту 1 ст. 614 ГК РФ основной обязанностью арендатора является обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Из материалов дела следует, что 2 февраля 2018 года между Муравьевой М.В. (Арендодатель) и Маноле Л. (Арендатор) заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком по 1.01.2019.

Условиями договора определены цена и порядок расчетов, в соответствии с которыми стоимость арендной платы за пользование помещением в месяц составляет 25000 рублей, включая НДФЛ, которая вносится ежемесячно в размере 100% предоплаты, в срок с 1 по 5 число.

Договор аренды заключен на срок по 1.01.2019 года.

Из объяснений истца следует, что с конца июля 2018 года Маноле Л. квартире не проживает, при этом последний платеж был за май 2018 года в сумме 10000 рублей.

Истец предъявил требования и представил соответствующий расчет о взыскании арендной платы. За период май 2018 года - июль 2018 года задолженность по арендной плате составляет 65000 рублей.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ почтовые расходы истца, связанные с направлением в адрес ответчика претензий, в сумме 137 рублей являются убытками и подлежат возмещению.

Согласно ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 154 рубля также подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать с Маноле Л. в пользу Муравьевой М.В. задолженность по договору аренды от 2 февраля 2018 года в сумме 65000 рублей, убытки в сумме 137 рублей и судебные расходы в сумме 2 154 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...

...

...

...

...

...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Алексеевская 08 сентября 2015 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием представителя истца Яменсковой Г.В. - Муравьевой М.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг. зарег. в реестре за № №),

при секретаре Л.Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яменсковой Г. В. к Яменскову В. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Яменскова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Яменскову В.А., о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, где с её согласия был зарегистрирован её супруг Яменсков В.А., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу регистрации не проживает и не является членом её семьи. Она, как собственник жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и несёт иные расходы по содержанию жилого дома, в связи с чем считает, что своими действиями ответчик нарушил её права, как собственника жилого помещения.

В связи с этим, Яменскова Г.В. обратилась с указанным исковым заявлением в суд и просила признать Яменскова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

От представителя третьего лица ТП УФМС России по <адрес> в ст-це Алексеевская - Плешаковой О.И. в суд поступило письменное заявление о рассмотрении...

... дела без её участия.

Ответчик Яменсков В.А., его представитель Шипаев А.С., в судебное заседание не явились, от них в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и полном признании заявленных Яменсковой Г.В. исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком Яменсковым В.А. и его представителем Шипаевым А.С. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем, принимается судом для вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яменсковой Г. В. к Яменскову В. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Яменскова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.А. Иголкин