Муромов Савва Антонович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 октября 2023 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

с участием помощника прокурора Самарского района г. Самары

Мирошниченко Е.Б.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1492/2023 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Каравашкиной Веронике Александровне, Каравашкину Серафиму Олеговичу, Муромову Савве Антоновичу, Каравашкину Олегу Владимировичу об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к ответчикам об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок находящийся по адресу: <адрес> и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.

Собственником по <данные изъяты> долей указанного жилого помещения в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, являются Каравашкина В.А. и Муромов С.А. которые в указанном жилом помещении зарегистрированы.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 ЖК РФ в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд собственнику вышеуказанного жилого помеще...

...ния направлено уведомление.

Ответчики до настоящего времени не выразили своего желания на заключение соглашения.

В связи с несогласием ответчиков в добровольном порядке заключить соглашение об изъятии жилого помещения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просит суд изъять жилое помещение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выкупа у Каравашкиной В.А. и Муромова С.А. жилого помещения, в том числе стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за 1 119 725 рублей.

Прекратить право собственности ответчиков Каравашкиной В.А. и Муромова С.А. на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. После выплаты денежной компенсации Каравашкиной В.А. и Муромову С.А. признать право собственности на жилое имущество, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ Самара. Снять с регистрационного учета ФИО1 и ФИО7 и ФИО2

В судебном заседании представитель истца представил постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений расположенного на нем многоквартирного дома.

Судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении иска без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании - Сызганцева О.В., действующий на основании доверенности, возражал против оставления иска без рассмотрения.

Представитель ответчика и ответчик Каравашкина В.А. просили прекратить производство по делу и внести частное определение в адрес истца.

Ответчик Каравашкин О.В., представители третьего лица У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении заявленных требований.

Выслушав сторон, заключение прокурора полагавшего оставлению иска без рассмотрения, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения, а также проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд было направлено Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчику, ответчики согласия не выразил на изъятие жилого помещения, в суд же истец обратился уже в момент окончания срока действия постановления об изъятии земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, доказательств направления в адрес ответчиков, уведомления о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также проекта соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд, материалы дела не содержат.

Следовательно, предусмотренные законом 3 месяца со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд на момент подачи Департаментом управления имуществом г.о. Самара рассматриваемого иска определить невозможно.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора истцом не соблюден, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно части 1 статьи 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.

Судом не установлено обстоятельств дающих основания для вынесения частного определения в адрес Департамента управления имуществом городского округа Самара.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ,

суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Исковое заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара к Каравашкиной Веронике Александровне, Каравашкину Серафиму Олеговичу, Муромову Савве Антоновичу, Каравашкину Олегу Владимировичу об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела и соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец вправе вновь обратиться в суд в порядке искового производства.

Отказать в удовлетворении ходатайства представителя ответчика о вынесении частного определения в адрес Департамента управления имуществом г. о. Самара.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья С.Н. Теплова