Мурсагулиева Сабина Расим кызы

УИД 31RS0016-01-2021-002418-32

Дело № 2-2749/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 11 мая 2021 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Чернобай П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества (ПАО) Банк ВТБ к Мурсагулиеву Эльшаду Рафиг оглы и Мусагулиевой Сабине Расим кызы о расторжении кредитного договора, взыскании по нему долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием представителя ответчика Мурсагулиевой С.Р.к. – Бочарова Б.Б.,

У С Т А Н О В И Л :

12 сентября 2017 года ПАО Банк ВТБ и ИП Мурсагулиев Э.Р.о. (заемщик, залогодатель) заключили кредитный договор по которому банк предоставил заемщику кредит 1300000 руб. на приобретение квартиры <адрес>, а последний приобрел эту квартиру, и обязался возвращать кредит с уплатой 11,5 % годовых ежемесячными платежами по 27942,07 руб. в течении 60 месяцев.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита представлен залог (ипотека) приобретенной квартиры и поручительство Мусагулиевой С.Р.к. (поручитель).

Дело инициировано иском банка, с учетом уменьшенных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований о расторжении указанного кредитного договора, солидарном взыскании с заемщика и поручителя долга по кредитному договору 175156,97 руб., возмещения расходов по уплате государственной пошлины 18951,57 руб. и обращении взыскания на заложенную квартиру.

В судебном заседании представитель Мурсагулиевой С.Р.к. – Бочаров Б.Б. иск не признал в части требований об обра...

...щении взыскании на заложенную квартиру, ссылаясь на несоразмерность суммы долга стоимости квартиры.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило заявление о разбирательстве дела без его участия, ответчики о причинах неявки не сообщили.

Выслушав представителя ответчика и исследовав доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Заключение сторонами кредитного договора, исполнение его условий банком, обеспечение обязательства Мурсагулиева Э.Р.о. по возврату кредита и уплате процентов поручительством Мусагулиевой С.Р.к., а также залогом приобретенной ответчиком квартирой подтверждается кредитным договором, графиком погашения, договором поручительства, договором купли-продажи, закладной, свидетельством о государственной регистрации права, копиями паспортов ответчиков и стороной ответчика не оспаривалось.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны выполняться надлежащим образом. Статьей 819 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно выписке по счету ответчик нарушал сроки возврата кредита и уплаты процентов, в результате чего образовалась задолженность .

Поскольку ответчик нарушал сроки возврата кредита, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ банк вправе требовать с него досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В связи с нарушением ответчиком кредитного договора истец в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ вправе требовать его расторжения.

Истец направлял в адрес ответчиков требование о досрочном погашении кредита . Сведений об исполнении этих требований суду не представлено.

Расчет задолженности по кредитному договору по состоянию на 27апреля 2021 года основного долга 167381,47 руб., процентов за пользование кредитом 600,96 руб., пени за просрочку возврата основного долга 5831,57 руб. и пени за просрочку уплаты процентов 1342,97 руб., а всего 175156,97 руб. произведен стороной истца в соответствии с условиями кредитного договора и стороной ответчика не оспорен.

Поскольку Мусагулиева С.Р.к. является поручителем по кредитному договору, в соответствии со статями 361, 363 ГК РФ и п. 1.2 договора поручительства, задолженность по кредитному договору подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Требование об обращении взыскания на предмет ипотеки – принадлежащую ответчику квартиру подлежат отклонению по следующим основаниям.

В настоящее время остаток задолженности ответчика по кредиту 1175156,97 руб. не превышает остаток долга, предусмотренный графиком погашения задолженности на 15 мая 2021 года 415187,29 руб., что свидетельствует о погашении заемщиком просроченной задолженности по кредиту .

Исходя из общеправового принципа справедливости, защита прав и обязанностей сторон в договоре должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов сторон спорного правоотношения.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В настоящее время нарушений заемщиком прав и законных интересов банка не усматривается.

Согласно платежному поручению при обращении в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлины 18951,57 руб. , которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает возместить ответчиками солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор № от 12 сентября 2017 года, заключенный ПАО Банк ВТБ и Мурсагулиевым Эльшадом Рафиг оглы.

Взыскать с Мурсагулиева Эльшада Рафиг оглы и Мусагулиевой Сабины Расим кызы солидарно в пользу ПАО Банк ВТБ долг по кредитному договору 175156,97 руб. и возмещение судебных расходов 18951,57 руб., отказав в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.